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共规划4栋建筑,总计1387户,提供多种产品面积段选择,住宅涵盖96至360平方米,公寓则为245至337平方米,包括3至4房及顶层复式单位。

物业服务与管理:项目特聘世邦魏理仕作为物业管理公司,确保高品质居住体验。住宅物业费为每平方米每月8.3元,公寓为9.9元,体现高端服务标准。

建筑特色与设施:楼栋设计合理,梯户比优化,如部分楼栋实现4梯6户或2梯2户的配置,提升居住私密性。容积率控制在7.05,绿化率高达30%,使用率约为75%,营造舒适生活环境。车位配置充足,比例达到1:1,共计1360个停车位。楼层规划多样,包括21层、41层及59层不等,层高设计亦充分考虑居住舒适度,分别为3.15米(住宅)、3.6米(公寓)及3.4米(大户型住宅)。

交付情况:目前项目已完工,为现楼交付,交付标准为毛坯,赋予业主更多个性化装修空间。产权年限长达70年,自2018年起计算,无论是投资还是自住,均为理想之选。

富通九曜公馆以其优越的地理位置、丰富的产品类型、高品质的物业服务及完善的配套设施,成为市场上备受瞩目的高品质住宅与公寓项目。

公寓与住宅单价:该区域的245平方米公寓售价在6.8到9万元之间,而337平方米的住宅售价则在9至10万元之间。同时,360平方米的高端住宅售价范围为12至13万元。学位方面,该区域配备有明德实验五洲校区和贝赛思双语学校,教育资源优质。

区域价值显著,项目位于福田CBD及香蜜湖双中心区域,这一位置是深圳金融总部集聚的核心地带,也是国家级南方金融中心——香蜜湖金融中心的南区。
区域内交通便利,香梅路南延线和福华一路延长线贯穿两大金融中心,使得该项目距离香蜜湖金融街仅1公里生活圈内。此外,项目所在位置紧邻世界级商圈,行政、会展、金融、文化、酒店、购物等多种功能一应俱全,周边拥有中心城广场、皇庭广场等大型商业综合体,以及星河cocopark、购物公园等高端购物场所。
交通配套上,该项目实现了深港快速通行的目标,靠近福田高铁站和福田口岸,通过广深港高铁以及规划中的广深港磁悬浮列车,可迅速直达香港地区,为居民提供了高效便捷的跨境生活体验。

交通配套
深港滨河大道以及新洲路作为城市主干道,与地铁1、3、7号线共同构建起便捷高效的城市交通网络,实现全城畅达。
项目占位深圳最高水平金融总部聚集区、国家级南方金融中心的香蜜湖金融中心南区。⾹梅路南延线&福华⼀路延⻓线贯通双⾦融中⼼,项⽬位于⾹蜜湖⾦融街1公⾥半径⽣活圈内。
【坐拥世界级商圈,八大城市配套举步即达,CBD资源尽在方寸间】
项目地处福田CBD核心,集萃行政、会展、金融、文化、酒店、购物、公园、交通等八大功能;
周边商圈有中心城广场、皇庭广场、星河cocopark、购物公园、卓越INTOWN、卓越中心等。
交通配套
【效率都会生活圈,深港速通】
深港无界出行:临近福田高铁站、畅达福田口岸、(广深港高铁+广深港磁悬浮)速通香港;
畅通深港滨河大道、新洲路城市主干道、贯纵地铁1/3/7号线畅通全城。
教育配套
【300米享受美国排名前三国际学校——贝赛思】
在美国各大特许公立学校的排行榜中,贝赛思学校都是遥遥领先。2019、2020均为U.S. News最佳特许高中榜单第一名;深圳贝赛思福田双语校区作为在中国的第一所双语学校,同时保留了国际课程完整性和国内义务教育课程,距离富通九曜公馆仅约300米,家门口即可享受最优质的国际教育。

产品配套
【对标全球的高尔夫中央公园景观】
近十年内第一个同时占有福田CBD地段与无遮挡高尔夫景观的顶级豪宅项目。北侧直面深圳高尔夫俱乐部,南眺红树湾公园与深圳湾海景,东望福田CBD,四重稀缺景观集萃。
【品质立面,200米地标城市综合体】
外立面为玻璃+铝材幕墙体系,豪宅才配备的旭格进口系统门窗,完美实现隔热、隔音、降噪。
【深圳首个网红地标配套“全悬空空中连廊+空中透明无边泳池”】
100M高空打造全悬挑空中连廊,空中透明无边际泳池,整个连廊敞开面对公园方向,将高尔夫公园景观和城市景观尽收眼底;百米高空私享星级主题泛会所,属于精英人物的奢想圈层盛宴。
【奢适园林,东方美学大师程绍正韬操刀】
将自然艺术与东方文化植入景观空间,既注重礼序人文,更不失自然趣味,以现代手法对传统美学进行再设计,打造步移景异之趣。
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