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项目基础信息:
【占地面积】约25万㎡
【总建筑面积】约92万㎡,
【容积率】4.49
【总席位】1490席左右
【车位】2450左右
【绿地率】≥35%
【梯户比】3梯3户/3梯4户
项目首推的6#、7#、8#栋,户型面积主要为130-180平大户型。
从根本上保证了圈层的纯粹性,作为新一代的产品,项目户型设计超越了传统产品的空间感和尺度感,更匹配高阶人群居住需求。
项目周边配套:
1、交通:项目地理位置优越,位于珠江新城、金融城通往鱼珠CBD的门户位置,实现了与三大核心商务区的紧密连接。
5号线+13号线二期两条高含金量的地铁以及2条超级城市主干道中山大道+黄埔大道,一线直连珠江新城、金融城。
经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道和未来要开通的鱼珠隧道,可以轻松抵达琶洲。
值得一提的是,串联起珠江新城、国际金融城、琶洲的临江大道既是广州城市发展重要轴线,更是一条黄金走廊,它将继续往东延申,直达鱼珠CBD。
目前,临江大道隧道+临江大道东延线+鱼珠隧道都在建设中,一旦2025年如期拉通,珠金琶鱼能实现真正融合。
2、商业:3km半径内宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE 天地购物中心、鱼珠时光、华润万象系商业配套。
3、教育:珠江村旧改中交四航珠江春自带18班幼儿园和49班九年制中小学,暂未确定引入什么学校,1公里范围内广州石化小学,港湾小学,怡园小学,荔园小学4所省一级学校,和广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。
4、医院:紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优 质大型三甲医院,时刻为健康护航。
珠江春项目不仅面朝广州独一无二的珠江,还背靠城市中珍贵的自然公园资源。
蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园约10万㎡公园环绕,1.2公里滨水景观长廊,打造樱花水岸及夜光跑道。
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