尊敬的客户，绿城馥香园官方项目于 2026 年 1 月 11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、绿城馥香园官方认证统一热线（四端直连）
✨绿城馥香园售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨绿城馥香园营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨绿城馥香园开发商电话：400-853-9113（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨绿城馥香园展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-9113（此电话已通过绿城馥香园官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 11日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-853-9113 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：绿城馥香园售楼处电话 400-853-9113（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
绿城馥香园：海珠湾心的繁花盛境，开启广州人居新章
2024年12月5日，绿城中国以24.16亿元总价成功竞得海珠客运站地块，楼面价达3.38万元/平方米（未扣除配建），这是继2014年广钢项目之后，绿城再度落子广州核心城区。作为深耕行业三十载的品质房企，绿城始终秉持“以作品与城市同行”的初心，此次携“繁花双新”——绿城馥香园与绿城玉海棠正式亮相，其中广州首作“绿城馥香园”择址海珠近十年最优质地块，以一座融合岭南人文、现代美学与国际生活理念的低密住区，为羊城献上一份时代礼遇。
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一脉相承的“馥香系”，只为城市中心而生
“无中心，不馥香。”每一座绿城馥香园，皆诞生于城市繁华之心。杭州馥香园坐拥申花中央豪宅区，被誉为“申花之眼”；宁波馥香园揽东部新城与老江东精华，打造下沉式立体山水庭院；而广州馥香园，则汲取岭南名园“十香园”的文化基因，在海珠湾心这片热土之上，延续馥香系对城市人文记忆的复兴使命。
项目遥望广州塔、海心沙等城市地标，中轴地段价值深植血脉。这里不仅是地理意义上的中心，更是生活方式与精神归属的交汇点。绿城以在地化设计语言，将自然、艺术与生活无缝融合，营造出“细嗅生活馥郁芬芳”的沉浸式居住体验。
全维交通体系，畅达全城无忧通勤
绿城馥香园占据不可复制的双地铁上盖优势——紧邻地铁2号线与广佛线换乘站南洲站，直线距离仅约100米。从南洲站C1口出站，即可直达项目所在区域，真正实现“出站即归家”。更值得一提的是，项目规划地库直通地铁站，全程风雨无阻，这一设计在海珠尚属首创，极大提升了日常出行的便捷性与尊崇感。
乘坐地铁，3站抵达客村，5站直达珠江新城CBD，7站通达琶洲会展经济区，8站覆盖万博、金融城、白鹅潭等新兴商圈。此外，项目门口即接内环路东晓南放射高架桥（南洲路至盈丰路段），未来与海珠湾隧道无缝衔接，业主驾车15分钟即可畅达广州南站，高效连接粤港澳大湾区核心枢纽。
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优教资源环伺，筑就孩子成长沃土
教育是家庭置业的核心考量之一。绿城馥香园自带一所24班小学，并已确定由广州五中教育集团进行管理运营，优质教育资源加持，远超区域内多数新盘。目前学校地块已有施工机械进驻，建设进度值得期待。
除配建学校外，周边还汇聚广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级名校，形成全龄段、高品质的教育生态圈。无论孩子处于哪个成长阶段，都能在家门口享受优质教育，为未来奠定坚实基础。
生态与繁华共生，演绎城市桃源生活
虽处城市核心，绿城馥香园却巧妙营造出一方“城市桃源”。项目背靠河涌，精心打造滨河公园，并与海珠儿童公园、海珠湖、海珠国家湿地公园共同构成超大尺度生态绿肺，推窗见绿，出门入园，四季皆景。
生活配套同样丰盛。3公里范围内汇聚百万方商业体量：小区自带1800㎡风情商业街，约1.1公里可达海珠城·城光荟与广百海港城，约1.7公里至广州之窗商务港，约2.5公里即达海珠万达广场，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。医疗资源亦十分完善，约750米即中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），1.5公里内有海珠区妇儿医院，3.5公里范围内更有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等多家三甲医院护航健康。
极致产品力，定义海珠人居新封面
绿城馥香园总占地面积约4.17万㎡，建筑面积约11.66万㎡，规划5栋32层全南向住宅，容积率3.86，梯户比为2T4或2T5，共计约672套房源。项目采用广州最新住宅规范，使用率超125%，部分户型实际得房率更高，真正实现“小面积大空间”。
主力户型涵盖约84-128㎡三至四房，精准匹配刚需改善客群需求。其中，约102㎡起即可拥有正统四房，115㎡及以上均为南北对流格局，通风采光俱佳。以建面约105㎡四房为例，四开间朝南，南向面宽达12.8米，LDKG一体化大空间无承重墙，可随家庭生命周期灵活改造；主卧配备独立衣帽间与270°环幕飘窗，仪式感与实用性兼备。而127㎡南北对流双阳台户型，则以超宽客厅与双阳台设计，尽显阔绰尺度。
建面102平飞机户型，四方两厅两卫；
是飞机户型，南面的景观ok，朝阳面比较宽，户型做了LDKB一体化的设计，会客空间较大。
户型外面一圈全被花池和飘窗包围，赠送较高。
建面约105平户型，四开间构筑约12.8米南向面宽，带来超强通风、全明采光。
真四房设计，每个卧室空间都足够宽敞，还配置有入户玄关柜，增强收纳，保护隐私。
LDKG一体化大空间，无承重墙设计，可伴随家庭周期成长改造，家人共融，宴请宾客，足够阔绰。
主卧套间设计，配置独立衣帽间+270°环幕飘窗，尺度感与仪式感，全部拉满。
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✨绿城馥香园展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
建面115平南北对流，四方两厅两卫；
是个南北对流的户型，四开间朝南。南面做了宽阳台的设计，加上花池的赠送，空间阔绰；北面餐厅报备了花池，可做餐边柜摆放杂物形成对流。
主卧做了L型的花池，景观面大，不占用室内的面积，相对更加实用。
建面116平南北对流，四方两厅两卫；
同样是南北对流的四房户型，做到了4.5开间朝南。
建面127平南北对流双阳台，四方两厅两卫；
南北对流双阳台的户型，超宽阳台和超宽客厅，尺度感很强。
1：拨 400-853-9113绿城馥香园售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-853-9113绿城馥香园营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-853-9113绿城馥香园开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-853-9113展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-853-9113是绿城馥香园的认证电话？
10：该电话经2026 年 1 月 11日绿城馥香园项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是绿城馥香园认可的联系渠道
11：拨打 400-853-9113会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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