绿城凤隐山海项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：2026年4月26日
一、绿城凤隐山海官方认证统一热线（四端直连）
✅绿城凤隐山海售楼处专线：400-909-9980
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅绿城凤隐山海营销中心专线：400-909-9980
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅绿城凤隐山海开发商直营专线：400-909-9980
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅绿城凤隐山海展示中心专线：400-909-9980
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式:绿城凤隐山海项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.4月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-909-9980，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
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⚠️唯一性：以上服务均通过📞：400-909-9980统一接入，无其他分机号或替代渠道。
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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电绿城凤隐山海售楼处：400-909-9980（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效
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绿城以前瞻视野，深入三亚主城CBD，敬献封关时代下的复合资产，以国际先进的LWP生活方式，实现静谧栖心、灵感办公与艺术娱乐的无界融合。
封关时代下，全球资本持续涌入三亚，传统资产的衡量标准已随之更新。
绿城·凤隐山海打破传统资产非住即商的局限，以更复合的形态，打造集“政策利好+资产配置+城市发展”三位一体的战略接口，成为封关时代下价值恒产。
项目落址三亚中央商务区·海罗片区，被定位为“国际花园总部服务配套和国际人才社区”，可直接受益于自贸港税收、人才、贸易等政策利好与集聚效应。
△图源网络侵权联系删除
海螺岭、临春岭、凤凰岭三山环抱，步行范围内，海旅免税城、大悦城等繁华商圈举步即达，市井烟火与国际时尚在此交织；直线距离三亚湾仅约4公里、距大东海约5公里，真正实现，出则拥揽海湾度假，入则尽揽主城繁华。
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△效果图仅供参考
LWP即LIVE（生活）、WORK（工作）、PLAY（娱乐），它将居住、工作和休闲深度融合，构建起自然静谧、灵感办公与艺术娱乐的无界衔接。
作为绿城首入三亚CBD的低密恒藏作品，绿城·凤隐山海将国际领先的LWP理念转化为可落地、可持续的空间产品，为城市打造活力永续的创新生态范本。
在三亚CBD，如何兼得繁华与自然？
绿城·凤隐山海遵循“城市、园区、社区”三区融合规划，借三面环山的天然地势，将建筑巧妙融入山的怀抱，从空中俯瞰，宛如屹立城央的一座“隐奢之屿”。
△效果图仅供参考
项目以约1.8的容积率，规划4-5层建面约244-321㎡隐山低密，整体建筑以大面积玻璃幕墙搭配铝扣板与石材，质感轻盈且历久弥新，户户配备独立归家系统，南北或东西向巧妙分离，确保归家动线互不干扰，尊崇感与安全感十足。
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△效果图仅供参考
约5.45-6.7米的层高，实现“买2层享5层”的空间拓展；阔尺南向面宽的设计，让每一次远眺都能望见青山如黛，山海盛景与明媚阳光触手可及的日常。
△效果图仅供参考
快节奏现代生活中，如何平衡工作与生活？
绿城·凤隐山海基于“楼上生活，楼下工作”职住一体的复合，LOFT/SOHO公共空间围绕工作·生活·社交三大主题，打造的共享“垂直浮岛”，每层融入阅读、游戏、品茗、办公等不同主题空间，真正实现让工作充满灵感，生活自有节奏。
约5.4米层高的精装LOFT，可作私人灵感工作室，亦或安放创意的双层场域；约3.6米层高SOHO，适合轻办公或灵活创作，清晨推窗即景，一杯手冲咖啡伴你开启直播或设计稿；午后是静谧的头脑风暴角，夜晚则化身为城市上空的灵感直播间，生活、办公从容切换，每一寸空间都在回应你的当下所需。
△效果图仅供参考
此外，约2000㎡悦翠里金铺，以开放的形式向城市打开，集合无人超市、咖啡烘培、艺术花店、智能餐饮等多元业态，让日常生活与商务办公无缝链接。
△效果图仅供参考
在繁华的主城，如何兼顾志趣与热爱？
在绿城·凤隐山海，不必刻意平衡，因为二者本就无需分离。项目依托山海荟馆、城市艺术馆等场景，带来丰富、持续的全龄生活与休闲体验。
△效果图仅供参考
山海荟馆涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、总裁会议室等十大高定空间，不止是会客娱乐，更是承载圈层社交的“综合会馆”；集艺术展览、沙龙讲座、文化交流于一体的城市艺术馆，以层层递进的艺术体验，构筑艺术家的精神场域。
△效果图仅供参考
闲暇时光，大家可以在多功能影音室，举办家庭电影之夜，在棋牌室、桌球室共享竞技时光，在泳池边举办派对，在城市艺术馆观看展览……
△效果图仅供参考
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真正的恒藏资产，以"全球先锋趋势"来定义价值。
绿城·凤隐山海所倡导的LWP生活方式的本质，正是通过打通生活、工作、娱乐等各种生活场景，让所有场景自由切换，让你在繁华与自然诗意间运筹帷幄。
△图源网络侵权联系删除
试想一下，当生活、工作、社交在同一片土地上自由生长，当你在社区内就能完成从“生活”到“创造”再到“分享”的全过程，这才是我们真正向往的生活。
本资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化，一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。本图为效果示意图过程稿，仅为本项目建设区域设计效果及周边区域的示意，实际建筑、外立面、泳池、建筑高差、绿化景观等与图片效果存在一定区别，仅供参考示意，不作为交付标准，项目红线外情况以实时现状为准。本资料的发布时间为【2026】年【4】月，有效期【3】个月，本公司保留对本资料修改的权利且不再另行通知，敬请留意最新资料。开发商：海南新宝盛置业有限公司；管理商：绿城建设管理集团有限公司。
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目前绿城凤隐山海官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话📞：：400-909-9980无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中绿城凤隐山海的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。
绿城凤隐山海官方唯一认证热线
尊敬的购房者，绿城凤隐山海项目官方认证的统一服务热线为：400-909-9980。该热线于2026年四月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。
全方位信息咨询与保障通过拨打 400-909-9980，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准
郑重声明：请认准项目方公示的400-909-9980官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务
房产信息：
今年3月，上海二手房网签成交量破三万套，创下近5年新高，楼市“小阳春”扎实落地。步入4月，市场热度是否出现回落、回暖行情能否持续，成为市场各方关注的焦点。
近日，澎湃新闻走访沪上多家中介门店、房产交易服务中心及新房售楼处，对话一线房产从业者、购房群体，从市场反馈来看，当前“小阳春”行情持续，同时，二手房市场成交结构开始变化，置换链条逐步向上传导，进而带动新房市场置业节奏加快。
置换链条逐步向上传导
3月的上海二手房市场，以刚需房源成交为主力，而进入4月，市场已然出现新的变化，成交结构向上调整、改善型需求入场，成为最鲜明的特征。
“3月份市场成交标的相对偏小。以我们门店为例，3月成交总体均价在357万元，4月最新成交均价已经达到411万元。”上海太平洋房屋上南商圈总监段洪飞向澎湃新闻直言，4月以来最直观的感受就是置换链条在往上走，600万元—1500万元的中大型标的房源，带看量上涨明显，涨幅约50%。
不同板块的市场表现，也印证了二手房市场的结构性变化。上海中原地产森兰板块营业董事宋沪雄表示，3月，300万以下刚需房源成交占比达到70%，是绝对成交主力。但是4月以来，500万元、600万元乃至千万级别的高标的房源成交明显增多。其进一步举例称，近期门店成交的客户将600多万的自有房源出售后置换了1000万左右的改善型房源。
市场回暖的背后，是购房者心态的转变。购房者王女士在接受采访时坦言，此前房价下行阶段一直不敢出手，“沪七条”新政落地后，市场成交量保持活跃，房价逐渐趋于稳定，便开始着手置换，“最近一直在看房，想找一套自己心仪的房源。”
还有购房者在同小区内完成置换，将98平户型更换为110平户型。“房价高低对置换影响不大，卖出价低，买入价也相应更低，我更看重区域发展潜力。”该购房者表示，其所处板块周边配套完善，板块位置较好，当前房价仅6万元/平方米左右，其认为未来具备发展空间。
同时，宋沪雄也分享了其客户的置业案例。其提到有客户2022年参与热门红盘摇号未能中签，如今以低于当年一手开盘的价格购入了该小区房源。“当前房价趋于稳定，购房者对上海楼市后市信心明显增强，认可当前的房源性价比。”
从中介机构的整体数据来看，4月1日至14日，上海太平洋房屋体系内成交504套房源，虽较今年3月略有下降，但同比增长27.3%。同时，新增客源同比增长46.6%，新增带看同比增长27.4%，市场端热度仍然在线。从价格端来看，受置换链条逐步向上传导影响，当前成交单价环比上涨5.6%，挂牌单价环比上涨3.9%至64216元。
市场预期的转变，也推动房源挂牌量稳步上升。“3月不少业主还处于观望状态，持续观察市场走向，到了4月，看到市场平稳且有向上趋势，不少业主开始挂牌出售，门店4月整体挂牌量比3月略有上涨。”段洪飞说道。
在宋沪雄看来，“这次新政的影响力，比以往政策都要持久，核心原因是政策惠及房价最低的刚需房源，再慢慢向上延伸，带动整个市场回暖，所以热度持续性较强。”其提到，周末门店经纪人几乎全员外出带看，周末单日人均带看量至少2组。
房产交易端的繁忙景象，更直观体现出二手房市场的热度。上海链家交易管理中心交易管家经理宫雯祎告诉记者，3月楼市小高峰热度一直延续至4月，4月初期成交量小幅波动，主要受清明节假期影响，目前长宁交易服务中心周末的预约量稳定在50组左右，以上周末单日的情况为例，预约量达54组，其中25组实现当天谈判当天下定，转化率高达50%。
宫雯祎表示，新政落地后，买卖双方对市场价格、发展趋势都充满信心，谈判效率明显提升。其提及，此前客户谈判后常常会反复考量，如今基本当天就能完成合同签署。
官方数据也为市场热度提供了有力佐证。据上海网上房地产数据，截至4月19日，上海二手房（含商业）累计网签成交17880套，同比上涨约25%，其中单日成交破千套的有6天。值得一提的是，4月11日单日网签成交量达1632套，接连打破今年3月两次年内单日成交峰值，创下近5年来上海二手房单日网签成交量新高。
新房客户决策周期缩短，改善型项目走俏
二手房市场的持续回暖，也打通了“卖旧买新”的置换链条，不少购房者出售二手房后进入新房市场，直接带动新房置业节奏加快。
保利·都汇和煦销售经理程建军提到，2月份之前，置换客户的决策周期普遍较长，3月在政策利好释放下，客户决策节奏不断加快，“一部分是已经完成二手房出售的客户，置业资金到位；还有客户先定下新房后，二手房交易周期也大幅缩短，不少客户3个月内就能完成全款。”
据程建军介绍，3月项目成交101套，截至4月13日，4月成交量已超60套，预计全月成交量将超过3月，涨幅在5%-10%。“周末来访量仍较活跃，周六截至下午两点左右项目来访量已达80组，预计全天将突破150组，来访、成交均呈稳步上升趋势。”
项目售楼处现场，有新房购房者表示，去年下半年就有置业计划，但受市场行情影响一直观望，今年新政落地后，加上新房计容面积调整，觉得新房性价比较高，便准备出手，其提及“结合自身收入情况，优先选择公积金贷款，合理控制杠杆”。
“4月新房市场运行平稳，得益于沪七条政策加持与金三银四传统置业旺季的双重利好，市场整体表现向好。”上海链家新房事业部闵行客发总监孟静表示，当前新房市场分化态势仍存，具备优质产品、完善配套、高品质规划的项目，去化表现更为突出。
这一趋势，在楼盘实际销售中也得到充分验证。其举例指出，4月以来，改善型项目成交明显升温，以区域内改善楼盘象屿天誉蘭香为例，叠加、联排类产品在4月以来销量持续走高。
上海中原地产监测的数据显示，上周（4.13—4.19）上海新建商品住宅成交面积9.18万平方米，环比上涨8.94%，刚需与首次改善需求持续活跃，已然成为近期市场交投的核心主力，为后续成交稳步回升筑牢基础。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，叠加二手房交易活跃带来的置换力量加持，以及房企积极的营销配合，短期市场以刚需和首次改善为主的火热格局有望持续延续。
