侨城一号｜2026年8月官方售楼处权威公示（全网唯一正侨城一号版）
更新时间：2026年8月14日
尊敬的购房者：
侨城一号于 2026年8月正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下：本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
写字楼租赁
【租赁面积】142㎡起
【租赁价格】160元/㎡起
项目基础指标
用地性质：新型产业用地M0
占地：1.3万㎡
建面：15.1㎡
项目高度：260m
标准层高：4.5m
电梯：12+2部通力电梯，高中低三层分区，平均候梯时间≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面积：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商务艺术空间
车位：700+停车位、100:1超高停车比，智能停车系统
停车费：待定
物业管理费：28元/㎡世邦魏理仕顶级物业服务
空调使用费：日立VRV分户计量电费，满足不同时间段的空调使用需求
使用率：整层约75%
绿化率：35%
会所：双会所设计,4F会所商务俱乐部+34F高端健身会所PANATTA
商业配套：约15000㎡生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
【地标建筑丨260米地标高度 深圳最高端区域地标建筑 收纳天地之美】
260米垂直城市 华侨城地标之作，国际前瞻性商务典范
盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，昭示性无可比拟
楼体广告值高达2000-4000万/年
以国际前瞻性地标范本，构筑华侨城商务新标准
【外观│国际最先进幕墙】
单元式幕墙：目前市面上设计要求最高、加工精度最高的玻璃幕墙 ，堪称“ 国 际 最 先 进 的 幕 墙 ” ，制作成本比普通的框架式幕墙高出超一倍的价格。
三层中空夹胶超白Low-E玻璃
隔 音 效 果 强 ： 室 内 噪 音 可 降 至 约 40 分贝
节能减排效果强：通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果
结实安全：耐重击，破碎不会产生菱状碎片，对人体不会造成重大伤害
透 光 性 强 ： 透 光 率 达 80 ％ ， 同时能有效阻隔99%紫外线
【车位│精装停车场 700+停车位 100:1超高停车比】
智能车位引导系统 细微之处保障企业高速运转
【物业│世界五大行之一世邦魏理仕 顶级物业服务】
“全球10大超高建筑 ” 中八大建筑由CBRE服务
世界500强企业，200余年地产领域经验
侨城一号重金聘请世邦魏理仕，定制星级酒店的服务标准
“尊崇感、合理化、人性化、个性化 ”的服务理念
【超设计：汇聚国际大牌名师设计】
【会所│双会所设计 十亿级圈层会所】
4F会所商务俱乐部（服务写字楼及片区商务）：主打商务圈层俱乐部，规划有路演厅、多功能厅、餐饮区、休闲区等，主要打造南中国商务文化交流中心
34F高端健身会所：打造十亿级圈层会所， “燕翰 ”会，含无边际泳池、禅房、瑜伽室、健身房
【超级商业丨约1.5万㎡高端精粹商业】专为高端圈层消费服务
G至2层，面积约15000㎡，商业定位为以生态、休闲、人文为主题的高端商住配套艺术街区
主要为高端居住人群及商务人士量身打造，比如高端餐吧、咖啡厅、私房菜等
✅注：侨城一号｜预约看房全流程指引：☎️☎️项目官方侨城一号售楼处:400-832-8772四步尊享服务：致电400-832-8772预约登记→ 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4.深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
☎️☎️24小时全天候官方直营预约热线：400-832-8772特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。
