【广州金泽豪庭】
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这几年新塘的热度一直很高，在区位上靠近宇宙中心天河，临近黄埔，规划也好。
新塘是增城最有价值的板块，从刚需到豪宅，从洋房到别墅，应有尽有。
以前，新塘还没有地铁，只有一条广园快速路通市区，大家喜欢的是楼巴下的高性价比大城，比如香江天赋、合生湖山国际。
后来，新塘的13号线开建后，地铁口附近的楼盘又开始大卖，比如新世界花园、东方名都、惠百氏广场。
现在，在新盘越来越多的情况下，新塘的楼盘也增加了教育拉分。
刚需的目光又开始转向地铁沿线教育品质高的楼盘，比如星图TOD、华润公园上城。
因此，交通和教育就是你在选择新塘时必须考量的要素。
所以在新塘近地铁，走路能控制在1公里的范围内，而且有好的公立学校的，就是学校+教育都能满足的楼盘就是第一选择
但这种楼盘价格一般会高点，比如沙村地铁的华润公园上城，品秀星图等等这些楼盘
如果预算不是很多的情况下，就是要做取舍，交通+教育，两者选一，看侧重于哪方面。
跟大家分析一下在新塘近地铁的楼盘，走路到地铁口仅600米--金泽豪庭
占地面积：99830㎡
建筑面积：344916㎡
绿化率：27.8%
容积率：2.90%
总栋数：25栋，其中四期6栋
总户数：2588户，其中四期685户
车位数：1200个（地下车位）
产权年限：70年（住宅）
总层高：25-30层
物业公司：广州众磊物业管理有限公司
物业管理费：2.8元/㎡/月
园林风格：东南亚风情园林
1.交通、教育配套：
项目直线距离13号线白江地铁站仅700米，步行8分钟可达，由白江站乘坐13号线，2站黄埔，8站天河
目前在建13号二期横跨黄埔天河越秀荔湾和白云五大主城区，比肩3号线黄金动脉，目前工程进度已完成84%
开通后无须换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站），尽享主城繁华
楼盘距离开车30分钟可到科学城，40分钟到天河。距离新塘立交5公里，多条城市主干道交汇，广园快速，广深大道，107国道，京港澳高速等可随行切换。
自带2300㎡广州一级标准幼儿园（新星幼儿园，目前开设9个班），内设足球场、篮球场、各类兴趣班，游泳池、隧道山坡、运动跑道、大型滑梯等拓展器材，已于2022年9月正式开学
对口的小学—鹤泉小学，鹤泉小学是公办学位，省一级教学资格，距离楼盘1.8公里，但因为生源不够纯粹，招生范围较广，所以平均分数线排不到新塘前三，对口的中学是新塘三中，距离楼盘2.5公里
2.商业、医疗、休闲配套：
小区楼下商铺基本可满足业主日常所需要，楼下就是钱大妈、肉菜综合市场、多家果蔬店、美宜佳、高端理发馆、汽车维修保养、连锁餐饮等。
1公里内汇聚多个大型商业综合体—凯达尔国际印象城（在建中）、金海岸广场（大润发）、汇太广场；
约4公里范围辐射万达广场、合生汇、永旺梦乐城（33万㎡华南最大购物综合体、7000个停车位）等
步行500米可达休闲鲜氧公园——荔枝山公园；未来规划市政千亩双公园，舒适人居生活
区域不可多得的现楼产品，白江地铁口至宜居30万平醇熟大盘
金泽豪庭17载醇熟大盘收官之作，时刻秉承健康舒居理念，约685套王牌户型压轴敬献。
18栋约85-121平舒阔三至四房，19栋101-114平央景三房，22栋85-90平南向紧缺三房热售中，全新23栋现已加推热销。
精致宜居，空间实用，采光俱佳，尽览小区园林及荔枝山公园双景观。
广州金泽豪庭｜典藏美宅静待君至
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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限
✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址
✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准
✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势
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