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-----中山棕榈彩虹-------
48年上市港企，十年品质大城
湾有引力，中山棕榈
城芯谨此60万方醇熟大盘
4⃣️期彩虹新苑3⃣️栋全新加推（精装）
在售情况
开发商：香港丽丰控股
项目总占地：355亩，总建筑面积60万㎡
规划总户数：约3092户
产权年限：70年（到2075年）
楼栋数：二期8栋，三期4栋，四期11栋
交楼时间：一、二期、别墅现楼
三期21年5月份交楼
四期22年3月份交楼
层高：二期30层，三期27层，四期27-30层
绿化率：三期37%，四期40%
物业费：二期2.5元/㎡，三、四期2.9元/㎡
物业公司：高乐物业
区位图
【项目卖点】
1、区域优势：中山位于粤港澳大湾区的中心位置，北面是广州佛山，南面是珠海澳门，东面是深圳、东莞、惠州，西面是江门。
2、价格洼地：中山与周边城市楼价对比：广州房价4-6万，珠海楼价3-4万，深圳前海楼价8-12万，东莞楼价2.5-3万，中山楼价1.5-2万，中山是珠三角房价的洼地。
3、升值潜力:
临近1200亩欢乐海岸，未来西区综合改革试验区 为广东省重点项目，如华润万象城等高端项目进驻。
在交通上:深中通道、深茂高铁、广州地铁18号线、深圳地铁接驳中山地铁，中山城轨开建等利好都能刺激中山楼价上升。
西区候机楼: 通往周边香港，澳门，广州，深圳，珠海等5大机场。
4、交通:项目位于翠沙路，翠景道交界。往北3分钟北外环，往西3分钟105国道。
城区交通枢纽 ——西区富华总站
10分钟中山北站，广珠西线，广澳高速
5、品牌：
棕榈彩虹由“香港丽丰控股有限公司”开发，丽丰控股是香港丽新集团属下专注国内房地产开发的投资控股公司，丽丰集团作为香港上市公司，服务社会超过六十年，集团业务涉及房地产、电影、广告、演艺、酒店管理及服装制造销售等多个领域，旗下拥有多家上市公司，实力雄厚。
6、产品优势：高端会所，自带商圈，公立中医院，户型百变，产品多样，教育齐全
7、商业：彩虹荟双子mall，大信新都汇，天悦城，兴中广场，麦德龙，迪卡侬
8、教育：西区中学升级挂牌中山一中，西区中心小学近在咫尺，吉的堡幼儿园，花海湾幼儿园、优格国际幼儿园、后山幼儿园等。
待开放一所直属公办高中，一所九年制公办学校，位于棕榈彩虹项目北边大一所36班小学学校，距离项目仅1公里距离学校所在地，就是各类优质配套所在地。1公里范围内享有4所幼儿园、3小、2中。
9、医疗：中山三甲医院——新中医院
10、景观:由小区主入口至各大楼入户大堂，均细致打造具仪式感及细节丰富的庭园空间。庭园充满缤纷七彩、景观变化，能提供相当多的感官刺激。庭园提供平和宁静环境，可进行实际操作的园艺活动，亦可静静欣赏庭园景色，透过不同色彩和香味，享受不同的官能感觉
11、自有配套:内拥双4k超高清杜比全景声五月花电影城，彩虹荟双子mall，彩虹会健身会所，三大主题泳池（室内恒温泳池、儿童嬉水池、园林景观泳池）；中山首创英式草地滚球场
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棕榈峦艺墅
位处中山西区彩虹中芯区
品质艺墅，独门独户， 0.75超低容积率，低密舒适；
实景图
位置得天独厚，紧挨传统富华商圈，周边配套齐全，满足一切城市别墅的条件，加上港式人性化设计，别具匠心，不只是别墅，更是艺墅。
人性化的格局
我们二期的棕榈峦建筑设计以现代风格为主，简约而不简单，都是南北朝向?? 、通透设计，采光和通风良好。采用大量的玻璃幕墙，通风采风得到更好的提升。
棕榈峦二期的建筑从生态建筑学的原则出发，整个小区沿中轴东西对称，格局方正大气，充分利用自然采光通风，降能减耗，让住户体验居家穿堂风 ；而外立面则采用大片的落地玻璃窗，结合露台、花架及景观阳台等，营造出新颖的现代风格 。外墙采用面砖和石材的结合，易清洗，防火，抗水，耐磨，耐腐蚀，维护费用低。别墅区采用人车分流设计，为家人的安全保驾护航，车辆通过地库入口直接从自家别墅的地库回家，便捷贴心。
南北对流，精心设计，超高赠送率
目前在售联排艺墅棕榈峦二期，建筑面积约193-200㎡的户型，连同地下室一共是4层楼高，每户设计均配有前后花园、露台、产权地下室及双车位 ，超高赠送率，买200方送200方，相当于200%的使用率。这种面积段的联排产品十分稀缺，未来可能一墅难求。
艺墅采用南北对流设计，通风采光极佳，同时带前后花园、阔景阳台、大开间客厅、多功能地下室等，全方位考虑业主的居住体验。
在户型产品的利用上，经过今年宅家过年之后，居住空间的实用性引起了全国人民的重视。棕榈峦别墅负一层自由创意空间?? ，自家健身房、室内运动场、酒室茶室棋牌室，百变空间，娱乐无限 ；首层6米大开间客厅，更是迎宾宴客、居家活动的主会场 ；二层全套间卧室设计，配置阔绰私享露台，是儿童成长、老人安享的专属空间 ；三层整层为主人的私塾领地，大露台、书房、衣帽间一应俱全，独立功能分区，尊贵随心 。
彩虹雅苑户型图
1栋
2栋
3栋
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