深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
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中洲迎玺位于龙华大道与南园街交汇，处于北站超核中心核心版块，北侧就是华润超核中心润府，一个红绿灯的距离可到达华润万象系13.4万m的商业以及北站绿芯公园。
中洲迎玺二期入市，一二期共1388户，一期推出642套(已开盘)，二期将推出746套，总共5栋，分别为2-1栋和2-2栋总高31层，以及2-3栋、2-4栋和2-5栋总高为超高层49层，且此次面积段比较多，分别是93-95-97㎡三房两卫,115-120-131-137-141-142-163㎡四房两卫，纯住宅大社区，一二期公用一个园林社区;深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
项目基础数据
【物业公司】中洲物业
【物业费】5.8元/m/月
【总占面】约7.7万m
【总建面】约44.6万m
【批地时间】1992年
【交楼时间】预计2026年6月
【产权年限】70年(1992.12-2062.12)
【绿化率】约40%
【容积率】约4.24
【停车位】本地块共1510，车位比1:1.08
【梯户比】2T4户，3T4户，3T3户
【楼栋及户数】本地块规划9栋住宅，总户数1388户(一期642户，二期746户)
【总楼层】31/49层
【在售】一期1栋1-4单元，二期2栋1-5单元
【装修标准】精装修交付
【售楼处电话】400-8376-237
【产品面积】一期93-137平三到四房
二期建面约93-95-97平三房两卫
约115-120-121-137平四房两卫
约141-142-163平四房两卫
【迎望 · 超核未来主场】
都市核心—— 湾区中轴脊梁
项目地处广深港中轴线上最中心的位置，连接香港、广州的中轴核心，是贯通大湾区一体化的“中轴脊梁”；十四五规划中，明确定位龙华为“都市核心区”，与福田、罗湖、南山中心并驾齐驱。
城市封面—— 立序城市新鼎
深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，2000 亿巨资投入，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅，在北站总部基地升级后，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。
国际客厅—— 肇始都会未来
十四五规划中，到2025年龙华区生产总值达4200亿元左右，人均GDP达15.67万元，常住人口达268万人，深圳北站港澳青年创新创业中心+科创龙头企业产业链合作，未来将导入超20万+高知高智双高人群，是高端精英资源的具有全球影响力的“国际会客厅”。深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
小区容积率仅4.24，是目前北站容积率最低的新房，超180米楼间距，阳台朝向为南，加上二期花园楼间距更开阔，视野景观面很好。
社区带1.6万的园林，城市微度假风园林，社区内带有600平米的摩登立体泳池，主题儿童乐园，超千平米的运动场地和宠物乐园。
小区外南北两侧更有市政公园环绕，家门口的市政公园和南园公园二期，打造社区内外双园林，下楼即可享受惬意的归家生活。深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
地铁配套:项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国，另外有25号地铁线“樟坑站”，就在附近（在建中）。
教育配套:项目自带幼儿园，西北侧有格致中学民治学校（九年制公办）在建，南侧挨着龙腾学校，初中学区可就读隶属于四大之一的深圳外国语龙华学校。深圳近年落地的新学校，普遍都是引进知名机构联合办学，不仅办学质量有保障，还有优质的教学资源你还怕你小孩输在起跑线吗。深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
商业配套:建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场，周边红山6979、华南首家Costco旗舰店，等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡。
文体休闲:深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。
医疗：有全市体量最大的三甲医院，深圳新华医院、华南地区规模最大的儿童医院，深圳市第二儿童医院，享受未来全龄段优质医疗服务。深圳中洲迎玺二期售楼处电话:400-8376-237【☎☎已认证】
二期户型图：
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