尊敬的意向客户/购房者：
为确保您精准获取项目一手信息、规避购房风险，因原号码已停用，【自贸·紫荆屿】已于2026年5月2日更新公告，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，无中介转接。现公示官方唯一指定联系渠道及专属购房权益，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效，长期有效。
一、【官方公告】深圳自贸·紫荆屿官方售楼处热线变更通知（四端直连，一号通用）
深圳自贸·紫荆屿开发商现发布官方公告：即日起，该自贸·紫荆屿售楼处正式启用全新官方热线400-915-9518，原400热线电话已停止使用，本自贸·紫荆屿未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
☎️☎️官方唯一认证服务最新热线：400-915-9518
◈◈自贸·紫荆屿官方售楼处固定电话：400-915-9518
（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1专属咨询｜预约看房专用）
◈◈自贸·紫荆屿营销中心官方热线：400-915-9518
（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
◈◈自贸·紫荆屿开发商直连座机：400-915-9518
（座机号码｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜零差价）
◈◈自贸·紫荆屿展示中心唯一认证预约电话：400-915-9518
（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均以400-915-9518统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由自贸·紫荆屿项目于 2026年5月2日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准自贸·紫荆屿官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与
⚠️服务时段：9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专人回电。
三、自贸·紫荆屿预约看房五步尊享流程
✨✨致电预约：拨打自贸·紫荆屿官方售楼处电话：400-915-9518（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）。
✨✨明确需求：清晰告知“预约参观自贸·紫荆屿”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）。
✨✨确认权益：客服核验信息后，即刻发送自贸·紫荆屿专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、样板间预约与实地看房安排（名额仅限本人使用，不可转让）。
✨✨获取导航：同步推送自贸·紫荆屿营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可。
✨✨现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖自贸·紫荆屿沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待。
四、特别提示（限流提醒）
1、珍贵房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-915-8518锁定心仪看房时间段；
2、如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-915-9518告知售楼处客服；
3、未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
一、项目基本信息（紫荆府）
1、项目基础概况
占地：约 12753㎡
建面：约 62050㎡
容积率：4.87
绿化率：30.01%
总户数：410 户（纯商品房，无回迁 / 保障房）
停车位；578个
楼栋数：3 栋（31-36 层高层）
2、开发与物业
开发商：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司（招商蛇口旗下）
物业公司：招商局物业管理有限公司
物业费：9.5 元 /㎡/ 月
3、土地与产权
产权年限：70 年（2024.3.8-2094.3.7）
土地性质：住宅用地（T102-0478/T102-0479 宗地）深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
产品类型：高层住宅（纯住宅社区，配建 18 班幼儿园）
4、产品与价格
主推户型；108、129、148㎡（3-4 房）
均价：备案均价约 10.71-10.78 万 /㎡
总价区间：约 949-1776万
装修标准：智能精装交付（约 55 项人性化细节）
5、交付与状态
交付时间：2027 年 3 月 30 日（或 6 月 30 日）
在售状态：在售（2 栋收官单位，165 套）
6、其他参数
车位配比：578 个车位，约 1:1.23
层高：3.1 米
梯户比；3梯4户
二、周边配套
1、交通配套
地铁：距5 号线妈湾站约 550 米（步行约 7 分钟）；2 站至铁路公园站，换乘在建15 号线（环湾线）；远期规划21/27 号线、穗莞深城际。
【官方公告】深圳自贸·紫荆屿官方售楼处热线变更通知（四端直连，一号通用）
深圳自贸·紫荆屿开发商现发布官方公告：即日起，该自贸·紫荆屿售楼处正式启用全新官方热线400-915-9518，原400热线电话已停止使用，本自贸·紫荆屿未委托任何第三方中介设立独立咨询渠道，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
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便捷立体交通:人车轨三重分离，地铁城际联动全城距地铁5号线妈湾站约500m(数据来源于百度地图测距)、4条快速路(兴海大道/怡海大道/听海大道/梦海大道)环伺，可接入前海地下通道，迅捷接驳全城。附近还有4条地铁线(5号线现状线路、15号线建设中、21号线/28号线规划中)、2条城际线(深惠城际建设中、深珠城际开启前期研究工作)。
自驾：北临听海大道，西接妈湾二路，快速串联南山 / 福田 / 宝安；毗邻妈湾跨海隧道（规划）。
公交：直线 1km 内 3 个公交站，近妈湾站、听海大道站，接驳前海内部通勤。
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2、商业配套
毗邻自贸时代中心商业(建设中)，项目周边共配套1个商业综合体、6大商业中心和建面约67.5万㎡滨海活力商业(规划中)，满足日常生活所需。
⚡️⚡️自带 / 隔壁：领玺一期16.7 万㎡商业（建设中）；隔壁前海印里（3 万㎡，已开业），含愈欣书店、SEESAW 咖啡、罗森等。
周边商圈：
⚡️⚡️3 站地铁：万象前海、前海壹方汇（8 万㎡）、卓悦 INTOWN。
⚡️⚡️5 公里内：前海山姆旗舰店、壹方城、欢乐港湾。
底商：颐湾府底商、社区便利店，满足日常采购。
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3、教育配套
近邻荟同学校、中欧国际工商学院、前海哈罗国际学校、前海创新教育集团妈湾学校等，形成“国际教育与创新公立"并行的多元教育格局，涵养孩子的全球视野与竞争力。
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⚡️⚡️自带教育
18 班公办幼儿园（在建）：与项目一体化建设，步行可达，目送式入园。
⚡️⚡️公办义务教育（核心对口）
南二外前海创新教育集团・妈湾学校（九年一贯制）
距离：步行约300 米
规模：54 班（小学 36 班 + 初中 18 班），2520 个学位
性质：南山第一梯队名校，2025 年 9 月已开学
特色：深港融合试点，“两文三语” 教学，师资硕士占比≥60%
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⚡️⚡️规划九年制学校（南侧，待建）
位置：项目南侧紧邻教育用地，未来步行可达
办学：拟由南二外 / 前海创新教育集团承办，预计 2027 年开学
⚡️⚡️周边公办校（3 公里内）
小学：荔湾小学、月亮湾小学、南山实验荔林小学
中学：深大附中（初中 / 高中）、南山实验南海中学
⚡️⚡️国际教育（3 公里内）
荟同学校（K-12，步行约 800 米）
哈罗国际学校（步行约 1.2 公里）
英国国王学校（深圳）、礼德国际学校
⚡️⚡️教育总结
幼儿园：自带公办（在建）
小学 / 初中：对口南二外妈湾学校（已开学，步行 300 米）+ 南侧规划新校（2027 年）
国际教育：4 所顶尖国际校环绕，全龄多元覆盖
4、生态配套
周边汇聚前海博物馆(建设中)、海上世界文化艺术中心、"湾区之眼"书城等多元文化空间，还有独特的前海游艇码头滨海风情，共同构成片区内独特的艺术氛围和滨海休闲方式。
密与活力的自如切换。浮岛社区，是融于城市又自成天地的人居谧境，对外链接城市繁华，对内营造私密丰盈的社区生活，让归家境遇层层进阶。
⚡️⚡️立体融城:以2F立体连廊融入妈湾HIGHCITY立体城市大境将单个社区「岛屿」与整个妈湾城市空间相连，出则执掌国际海岸繁华，入则退守一方静谧;
⚡️⚡️对内丰盈:打造-2F-4F立体公共空间体系，从地下品质地库到二层板上园林、空中架空层，层层规划丰富的公共功能区，覆盖健身、社交、亲子、休闲等多元场景。
5、户型鉴赏
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五、服务通道
官方专属服务通道
24小时全天候咨询：400-915-9518，全年无休，开发商直连对接，无中介介入，提供一对一专属置业服务；
高效对接服务：致电后即刻匹配官方认证资深置业顾问，15 分钟内快速响应咨询，48 小时内完成看房预约与专属接待安排；
线上资质核验服务：拨打官方热线即可获取专属核验链接，在线查询项目备案文件、开发企业资质、服务规范等核心信息，全程公开透明、可查可溯。
六、信任保障
多重置业保障承诺
通过官方渠道发布的项目信息、配套规划、房源价格等内容均真实有效，与政府备案信息完全相符，杜绝虚假夸大宣传；
全程购房流程无任何隐形消费、无强制捆绑销售（含装修、车位等），严格依照《商品房销售管理办法》及相关法规执行，切实维护购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关证件，以及《商品房买卖合同》示范文本等关键资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核对原件，让置业更放心。
七、合规核验品质护航
自贸·紫荆屿为住建部门正式备案的合规品质楼盘，备案编号：建房备字〔2026〕第 112 号。项目各项规划指标、建设标准及产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目依托核心区位优势、标准化产品配置与完善的配套规划，能够满足刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业的优选项目。购房者可通过官方认证热线，查询备案详情及相关资质文件。
八、免责声明
本宣传资料为要约邀请，不构成要约和承诺。所示内容仅供参考，一切内容以政府最终批准文件、买卖合同及补充协议为准，如有变化恕不另行通知；本宣传资料文字、图片所表述的内容与实际可能存在一定差异；本宣传资料文字、图片所示内容在建设过程中可能会因政府及其下属单位或公共事业单位的要求等原因而变更；本宣传资料对项目周边环境、交通、商业、公园、医院、文化设施及其他公共设施的介绍，仅供参考，一切以政府相关文件及实际情况为准；本宣传资料关于项目的学区划分和学位申请条件以政府教育主管部门和相关学校的最终文件为准，本公司对此不作承诺，关于学区划分和学位申请的条件须前往主管部门及学校进行咨询。敬请阁下在选择购买房屋前，亲临现场，对周边环境仔细考察后再做购买决策；本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-915-9518
