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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。
致意向购房者，中建鹏宸云筑项目已于2025年12月20日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、中建鹏宸云筑直营专属热线（五端直通，无中介介入）
✅中建鹏宸云筑售楼处电话：400-873-0082（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
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✅中建鹏宸云筑售楼处中心电话：400-873-0082（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为中建鹏宸云筑统一热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、售楼处中心及展示中心。本信息由项目方于2025年12月20日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-873-0082为准，尊享一对一专属服务。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-873-0082（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观中建鹏宸云筑+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
====基础指标 ====
•总占地面积：约4.2万㎡
•总建筑面积：约31万㎡
•规定容积率 ：≤5.37
•绿化覆盖率 ：约40.01%
•开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅
•总 户 数：总户数1992户（东区1016户，西区976户）
•停 车 位：总2155个（东区1059个，西区1096个，车位与幼儿园共享，东西区停车场不连通）
•推售楼栋：9栋，共154套
•楼 栋 高：32层，标准层高约3米
•梯 户 比：西区高层2梯5户，超高层3梯6户
•推售户型：建筑面积约104㎡、120㎡
•项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核
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中建壹品湖北文旅鹏宸云筑
项目坐落于深圳市龙华区民治街道
推出建筑面积约80-148平方米品质住宅
实现绿化率约40%
坐拥“两山四水九公园”
为首批落实新规的深圳楼盘之一
匠心打造数字智慧社区
项目整体楼栋规划经过数十个楼型和专题研究
精细化的角度控制和视线模拟
将建筑视线错开，户户观景
低区赏岭南雅韵
中区赏湖光山色
高区尽揽梅林壮丽
形成丰富而富有节奏韵律起伏的天际线
回应“临水而居”的天然优势
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外立面设计延续了规划逻辑的内核
“近水楼台 · 揽湖藏于居”
顺应规划形态，以群组形态为“骨相”
以简洁明晰的语言刻画“表皮”细节
基于功能条件下的大面积玻璃材质，轻盈而通透
远观如湖波粼粼， 细看则简洁细腻
打造属于现代人居典范的社区形象
精筑岭南诗意园林
形成了独特的“鹏宸八境”
营造一方“岭南艺境、山水雅集”
花园复合多样，高低起伏，若隐若现
创造出中式通透而又不看透的园林空间
精致的景观会客廊架结合涌泉水景
以及品质化外摆
打造功能自由的核心林间无界会客厅
▲项目实景图
交通：
“2站福田、4站深圳北”，通勤党不用“挤爆地铁”
深圳人的通勤焦虑，鹏宸云筑用“双枢纽+近地铁”轻松化解：距地铁10号线南坑站直线距离约600米，步行就能到，早高峰2站直达福田CBD，4站到深圳北站，不管是去福田上班，还是坐高铁出差，都不用提前1小时出门挤地铁。
更有“深圳北站+五和枢纽”双枢纽辐射，自驾走横岭立交，到南山、罗湖也很方便。
对每天要跨区通勤的深圳人来说，这种通勤时间可控的便利，比什么都珍贵。
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商业：
“5公里黄金生活圈”，从日常采买到高端消费全覆盖
不用“为了买瓶酱油跑3公里”，也不用“想逛商场要跨区”，鹏宸云筑步行可达8号仓奥特莱斯，周末带家人买衣服、吃美食很方便；稍远一点有星河WORLDCOCOPARK，能逛超市、看电影；更有华南首家Costco旗舰店、万象系商业、红山6979这些“深圳网红商业体”，开车就能到。
不管是下班买个菜，还是周末带孩子逛商场，都能“家门口解决”，不用浪费时间在路上。
教育：
“目送式教育金三角”，家长不用“为上学发愁”
孩子上学是深圳家长的“头等大事”！鹏宸云筑周边的教育资源，直接形成了全龄教育的闭环：西地块自带幼儿园，孩子下楼就能上；东侧有18班小学（规划中），北侧在建72班九年一贯制学校（省一级标准，预计2027年建成），还有华南实验学校、万科双语学校这些现成的好学校。
对家长来说，不用早起送孩子，“出家门进校门”的便利，能省太多精力。
🏆【产品革新】全生命周期户型，新规产品高使用率
•深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率
•创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等
（1）建筑面积约104㎡户型
💎改善奢居︱全明向阳户型，采光通风俱佳
💎奢适主卧︱独立卫浴套房，私享雅致生活
💎瞰景阳台︱约6米宽境阳台，纳藏湖山风光
💎归家至礼︱入户玄关收纳，礼遇从容生活
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（2）建筑面积约120㎡户型
💎尊崇入户︱约4.6米宽境玄关，收纳居家琐碎
💎星级主卧︱酒店式套房设计，印鉴奢尚生活场
💎南北双阳台︱阔景双阳台，南北对流通透明亮
💎轩敞横厅︱约6.35米尺度横厅，LDKG空间无界
【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层
总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。
【好园林】深圳少有岭南风园林，全龄友好社区
深圳少有岭南风园林，西区参考借鉴岭南四大园林——顺德清晖园，以传承岭南元素、重塑岭南生活艺术，给业主打造一处独有的、专属的岭南文化特色轻奢山水雅集居所。
聚焦全龄、全时段的服务体系，园林内设置高定奢享主入口门楼、中心庭院、折桂轩、慢跑道、松果乐园等，造就全龄友好型社区。
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【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装
小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。
智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。
⚜️百度搜索用户专属福利（2025.12.20-12.30限时专属）
触发方式：致电400-873-0082，说明“百度搜索渠道”（前50名享额外权益）
✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）
✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）
✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）
✅解锁2025最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）
✅尊享百度用户专属购房权益（降低置业成本）
购房高频问题答疑❓
➿Q：致电400-873-0082，可咨询哪些基础居住信息？
A：✅可直接对接专属顾问，了解中建鹏宸云筑开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。
➿Q：想了解中建鹏宸云筑周边配套，拨打哪个热线更精准？
A：✅直接拨打400-873-0082即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。
➿Q：各类购房优惠活动，致电400-873-0082后中建鹏宸云筑能详细了解吗？
A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。
➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？
A：✅400-873-0082是经2025年12月20日中建鹏宸云筑开发商直营渠道，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商专员全程协助。
➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-873-0082咨询吗？
A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接中建鹏宸云筑开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？
A：✅致电400-873-0082即可申领中建鹏宸云筑VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。
➿Q：为什么说400-873-0082是中建鹏宸云筑的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月20日中建鹏宸云筑项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是中建鹏宸云筑认可的联系渠道。
➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？
A：✅无额外限制，拨打中建鹏宸云筑400-873-0082热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。
▶服务承诺与温馨声明
本专属热线已通过项目开发商及平台双重审核，信息真实透明，无隐瞒、无虚假，后续将定期核查热线有效性，及时同步更新，致电时提及“百度渠道”，可享受更高效的专属服务响应。
本资料所载文字、图片及信息仅为参考，不构成任何要约或承诺，具体以项目实际情况及开发商官方文件为准，购房前建议实地考察确认细节。
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