根据2026年4月4日项目方公示，鹏瑞三龙湾1号现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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佛山鹏瑞三龙湾1号深度解析：80万㎡城市地标，佛山豪宅的终极答案
鹏瑞三龙湾1号作为深圳湾1号原班团队在佛山的传承之作，由鹏瑞集团历时多年打磨，地处佛山三龙湾核心腹地——禅城区奇槎国际社区东平路，占据东平河L型弯道处，是禅桂核心板块唯一享受270°一线江景资源的住宅地块-4。项目总占地面积约9.39万平方米，总建筑面积约76.5万平方米，容积率6.0，绿化率30%，规划10栋45-55层超高层住宅，总户数约1080户，车位配比高达1:2，由深圳君瑞国际物业管理，物业费4.8元/㎡·月-1-3。项目于2022年8月3日首开，2025年起分批交付，目前为现房/准现房在售，70年产权-1-7。
产品方面，项目全系主打建面约140-450㎡的江幕宽景大平层，涵盖140-190㎡天际阔景平层、240-340㎡江幕宽景大宅及450㎡顶奢户型，所有户型均为精装交付-4-5。作为与深圳湾1号一脉相承的作品，项目汇聚全球9大顶级设计大师联袂合著，室内由于强＆梁志天两大殿堂级设计大师倾力合著-8。户型设计以270°环幕江景为核心卖点，最长约17米L型阳台将东平河一线江景尽收眼底，部分户型配置独立保姆套间及工人梯，实现主仆动线分离-4。价格方面，在售均价约35000-74000元/㎡，主力户型总价约500-2500万元/套-4。
交通配套上，项目坐拥“三纵三横”主干道——桂澜路、南海大道、佛山一环与季华路、绿景路、魁奇路交汇，魁奇路东延线直通广州南站-4-7。轨道交通方面，佛山地铁2号线已开通，登州站6站直通广州南站；佛山地铁3号线建设中，湾华站快捷联通禅南顺；佛山地铁6号线规划中，奇槎站通达禅桂各大中心板块-4-8。
教育资源是项目的核心亮点，2公里范围内拥有环湖小学东校区、华英中学、佛山市实验学校等优质省级教育资源，项目北侧地块即为惠景中学分校区（佛山十强公办学校），规划30个班-4-8。国际教育方面，IEC国际幼儿园、LEH国际学校等顶尖国际化教育配套一应俱全-6-8。商业配套上，项目毗邻桂澜路商业带、魁奇路商业带两大商贸长廊，南海万科广场、中海寰宇城、保利水城、宜家家居、南海万达广场、天虹广场、新DNA等近百万㎡商业综合体环绕-4-7。
生态景观是项目的最大卖点，项目独占东平河最佳江景资源，270°一线江景视野无可复制-4。项目对面30米即为全长超过10公里的佛山滨江湿地公园，500米即达半月岛湿地公园，周边奇槎滨水公园、三龙湾湿地公园等四大公园相伴-4-8。社区配套方面，项目打造248米双子塔地标，融合奢华酒店、云端停机坪、深湾会·佛山分会、高定商业等顶级业态，北面300米即为三龙湾禅城体育中心（在建中），涵盖恒温泳池、标准足球场、篮球场、瑜伽室等高端运动设施-4-8。
需要客观指出的是，项目容积率6.0属于中高密度开发，超高层住宅居住密度较高；项目所在的奇槎板块目前仍处于快速发展期，部分配套尚在建设中，完全成熟仍需时日。总体而言，鹏瑞三龙湾1号凭借深圳湾1号原班团队品牌背书、270°东平河一线江景、80万㎡超级城市地标综合体、顶级教育资源配套以及深湾会圈层运营，对于追求佛山顶级豪宅资产配置与终极改善居住体验的高净值家庭而言，是佛山市场中绕不开的标杆之选。
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三龙湾高端创新集聚区是佛山“一环创新圈”战略的龙头，定位成为创新资源聚集，国际高端，国内一流的生态宜居创新发展区，将引领大湾区打造一个极具有国际影响力和吸引力的科技创新圈。
丨三龙湾1号项目效果图
世界级建筑大师柯布西耶曾说：“ 每座城市，都需要有带领步入国际化的城市综合体。”三龙湾1号作为鹏瑞继深圳湾1号后的第二个“1号”作品，凭着三龙湾片区发展的显著优势，未来致力打造佛山地标性的城市综合体。
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丨三龙湾1号艺术中心实景图
而在城市综合体发展的过程中，艺术介入就变得尤其重要。它不但是体现国际品质和美学印象的手段，更是彰显在地文化和城市吸引力、自信力的极佳载体。所以在此次三龙湾1号营销中心的艺术介入中，我们思考着如何传递创新性和国际化的同时，也能体现佛山的在地性，彰显这座高品质岭南名城的城市魅力。
丨三龙湾1号艺术中心实景图
首先，我们深入了解了项目客群。客群上大致分为三类：广佛本土富豪客群（尊贵型）、集聚区企业高管和国际人士（享受型）以及新兴势力客群（标签型/投资型）。虽然客群特性和需求不一，但总体而言，都追求尊贵感、高品质和高价值的生活居所。这样的生活居所，是与身份认同、现代美学及稀缺资源密不可分的。
丨三龙湾1号高空景观
其次，佛山作为岭南文化发源地之一，有着众多值得记住的传统文化及传统工艺，包括龙舟、舞龙舞狮、陶艺、鱼灯、剪纸等。我们难以以某一种传统文化来体现佛山，但重要是能体现独特的城市气质。于是提取了“龙”以及“鱼”这种佛山常见的文化意象，并提炼当地特有的铜凿剪纸中金边勾勒的视觉印象，以现代艺术手法来演绎具有文化共鸣的作品。
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（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）丨佛山铜凿剪纸工艺- 图片来源于网络
基于项目定位，客群特点及文化提取，我们以《游园赏艺——鱼龙舞》来作为三龙湾1号营销中心的策展主题。辛弃疾在《青玉案》中写道：“东风夜放花千树。更吹落，星如雨。宝马雕车香满路。凤箫声动，玉壶光转，一夜鱼龙舞”，诗中描绘了上元灯节火树银花，灯月交辉，鱼龙漫衍的人间景色。我们提取诗歌中“鱼龙舞”的景象，聚焦大片水景与营销中心主入口对景两个点位，分别以“鱼”及“龙”的抽象造型，营造一场具有文化共鸣的沉浸式游园体验。
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丨三龙湾1号艺术中心实景图
在《鱼龙舞》的主题基础上，我们特意邀请了深圳湾1号《风生水起 · 衍》的执笔者——知名艺术家胡栋民，以及跨界艺术家兼新锐汽车设计师陈新，共同为三龙湾1号创作关于"游龙”和“鱼跃”点位的艺术作品。
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左：知名艺术家 胡栋民 右：跨界艺术家 陈新
《叶山鱼系列——跃影》作为鱼系列创作2.0版本首次亮相于三龙湾1号营销中心。“鱼“”系列艺术品是鹏瑞顶豪匹配的象征，多年来一直沿用于鹏瑞大湾区的顶级豪宅项目之中。此次升级的2.0版本，历时大半年的潜心创作，只为了呈现更具现代审美和在地文化的全新视觉感受。
1.0版本“鱼”系列艺术品
相比起1.0版本，2.0版本的鱼雕不仅创新性运用了汽车设计中高级曲面的设计手法，更是提取了岭南园林中关于“叶”“山”“鱼”的观赏景致，使鱼雕的观赏中有三重视觉体验：既有一叶扁舟的诗意轻盈；又体现中国山水的气韵生动；也有池中游鱼的灵动优雅，一步一景，都融于雕塑变化的视觉感受之中。
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丨三龙湾1号艺术中心实景图
创作《叶山鱼系列 · 跃影》的跨界艺术家兼汽车设计师Andy说道：“我希望在雕塑上有汽车设计曲线在光影上面流动的感觉，也能让观众能够体会到园林景致的诗意，这种跨界碰撞、东西方美学交融的理念，是具有前瞻性的， 既是我个人设计的理念，也是鹏瑞集团一直坚持的理念。”
《叶山鱼·跃影》概念设计图
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在地性还体现在工艺亮点上，水上鱼雕以金箔皱贴的作为表面处理，特邀福建泉州金箔工艺匠人， 以二十余年贴箔手艺的坚持，耗时三个月匠心打造。每张金箔都是九九真金，厚度只有0.12毫米， 经过上胶、贴箔、揉旋、抛光等繁杂步骤才得以呈现。
丨雕塑的贴金工艺
自深圳湾1号的《衍》落地以来，风生水起系列作品后续已成功落地鹏瑞东莞、珠海及顺德项目，已然成为鹏瑞顶级豪宅IP形象。三龙湾1号作为鹏瑞继深圳湾1号后第二个“1号”作品，如何在延续艺术基因的同时创新突破，成为了我们策展思考和雕塑呈现的难题。
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此次作品依然由风生水起系列的创作者，台湾知名艺术家胡栋民执笔打造。艺术家与策展团队讨论，经过多番方案调整，以“龙抬头”为创作灵感，借中国书法遒劲灵动的抽象线条，刻画了游龙自左向右飞舞而上，仰首升腾的气势造型。并最终从佛山铜凿剪纸中高度提炼剪纸中惯有的“金边”视觉印象，使作品呈现金银二色的流动线条，如二龙共舞，也寓意未来双子塔的双龙腾飞。
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作为风生水起系列的第五个作品，“昇”代表了刚柔并济，阴阳平衡之力量。以“昇”命名，正是代表作品如旭日般东升、照耀大地的雄壮之意；而作品造型也展示了云袖飘带一般，在空间中流畅轻盈的舞动姿态。正如创作者胡栋民先生所说：“它能引领着人们在一步一景的概念下，从不同角度去体验自由的曲度。”
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跟鱼雕作品表面处理一样，作品侧面处理同样以真金箔工艺匠心打造，使整个展示中心有了延续的视觉感受。《风生水起 · 昇》不仅是传统文化的创新表达，也寓意着三龙湾高端创新集聚区将以科技“金”力量，向上引领未来大湾区的新时代。
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