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龙岸君粼:龙华芯的湖山低密大宅

在深圳龙华民治核心区,一座容积率仅1.99的湖山大宅正静候知音——龙岸君粼,以6.4万/㎡起的亲民价格和5300㎡私享湖景,重新定义品质生活新标准。

龙岸君粼坐落于龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处,是由金光华集团打造的低密度湖山社区。项目总占地面积约9.9万㎡,总建筑面积约28万㎡,容积率仅1.99,绿化率高达60%,是龙华区稀缺的低密度高品质住宅。

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【项目基础信息】

建面约84-170㎡湖山臻装大宅

占地面积:约10万㎡

建筑面积:28万㎡

容积率:1.98

绿化率:60%

三期高层层数:总高31层,层高3米

梯户比:2梯3户或2梯4户

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户型鉴赏

85平2房2卫 (客厅开间3.8米)

113平3房2卫(客厅开间4米)

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136平3房2卫(客厅开间4.8米)

176平4房2卫(客厅开间5米)

周边配套

交通方面:项目距离10号线光雅园站步行约350米左右,算是地铁口物业,在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线,往南行3站即可进福田市区,轨道交通较为便捷,通勤南山及福田市区时效短。

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教育方面:潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校(私立) | 华南实验学校(小、初中部),书香雅趣,品味质感人生;有53个班,现有2547名学生,2020年中考最高分586分,龙华排名第5,属于龙华名校区。

商圈方面:项目自带社区商业,主要以社区铺位为主,周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。

医疗方面:市第二人民医院 | 新华医院(在建三甲) | 深圳第二儿童医院(在建三甲)。

双CBD人文:红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。

生态方面:项目所处位置即是深圳的“中心湖区“,沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围,包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地,更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。

【1.98低密墅区,十年未曾现世的奢侈】

龙岸君粼占地面积约10万㎡,得以享受圳央独一的1.98低密度墅区,此等低密,深圳数十年难得一见,为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士,打造值得珍藏传世的超配人居大宅。

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【城央阔府 每席皆传世】

100%全南向大宅设计

保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。

2梯3户、2梯4户臻装大宅

傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅,以2梯3户或2梯4户的超低梯户比,定制圳央纯粹大户型住区,为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。

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