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【空前核芯】前海扩容 ，时代崛起
粤港澳大湾区、深圳先行示范区、前海扩容等规划落地，宝安迈向前海化时代，万亿湾区起航，时代发展红利来袭。领航城傲立湾区核芯，扼守前海与大空港两大经济热点区域要隘，撬动深圳国际会展中心、海洋新城（规划）、机场东枢纽（规划）、腾讯未来科技城（在建）等多重战略支点。
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海：福永、大空港码头（规划），直抵珠港澳；
陆：沿江高速、广深公路、京港澳高速、深中通道；
空：2站地铁可达宝安国际机场T1、T2（规划）航站楼；
轨：1/12/20号线三地铁环伺，20号线（建设中）航城站D口距项目50米
铁：机场东高铁站（规划）、深茂铁路（在建）、穗莞深城际线。
建面约130万㎡醇熟大城，集高端住宅、酒店、商业、创意产业园等复合功能于一体，全方位实现美食、娱乐、时尚与生活的融合。周边平峦山公园、铁仔山公园、西湾公园等环伺，悦享城市纯粹鲜氧，回归山水园林人文诗意。
建面约10万㎡领航城商业中心一期已运营，博纳国际影城、天虹超市、星巴克等40余家品牌已入驻航城里购物中心。时尚购物、儿童娱乐、美食盛荟等缤纷业态，家门口的繁华商业，让生活不同“繁”享。
六期打造希尔顿逸林酒店，现已投入运营。酒店拥有315间客房、会议中心、宴会大厅、中餐厅及泳池、健身等臻奢配套，满足云端商旅人士的层峰社交需求，焕新航城片区繁盛活力。
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领航城·领誉占地面积约4.8万㎡，总建面约20.4万㎡，其中北区占地约2.2万㎡，建面约9.2万㎡，以现代风情建筑立面构建湾区封面，筑造时代前沿生活范本。项目位距百万大城中轴之芯，入则享一方宁静，出则享大城繁华。
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领航城·领誉（北区）容积率仅约3.0，约5.5万㎡现代主义山水园林，结合岭南文化元素，打造诗意胜景，四季风光在此流转，繁华城芯享受一方静谧之美。
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建面约157/178㎡纯粹大户，承载三代同堂的舒阔尺度。板楼设计，南北通透，低梯户比，享宽景视野。臻选博世、大金、高仪、TOTO等奢雅家装品牌，筑就生活质感。
178㎡四房两厅三卫三阳台
178㎡四房两厅三卫三阳台
157㎡四房两厅两卫三阳台
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2026年4月22日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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