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基本信息
【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站
【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司
【物业费】5.9元/㎡
【楼栋数】9栋
【总户数】2578户
【产品面积段】约65-120㎡3-4房
【容积率】6.5
【车位比】1:1
【交付标准】简装
【价格】5.5万/㎡
推荐理由：
大型综合体配套齐全，自带50万㎡湾区壹方商业；项目交通便利，临近地铁11号线轻松穿梭前海南山福田；教育方面，深外宝安南校区名校学位，优质学区。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
作为沙井网红大盘，屡开屡热，珈誉府2区不但性价比突出，开放商口碑也很在线，品质有保障。
对于鸿荣源珈誉府的几大亮点，再赘述一下：深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
➢50万㎡的湾区壹方商业，大家都知道鸿荣源做商业是有口皆碑的，包括宝中的壹方城，龙华的壹方天地等等。
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➢项目隔壁就是深外宝安学校（集团）南校区，紧挨着家门口，完全就是在门口的学校，直接目送式上学。
➢楼下200米就是11号线塘尾站！11号线是通勤南山、宝中、前海的快线，如果在南山、宝中、前海上班，这里通勤无压力，通勤非常方便。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
户型品鉴：【线上预约看房可享受专属福利】
1栋三单元02/03的76㎡3房1卫，折后最低365万起，东南朝向，88%的超高使用率，卫生间能做到干湿分离，格局方正，很多地方只能做到2房。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
而393万起的85㎡的有竖厅和横厅两个户型。
4栋01/07的85㎡横厅是项目的王炸户型，可改创意3+1户型，拥有全小区最高使用率，高达97%；主卧270°有南向景观可看园林。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
1栋三单元07/08的85㎡竖厅户型，独立套卫，实际使用率88%，与市场89㎡的同户型相比，满足了相同功能需求的情况下面积少了4㎡，这里可是帮你节省了不少钱。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
1栋1单元01/07的86㎡3房2卫是本次2区的全新户型。
单价4.67万/㎡起，总价402万起，动静分区，阔绰厨房，阔绰餐厅，主卧可看园林，北向为学校（深外宝南校区），学校的楼高有限，空间视野非常开阔、无遮挡。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
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第二类：舒适级，折后总价约440~479万舒适型三房两卫
1栋三单元01的87㎡3房2卫，折后440万起；做到独门独户，可实现创意3+1户型格局，南北通透，主卧东南向，可以看到凤凰山山景，两个次卧可看部分园林景观。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
而总价443万起标准的94㎡3房2卫户型，除了让你心动的4.7、4.8万/㎡价格外，实际实用率高达约87%，每个空间布局都更加舒适阔绰。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
这个预算内的94㎡有两条腿可以选，分别是：
1栋二单元02/03户型，折后总价约455~479万/套，折后单价约4.82-5.08万/㎡；
4栋05/06户型，折后总价约443~468万/套，折后单价约4.7-4.96万/㎡。
其中1栋二单元的02、03低区能看1区的园林、高区看凤凰山景观，朝向为东南向；4栋的05、06是西南朝向，低区看商业的繁华景观，高区可看海景。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
是市场上非常经典的舒适大三房设计，实际实用率高达约 87%，每个空间布局都更加舒适阔绰，在整个户型设计上也有很多人性化设计理念。深圳鸿荣源 珈誉府售楼处电话：400-992-6631【营销中心】
进门玄关这里预留了长2.55米的长收纳柜位置，也是1区卖得非常火爆的一个户型，主卧套间设计，尺度阔绰约3.7*3.7m，面积超过13㎡，采用了270° L型凸窗设计。
