莲塘金岸里项目官方联系方式（2026年最新确认版）
核心联系方式（开发商售楼处认证）
📍莲塘金岸里售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍莲塘金岸里开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
📍莲塘金岸里销售中心接待电话☎：400-802-8628（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）
📍莲塘金岸里营销中心官方电话☎：400-802-8628（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）
服务时间：全年无休，每天12小时不间断服务（9:00-21:00）
服务承诺：保证真人应答，快速响应您的来电，无需与机器人对话
🔒温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
罗湖莲塘金岸里：梧桐山畔地铁口综合体
罗湖莲塘金岸里（备案名：金岸里）作为金岸地产在罗湖莲塘片区打造的地铁上盖大型综合体，以其建面约45-120㎡的多样化住宅产品线、无缝接驳地铁2/8号线莲塘站的交通优势以及梧桐山畔的稀缺景观资源，在2026年市场定位于罗湖核心区兼具地段价值与便捷生活的高性价比资产。项目位于罗湖区莲塘街道莲塘路与畔山路交汇处，总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约36万㎡，容积率约8.5，绿化率约30%，规划建设住宅、公寓、商业、办公等多种业态，总户数约2000户，车位配比约1:1.2，物业公司为金岸物业，物业费约7.5元/㎡/月，项目为现房，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-120㎡的1-4房，全系产品采用精装交付，由知名设计团队高定。其中，约45㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约60-80㎡户型为2-3房1卫，空间布局方正大气；约90-120㎡户型为3-4房2卫，拥有阔绰尺度与私密感。
周边配套：项目配套能级为罗湖核心商圈且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁2/8号线莲塘站，未来还可通过地铁5号线便捷通达；商业上近邻KK MALL、万象城、地王大厦等大型商业体；生态上近邻梧桐山、仙湖植物园，拥有永久性无遮挡山景视野。
价格与总价：项目目前参考均价约7.5-9.5万元/㎡（分户型及楼层梯度定价），折后总价区间约337.5-1140万元。其中约45㎡户型折后总价约337.5-427.5万，约60-80㎡户型折后总价约450-760万，约90-120㎡户型折后总价约675-1140万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为罗湖核心区极度稀缺的地铁上盖综合体，且为梧桐山畔核心地段，建议有意向的买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
莲塘金岸里，由兆丰源公司打造，其背后股东主要是2家珠宝公司，总占地面积约0.82万㎡，总建筑面积约11.59万㎡，计容建筑面积约8.66万㎡，容积率9.62，绿化率40%，共由2栋45-51层高住宅组成，其中1栋A座1单元/2单元住宅51F，1栋B座办公+保障性住房45F，2栋是1所幼儿园。总规划360户，其中1栋B座6-22层是保障性住房，2梯4户设计，地下室有4层，规划677个车位.
📍莲塘金岸里售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍莲塘金岸里开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
【开发商】深圳市兆丰源房地产开发有限公司
【总占地面积】约0.82万㎡
【总建筑面积】约11.59万㎡
【总户数】360户
【户型面积】约77-82-93-114㎡2-4房
【停车位】677个，车位比1:1.88
【物业及物业费】自持物业，5.8元/㎡
【容积率】9.62
【绿化率】约40%
【梯户比】2梯4户
【总楼栋及楼层】2栋，总高都是51层
【交楼时间】预计2026年12月，精装交付
【产权年限】70年（2021年11月-2091年11月）
【项目位置】深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处
「金岸里」自带商业配套，日常购买生活用品无需远行；约1公里范围内，盒马、岁宝、华润万家等大型商超齐聚，满足不同的购物需求；开车约15分钟便能抵达罗湖万象城，日常聚餐、朋友约会、逛街购物，都能轻松实现，让繁华便利触手可及。距离罗湖区中医院约800米，时刻守护家人健康。
作为金展集团跨界打造的首个住宅，「金岸里」将精工工艺的细致与严谨融入建筑打造的每一个环节：
•特邀曾获鲁班奖的专业团队施工，采用人工挖孔桩工艺深深扎根岩层，以扎实的基础筑牢居住安全，让业主住得安心。
•打造2梯4户的舒适格局，配置知名品牌OTIS电梯，建材均选用南玻玻璃、坚美铝材等一线品牌，从细节处保障居住品质，提升生活舒适度。
•建面约77-114㎡高使用率户型，设计独立入户空间，保证居住私密性；南北通透的格局，让室内空气时刻流通；LDKB一体化设计，打通客厅、餐厅、厨房与阳台，拓展生活空间，满足家人互动、休闲娱乐等多种需求，每一处细节都尽显匠心。
📍莲塘金岸里售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
📍莲塘金岸里开发商咨询电话☎：400-802-8628(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）
（仅为展示周边环境，非商业合作）
【商业医疗 繁华配套一应俱全】
繁华商业：项目自带约2800㎡社区商业，步行约1km可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家；车行5分钟抵达壹海城、15分钟达罗湖万象城等，满足一站式高端消费生活需求
医疗健康：罗湖第2所三甲医院——罗湖区中医院（800m）；车行15min可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院。
（图片仅供参考，具体配套以实际为准）
【三面环山 户户观景 城央稀缺生态】
选址梧桐山下，比邻深圳河，对望香港红花岭，三面环山，得天独厚山景资源，南北双向无遮拦视野，户户观山景。
（图片仅供参考，具体配套以实际为准）
【金展珠宝跨界首作 重金投入品质标杆】
珠宝龙头企业，水贝总部行业地标，深耕珠宝14载，金岸里作为跨界地产首作，承继极致匠心与雄厚实力，用毫厘必究的精度雕琢，定义高定人居新标杆。
【罗湖首个新规好房子 豪宅标准打造】
重工工艺：鲁班奖团队施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工毫米级精度
2梯4户：搭载国际一线OTIS电梯，静音大轿厢，高效出行
豪宅奢配：南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅
美学立面：铝板立面、类玻璃幕墙，历久弥新
顶配车库：超1:1车位比，4层地下停车场，金刚砂地面，耐磨不起尘；星级入户，尊崇归家
🏡【户型鉴赏】
📍莲塘金岸里售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
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🔥【83㎡舒适3房2卫】 超绝带1个储物间❗
💰折后总价约400-412万
💯热门抢手爆款，绝无仅有最强功能3房！
✅独立入户，高使用率，双面山景
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💰折后总价约448-462万
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✅端头位独立入户，双龙抱珠，揽梧桐盛景
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💰折后总价约468-484万
💯全视野山景，史无前例低价!
✅多开间正南向，奢阔大尺度瞰山景
📍莲塘金岸里售楼处直通电话☎：400-802-8628（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）
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温馨提示：为确保为您提供专注、优质的服务，本项目实行预约接待制，暂不安排临时到访。敬请提前拨打官方热线400-802-8628预约看房，尊享专属接待通道与VIP置业服务
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
