根据2026年4月6日项目方公示，珺悦名都现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
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宝安珺悦名都深度解析：信达纾困盘大幅降价，5.6万/㎡起的新安上车盘
宝安珺悦名都（备案名：珺悦ROYALPARK）作为宝安新安片区备受关注的旧改项目，地处前进一路与裕安二路交汇处南侧，与华南首座中粮大悦城仅一路之隔，步行约400-800米即可抵达地铁5号线与12号线交汇站灵芝站，2站达宝安中心、5站至前海湾站，轨道交通优势极为突出。项目总占地面积约1.13万平方米，总建筑面积约14.3万平方米，由2栋31层住宅及2栋办公写字楼组成，容积率高达9.69，绿化率约30%，总规划377户住宅（含可售商品房256套及保障房116套），车位约244个，车位配比相对紧张。项目开发主体为深圳市金中盛投资有限公司，实控人为中国信达——2023年2月，中国信达注资25.51亿元接手陷入流动性危机的中南建设，以纾困模式盘活资产，大幅降低烂尾风险。
产品方面，项目主推建面约89平方米三房及115平方米四房，采用3梯7户或4梯6户配置。2025年7月首次开盘时备案均价约8.22万元/平方米，折后均价约7.3万元/平方米。2026年春节返工后，项目以工抵房名义打响深圳节后降价第一枪，推出大幅特惠：89平方米三房折后总价约500万-530万元，单价约5.6万-5.9万元/平方米；115平方米四房总价约690万元起，较开盘时总价直降90万-115万元。据现场置业顾问介绍，降价后单日最高销售约50套，几乎赶上此前半年的销量。截至2026年2月27日，项目整体网签去化率约20%，优惠推出后销售节奏明显加快。
配套方面，项目一路之隔即为约15万平方米中粮大悦城，3公里范围内汇聚壹方城、海雅缤纷城、中洲购物中心等超144万平方米商业体。教育资源上，500米范围内有建安小学、新安中学等公立学府。医疗配套尤为便利，与深圳市宝安中医院一路之隔，距宝安人民医院约700米。需要客观指出的是，项目容积率接近10，属于超高密度社区，且包含保障房与回迁房，居住纯粹性有限；社区规模小、园林活动空间不足；部分楼栋梯户比较高，早晚高峰电梯等待时间较长。总体而言，珺悦名都凭借新安核心地段、双地铁口交通、大悦城商圈配套以及5.6万元/平方米起的价格优势，对于预算有限但追求核心区便利生活的刚需家庭而言，是宝安市场中值得关注的低门槛选择。
目前，珺悦名都正在热销中，主力户型为建面约89平方米三房及115平方米四房，工抵房特惠持续中。官方认证售楼处咨询热线为：400-955-1680（官方认证，需提前预约咨询）。开发商郑重承诺，该电话号码自项目入市以来从未变更，且永远不变，请广大购房者认准这一官方渠道。为了保障每一位到访客户的接待质量，项目实行严格的预约品鉴制度，请务必至少提前一天拨打400-955-1680进行预约登记，届时将有专业的置业顾问为您详细介绍项目详情并带看实地样板间。
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珺悦ROYALPARK展示中心
广东省深圳市宝安区裕安二路136号
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✨【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区✨
商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。
上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。
✨【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活✨
紧邻约25万㎡大悦城已经开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。
✨【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨五横两纵一环畅达全城✨
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✨【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华✨
珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。
✨【超配大城】黄金轴点百万大城 收官臻席✨
• 百万大城：
宝安25区由中粮、万科、信达&中南四大知名开发商携手兑现超约150万方超级大城。
• 压轴钜献：
珺悦ROYAL PARK作为百万大城的压轴钜献，集萃大城资源，执掌价值高地，每一席皆争藏。
✨【超配匠造】新加坡美学设计 建筑与自然共融✨
新加坡式格调花园，构建垂直立体景观系统，通过5大屋顶花园+12处首层开放景观界面，营造城市有界，空间无界的都会隐奢生活体验。
✨【超配空间】私家生活场 一站式全龄空中泛会所✨
贴心设计楼栋空间，打造约2000㎡空中泛会所，以25大功能覆盖全龄休闲娱乐生活。
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✨【超配礼序】精工高定品质 尊享归家礼序✨
• 国际人居：
融汇新加坡国际人居理念，打造现代美学立面+高规格系统门窗，隔热隔音，营造静谧舒居生活；
• 尊崇礼序：
三重星级酒店式奢装大堂营造三重归家礼序，打造更尊贵的生活仪式感。
✨【超配奢装】全屋品牌豪装 所见皆奢华✨
洞察都会精英的美好生活需求，以四大高定人居系统，营造高品质奢装生活。
【户型鉴赏】89-115㎡3-4房✨
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