【越秀·万博城】
#万博CBD约500万㎡未来城市综合体
🏡在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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你有没有想过，在城市的喧嚣中寻得一处宁静且繁华的港湾？越秀万博城就是这样一个令人心动的存在。它有着 136000m² 的建筑面积，容积率 3.81 却丝毫不显拥挤。当我们走近它，发现这里就像一个生活的宝藏库，地铁、学校、商场、医院等一应俱全，每一项配套都精准地击中了我们对美好生活的向往。
约500万㎡核弹级全能配套大城
越秀地产全新标杆钜作
涵盖文商旅产全能业态
聚合越秀41年积淀城市运营能力
越秀所至，广州所向
从二沙岛到天河北，从珠江新城到琶洲
越秀作为城市中轴的创领者和赋能者
执笔长隆万博，迈出广州中轴的下一步
总投资近500亿，为广州再造一座城市中轴封面
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城央之上 绿意森岛
万博CBD中央低密住区
NO.1 打造约7.2万㎡超级台地花园
1+1+1＞3，化整为零
利用下穿式街区及超级盖板缝合其他地块
楼盘名称：越秀万博城
首开组团总栋数：5栋，总户数：566户
产权年限：70年，建筑类型：塔楼
首开组团占地面积：23200平米，建筑面积：88500平米
容积率：3.81，绿化面积：815，绿化率：35.1%
车位配比：1:1.78，得房率：100-100%，装修标准：精装修
物业公司：越秀物业，物业管理费：4.5元/月/平米
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NO.2 户户无界大尺度景观
·内拥约7.2万㎡中心大园林，低密别墅区环抱
·整体围合式布局，确保每户拥有南向景观，通风采光俱佳
NO.3 高奢酒店式社区设计
·高奢酒店标准——“不是酒店，胜似酒店”
·沉浸式花园酒店场景+双首层酒店式大堂
·访客/网约车/快递/搬家等定制化流线
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NO.4 立体垂直公园街区
·建筑主动内缩退让，提升灰空间活力
·节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业
·打造约600米开放式活力公园街区
NO.5 双首层归家礼序
·整体抬高设计，独特双首层归家动线
·地下地上双重流线，人行车行友好
·营造地下无风雨归家体验
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NO.6 复合式艺术泛会所体系
·规划酒店式私家会所
·五大主题公园
·打造全龄缤纷架空层泛会所
越秀最新“卷王”户型
建面约103-188㎡南向阔景四房
同等总价更大面积，同等面积更大尺度
超110%高使用率 | 无遮挡阔景视野
LDKB墅级阔厅 | 南向超大采光面
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交通配套
项目到南村万博E2口约1公里，可以乘坐7号线18号线，7号线往西通到南站和佛山的顺德美的大道。往东北方向连接我们的大学城，然后上去科学城的燕山站，把东部连起来啊。18号线从南沙天河，南北贯通，3站琶洲，4站冼村。后期往南通中山，往北到花都。
教育配套
越秀万博城引入番广实验教育集团办学，首期建设了一所54班的小学和一所36班的初中，均由广大附中番禺实验学校具体管理。
此外，整个项目还将配备多达12所学校，包括6所幼儿园、3所小学、2所初中及1所高中，确保从学前教育到高等教育的一站式优质教育资源覆盖。
目前万博板块有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场、时代芳华里和奥园城市广场等商业体，还有在建的K11和万象系商业，首开组团离万博很近，吃饭逛街看电影都可以在这边满足，商业配套非常成熟。
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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。
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