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珈誉府6区 · 深圳顶流全能生活大城
🥇深圳首个共有产权住房珈誉府5区
2024全年最高申购量户8069户
首推1729套，2日售罄，冠领全深 王者风范
安家深圳 值选珈誉府 错过再无
‼首付约21万起，历史最低门槛
‼深户无房、社保在缴即有机会购买
‼所见即所得 入住无需等待
地铁11号线塘尾站直连，畅享都市生活
约50万㎡湾区壹方商业，繁华咫尺之间
低于50%价格 享受100%生活品质
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必买理由1：史上最松申购条件 最低上车门槛
首付21万起，即可入住珈誉府
两房：
①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）
注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制
三房：
①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上
必买理由2：生而为王，数千户业主之选
🥇王者战绩：珈誉府5区2日傲销1729套，全盘售罄 冠领全深
🥇2023-2024年度销售面积、套数双冠军，累计销售约6000套，相信多数人的选择
必买理由3：11号线塘尾站直连
地铁：11号线塘尾站，6站到宝中、7站到前海、9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田
必买理由4：名校教育 翰墨书香伴成长
🥇 项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区。
🥇 近新桥文体中心、沙井文体中心（建设中），高标人文配置，悦享品质生活
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申请学位时 共有产权房按商品房计算积分
根据宝安区教育局答复，使用共有产权住房申请学位，按照自购商品房类型计算积分。
宝安户籍居民申请入学基础积分105分
必买理由5：集聚百亿商圈，定鼎西部新中心
🥇鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”
🏅约50万㎡城市级购物中心（建设中），沿用壹方商业大师级运营团队，自持自运营
🏅宝安首家山姆会员店（建设中）、海岸城18万㎡商业（已开业），缤纷商业集聚
🏅共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
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必买理由6：奢阔礼仪大堂 艺术主题园林
现代艺术作家代表保罗克利为灵感 打造住宅专属园林
⛹🏻多元活动空间 共享自然舒适邻里社交生活街区
🌿 多重景观礼序，享受品质生活的自然与宁静
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必买理由7：建面约67-89㎡舒居2-3房 全装修交付拎包入住
| 约67㎡两房两厅一卫（总价约万）
✅小面积低总价，首选上车户型
✅户型通透、阔绰卧室，采光通风俱佳
✅厨房“U”型台面，预留冰箱位，操作动线更合理
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| 约68㎡两房两厅一卫（总价约万）
✅端头户型，尺度舒居，预留更多收纳空间
✅户型通透、动静分区，采光通风俱佳
✅明卧明厅、景观视野更开阔
| 约68㎡两房两厅一卫（总价约万）
✅无障碍住房仅面向申请人或共同申请人属于残疾人或老年人(年满 60 周岁及以上， 判定时点为认购截止日)的认购申请家庭配售。
✅定制设计，高低位开关、定制加宽房门及走廊，满足适老化改造/行动不便人士需求、
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| 约87㎡三房两厅一卫（总价约万）
✅阔绰通厅设计，延展空间尺度感，奢享生活之美
✅卫生间干湿分离，提高生活实用性
✅三卧室带飘窗，采光通风佳，景观视野更开阔
必买理由8：全屋带装修交付 品质值得信赖
🚪入户玄关、厨房标配欧派定制柜体，室内收纳max
🍽厨房三件套齐全，抽油烟机、燃气灶、热水器，让生活更无忧
❄室内标配海尔冷暖变频空调，节约装修成本
🚿浴室自带铝合金玻璃淋浴屏，干湿三分离，使用更高效
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必买理由9：鸿荣源 城市地标缔造者
🏵鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
🏵汇集鸿荣源34年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
🏵2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户
🏵打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
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必买理由10：鸿荣源物业 中国物业服务百强，领航高端服务
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
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房产政策：
最近，市场上传来了一个重要消息，央行已传达了中央经济工作会议的精神，计划实施适度宽松的货币政策。也就是说，未来可能会适时降准降息，这将为购房者带来新的机会。会议指出，适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足，还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。
对于深圳的购房者而言，这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地，LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期，可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前，市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测，幅度或达到40个基点。因此，选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。
从整体上看，央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说，这是一个不容错过的良机。随着政策的调整，购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本，还能更好地配置个人资产。此外，市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角，建议购房者根据自身需求和市场变化，及时调整购房计划。与此同时，深圳的房地产市场仍然充满活力，无论是新盘信息还是二手房捡漏，市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策，更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说，这一系列政策将为市场注入新活力，推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力，及时把握住政策红利带来的机会。
