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「金地环湾城」位于福田南侧的上沙和沙尾之间，是深圳极大型的城市更新板块之一，也是福田区还能继续推进革新发展的区域。
金地环湾城最新动态加推1单元和4单元取证，按揭95折，全款94折，小户型（74-127㎡）送装修。本次有74-270㎡的2-5房户型，跟之前一样面积段跨度很大，还有430㎡特色单位。此前开盘卖了2/3单元401套住宅，目前仍有部分房源在售；
项目明细
【开发商】金地集团、福田建设集团
【项目地址】福强路与沙嘴路交汇处
【占地面积】约6.2万㎡
【总建筑面积】约104万㎡
【建筑类型】住宅、公寓、酒店、商业、办公、学校、绿地公园、文娱
【物业公司】金地物业
【楼栋数】4栋住宅(03地块)
【总户数】约800户住宅(03地块)
【产品面积段】建面约125-270㎡
【梯户比】4挮6户、4梯3户
【容积率】9.54
【绿化率】23 ％
【使用率】72%
【车位比】1:1.17
【楼层高】住宅最高60层
【层高】都在3m以上，大户型层高达到3.3-3.5m
「金地环湾城」具体位置在福田南区的大金沙板块沙尾村旁，临近福强路。从项目周边城中村的布局现状来看会有10年左右保质期海景，以后中低区就不好说了，100米以上高度的楼层应该还可以。
金地环湾城售楼中心电话400-9099-108（开发商售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
房型结构图：
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「金地环湾城」作为片区最大型城市综合体，集酒店、写字楼、商场等等于一身。
自带15万㎡的商业mall，以开放式公园商业为设计理念，有点高端，不知道这种概念的商场渔村人喜不喜欢，但整个福田其实很缺这种大型综合体。
另外项目还有大湾区首座Gapella（嘉佩乐）酒店，这个酒店曾被誉为国际顶奢级别、新加坡国宝级酒店。老家的亲戚来了可以安排住一晚捞个face.
周边还有「KK One（京基滨河时代）」和「C Future City」，这两个商场都是大型mall，周末不想远行也可以解决生活娱乐休闲的需求。
除此之外，附近的村落也有不少超级有烟火气的餐饮，现在口罩也没了不用担心之前频繁的禁足问题，对饮食有追求的还得到这种接地气的店。
交通配套
临近西丽线（7号线）沙尾站，距离地铁同线的上沙站也不远，不过作为本次售卖住宅的03地块到沙尾站比较方便。
2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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