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大靓华府，由深圳市大靓置地有限公司匠心筑造，雄踞龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，踞守布吉水径板块核芯。
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项目总占地面积约1.94万平方米，
总建筑面积约12.23万平方米，
容积率4.19，
绿化率达40%，
规划4栋建筑，包括3栋31层住宅、1栋20层写字楼及1所3层幼儿园，
构筑集居住、商业与教育于一体的现代品质住区。
项目共推出588套精装住宅，主打建筑面积约68-132平方米的二至四房全能户型，
预计2025年3月取证入市，
2026年10月31日前交付，
以智慧设计与自然融合理念，焕新区域人居标杆。
建筑美学意境：现代简约与自然共生
建筑立面以现代简约风格为基调，采用流畅横向线条与玻璃栏板相结合，搭配暖色金属饰面，营造轻盈挺拔的视觉感受。楼体错落布局，最大限度引风纳光，99米天际轮廓与周边绿意相映成趣。园林设计以“林间漫步”为主题，40%绿化率融汇多层次植被、休闲步道与全龄活动空间，实现建筑与自然无界对话。住宅单元注重空间效率与美学统一，户型实现高实用率，大幅采用飘窗、阳台等拓展界面，引景入室，塑造明亮通透的居住体验。
全能精装美宅，涵纳多元生活场景
主力户型涵盖68-71㎡两房、75-98㎡三房及132㎡四房，全屋配备装甲入户门、智能门锁、大金中央空调、方太厨房三件套及史密斯热水器，卧室铺设仿木地板，精妆细节彰显品质。
约68㎡两房：竖厅布局，客厅开间3.2米，LDKB一体化设计，U型厨房与干湿分离卫生间井然有序，得房率约88%；
约71㎡两房：东南朝向，主卧达12.5㎡，次卧9.12㎡，空间利用率极致；
更大户型多配备双卫、宽景阳台与多面采光，实现270°视野，兼顾家庭成长与社交宴享。
项目在售户型介绍
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立体交通网络，迅捷连通全域
项目毗邻清平高速入口仅500米，约30分钟速达福田；地铁5号线上水径站、下水径站距项目约1.5公里，需公交通勤接驳；规划中的地铁25号线拟设“水径西站”仅200米，未来直通坂田科技城，进一步提升轨道交通便利性；周边1公里内10个公交站点、5条地铁换乘线路覆盖，编织出一张高效出行的城市路网。
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优质教育资源，护航成长之路
社区自带一所幼儿园，东侧约150米正在建设一所54班九年一贯制学校（含36班小学及18班初中），预计提供2520个学位，2026年招生；根据现行学区政策，小学属水径小学范围，中学对口布吉中学与龙岭初级中学公办班，优质教育环伺，滋养人文未来。
多元商业配套，悦享都会生活
项目规划7300平方米社区商业，周边青青家园、翠枫豪园等成熟住区底商满足日常所需；约2.5公里内可达景华汇、凯旋汇购物中心，3公里范围内覆盖万象汇、万科红等大型商圈，未来星河旧改落地后将进一步升级区域消费体验。
生态人文胜境，静谧与活力并存
项目周边银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园、下水径公园四大生态绿肺环绕，总面积约14平方公里，森林覆盖率极高，负离子浓度达1500-2300个/cm³，环境质量达深圳最高评级，为居民提供休闲健身、亲近自然的绝佳场所。
大靓华府，以现代建筑笔法描摹自然雅境，以全维配套与精质生活体系，致力于成为布吉水径片区焕新之作，为深圳筑就一方包容成长、安顿身心的理想美居。
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