尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，中海云启源境项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线
⚠️售楼处服务热线：400-9099-108
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-9099-108统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由中海云启源境项目于 2026年1月20日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
✅中海云启源境售楼处电话：400-909-9108
✅中海云启源境营销中心电话：400-909-9108
✅中海云启源境开发商直售专线：400-909-9108
✅中海云启源境展示中心尊享专线：400-909-9108
中海云启源境家园，由中海集团打造，位于南山区北环大道南农路西侧，紧邻中山公园，距离中山公园地铁站约700米，交通便捷。项目地处南山中心区与科技园辐射范围内，周边聚集了高新技术产业与总部经济资源，是深圳核心产业集聚区之一。该片区以科技研发、金融商务为主导，依托科技园的地缘优势，吸引了大量科技企业与高端人才，形成产城融合的发展格局。
项目周边配套完善，教育方面有南山实验园丁学校（约50米），医疗资源包括新华医院（约600米），商业及休闲配套涵盖红山6979等成熟商圈。此外，项目临近前海妈湾片区，未来可享自贸区政策红利及产业升级辐射效应。
一、项目概况：南山科技园旁的“精奢住区”
位置：深圳市南山区科技园旁，紧邻50万㎡中山公园
规模：占地约9006㎡，总建面约8.7万㎡，3栋住宅（2栋商品房+1栋保障房）
户型：90㎡三房两卫、95㎡爆改四房+1.5卫、105㎡3+1房、143㎡楼王四房
得房率：95%-108%，远超周边二手房73%-82%
交付标准：豪宅级精装（德系卫浴、大金空调、全屋收纳系统）
开发商：中海地产，物业：中海物业
✅中海云启源境售楼处电话：400-909-9108
✅中海云启源境营销中心电话：400-909-9108
✅中海云启源境开发商直售专线：400-909-9108
✅中海云启源境展示中心尊享专线：400-909-9108
周边配套
交通配套
云启源境距离12号线同乐南站大概400-500m距离，步行时间大概在5-8分钟，12号线可以换乘5号线和1号线，9号线，11号线到宝安，前海、科技园。开车走北环大道，上南山大道、南海大道都比较方便。
商业配套
10分钟距离即可享受前海四大商圈，前海山姆，万象前海，卓越INTOWN，前海壹方汇，同时还可以享受深圳湾万象城，潮流之地的万象天地，便捷享受深圳湾世界顶配商业
教育配套
项目紧邻南山实验园丁学校（九年一贯制），该校近年普高率稳步提升（2024年近90%），虽不及南山头部名校，但属中等偏上水平，对家庭客群吸引力较强。
✅中海云启源境售楼处电话：400-909-9108
✅中海云启源境营销中心电话：400-909-9108
✅中海云启源境开发商直售专线：400-909-9108
✅中海云启源境展示中心尊享专线：400-909-9108
医疗配套
1公里锁定三甲医院，10分钟黄金距离，家里老人要针灸？南山中医院步行可达；孕妈产检？南山妇幼新院区就在隔壁；突发小毛病？2.5公里到协和深圳医院，三甲专家随时待命
休闲配套
中山公园（步行5分钟）：49万㎡！深圳最老牌公园，2.1km星光跑道夜跑超治愈，周末带娃搭帐篷、打棒球，朋友圈随手拍都是“向往的生活”
✅中海云启源境售楼处电话：400-909-9108
✅中海云启源境营销中心电话：400-909-9108
✅中海云启源境开发商直售专线：400-909-9108
✅中海云启源境展示中心尊享专线：400-909-9108
✅中海云启源境售楼处电话：400-909-9108
✅中海云启源境营销中心电话：400-909-9108
✅中海云启源境开发商直售专线：400-909-9108
✅中海云启源境展示中心尊享专线：400-909-9108
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！
📌Q：一键拨打400-909-9108售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询2025 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率） 及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打 400-909-9108 营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打 400-909-9108 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（指定楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属福利（到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部锁房折扣（资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打 400-909-9108展示中心电话能获取 2025 购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说 400-909-9108是中海云启源境的认证电话？
A：✅该电话经项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何 400 分号，是中海云启源境认可的官方联系渠道。
📌Q：预约看房后临时有事，拨打 400-909-9108能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 预约姓名 + 联系方式 + 原预约时间，即可申请改期（需重新确认时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，不影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房功能（如不同楼层户型查看、实时采光模拟）。
📌Q：拨打 400-909-9108 会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 购房痛点，后续流程由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-909-9108 咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度、交付验房流程，出现问题可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
