🧁汉园茗院售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁汉园茗院营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁汉园茗院开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁汉园茗院售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
【预约流程】
致电登记：拨打汉园茗院开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临汉园茗院营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
南山汉园茗院位于深圳市南山区西丽大学城片区，是本地实力发展商开发的 “大学城封面、学府封面、汉园藏品、国匠顶豪” 项目。以 “大学城芯、学府封面、汉园藏品、中心生活” 为核心价值，是“汉园”系在南山的高端作品，定位为西丽大学城片区面向高知家庭、科创精英的品质改善标杆。
项目信息：项目为低密度学府住宅，总建筑面积约6.8万㎡，容积率约3.0，规划6栋18-22层住宅，共约300户，产权70年，精装交付，预计2026年底交付。
核心亮点：
西丽大学城封面，占位知识未来：项目位于西丽大学城腹地，与南方科技大学、深圳大学、北京大学深圳研究生院等顶尖学府为邻。这里是深圳的“中央智力区”，是未来科技创新与人文思想的策源地，占位价值明确，是项目最核心的价值基石。
“N+1”高拓展，功能与舒适兼备：项目主推建面约89-140㎡的三至四房，采用“N+1”高拓展设计。在保证各功能空间舒适尺度的基础上，满足高校教职工、科研人员、科创企业高管对“多一间书房或多功能房”的个性化需求，是片区稀缺的高品质产品。
纯粹学府社区，人文圈层场域：项目以改善型户型为主，旨在吸引入驻大学城的教授、科研人员、高层次人才、企业主。社区规划纯粹，人文氛围浓厚，旨在打造一个纯粹的“书香门第”高端圈层。
高性价比，学府品质标杆：凭借对大学城客群的精准定位，项目预计在定价上会比同区域同品质项目更具吸引力。以“学府资源+低密+高拓展”的组合，打造大学城片区高性价比的品质改善选择。
配套醇熟，学府文脉加持：下楼即享大沙河生态长廊、大学城图书馆、体育中心及周边成熟生活配套。自然、人文、商业资源丰富，生活便利性和圈层纯净度达到较高水平。
价格与产品：作为西丽大学城片区的品质标杆，参考周边品质次新房（单价约8-12万/㎡）及项目的低密、学府属性，预计单价将在9-13万/㎡区间。主力总价801-1820万，以900-1200万的品质三至四房为主力，是大学城、留仙洞高知、科创人才及改善家庭的核心选择。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放。其“学府资源+低密+高拓展”的定位，在市场中具备稀缺性和明确的竞争力。
售楼处电话：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询）
南山·西丽湖·国际科教城 约116-186平纯4房高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅，视野开阔、景观好。一手准现楼，近年来“最低价”入市！
基本信息
占地面积：1.2万
总建面：约10万㎡业态：住宅、商业 产权：70年（2018-2088年）总楼层：39-45层（共3栋）层高：3.0米、3.6米梯户比：3梯3户、4户、5户总户数：474户主力面积：约117-121-160-186㎡使用率：85%均价：约6.4万交房标准：毛坯交房时间：2025年6月车位比：1：1.2（共579个）管理费：5.6元楼盘地址：南山·西丽大学城，地铁5号线（长岭陂站）A1出口汉园茗院·核心价值点【人文殿堂 中国硅谷】🏢留仙洞超级总部基地 上升科创制高点深圳六大总部基地之一的留仙洞总部基地，已喜引大疆、万科、航天工业等高新技术企业入驻。● 60万高端就业人口● 1500家企业● 约3000亿元产业集群西丽湖国际科教城 上品人文生活西丽湖国际科教城定位世界一流大学城，集合全市约70%科教机构创新载体，约68%院士级人才。●19处高效合作院区● 省级鹏城实验室● 7所诺贝尔奖科学家实验室● 350家科创机构创新载体● 两院院士78人
● 全职院士28人
大沙河创新走廊 产业发展黄金轴
深圳“十四五”规划重点建设项目,大沙河创新走廊产学研全链条覆盖,串联起留仙洞、大学城、深圳湾等深圳经济科研实力最强的片区。
【上品生活 繁华都芯】
🚇多维交通脉络 举步同频世界
🚄双高铁主动脉 一键畅达全国
占据全城双TOD中轴，举步西丽高铁枢纽，一站直达深圳北站。
🚊西丽高铁新城：13台25线，超越“深圳北站”的交通能级，同时引入深惠城际，深莞增城际2条铁路，无缝衔接片区生活。
🚅深圳北站：11台20线，深圳规模最大、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，日均客流高达14.9万人。
🚉地铁多轨并行，轻松速联全城：坐落于5号线长岭陂站地铁口，便捷换乘4、6、7、13号线（建设中），直达南山、福田CBD。
🚆路网紧密交织，便捷通达城芯：坐拥“三横三纵”城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，快速出入南山、福田、宝安等核心区。
🌲繁华自然交汇 生活上乘之境
🎓高等学府：南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。
🏫中小学校：道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。
🌱优质幼儿园：自建约2700㎡九班制幼儿园。
🧁汉园茗院售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁汉园茗院营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁汉园茗院开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🏞山水园景
约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
🏥高校附医
项目3公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
🛍繁华商业
项目2公里内，举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
【人生进阶 上品住区】
🌿大师艺术园林 静谧自然住区
艺术大师亨利·马蒂斯匠心打造，将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融情于景，形成全龄段共享空间。
🔭都芯奢阔空间 上善人居理想
高层住宅景观视野开阔，远眺长岭陂水库，俯瞰塘朗山。
🚗超高车位比 彰显从容生活
车位比高达1:1.2，执行人车分流管理模式，保证社区景观空间和行走安全。
🧁汉园茗院售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁汉园茗院营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁汉园茗院开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁汉园茗院售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁汉园茗院营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁汉园茗院开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
————【汉园茗院】————
🧁汉园茗院售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁汉园茗院营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁汉园茗院开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁汉园茗院售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
汉园茗院一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
