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【项目名称】名居·山河里
【占地面积】约6.4万㎡
【建筑面积】约48万㎡
【推售产品】约95-141㎡3-4房住宅
【交付标准】毛坯（01地块）
【交房时间】一期 二期都是2025年交付
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2200（一期760户，二期1440户）
【车位数】1936（一期645，二期1291）
【容积率】5.18
【绿化率】40%
【梯户比】三梯五户
【开发商】深圳市银科投资有限公司
【物业公司】中海物业
【项目地址】深圳·龙岗·永湖地铁站A口南侧约200米
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交通配套
“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。
商业配套
生活圈内，配套丰盛，尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚，星河盛境商业约4.4万平方米的规模，卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华，再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业，各大商圈环绕，共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外，本项目还自带约3万平方米的配套商业，为您提供一站式的生活服务，让您轻松享受高品质的生活体验。
教育配套
名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。
项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。
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丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套丨
生态配套
休闲方面，名居山河里紧邻梧桐山河碧道，建设长度约2.4公里，建面约15.66万㎡，环山亲水，串联街心公园与滨河绿廊，打造慢行系统，匠心创著专属绿海水岸IP，成就城市奢适自然主场。
户型鉴赏
建面约93-95㎡3房2厅2卫
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丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套丨
建面约103㎡3房2卫
建面约119-122㎡4房2厅2卫
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建面约124㎡4房2厅2卫
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建面约140-142㎡4房2厅2卫
项目效果图
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名居山河里是深圳龙岗区园山街道的一个大型住宅项目，以下是其优点解读：
优点：
交通便利
紧邻地铁3号线永湖站，步行约3-4分钟可达，2站到大运枢纽，可换乘地铁14号线、16号线，8站直达罗湖核心区，自驾500米内可接驳水官高速、南坪快速等，通勤便捷。
教育资源优质
自带18班公办幼儿园，紧邻香港中文大学（深圳）附属九年一贯制学校，步行约500米可达，实现“目送式上学”，教育资源丰富。
现房交付，风险低
一期、二期均已现房交付，购房者可实地查看园林、户型、配套等，即买即住即办证，避免期房烂尾、货不对板风险。
配套成熟
社区内配建约3万㎡商业，涵盖生鲜超市、餐饮、银行等业态，满足日常需求；周边2站地铁可达大运星河Coco Park、山姆会员店等大型商业体，3公里内有横岗天虹等成熟商圈。
南侧紧邻梧桐山河碧道，步行约300米可达，生态休闲资源丰富。
户型设计合理
户型面积段75-142㎡，覆盖2房至4房，梯户比3梯5户，得房率约72%-75%，空间利用率高，多数户型南北通透、多开间朝南，采光通风效果好。
物业服务优质
引入中海物业，国家一级资质上市物业，提供24小时安保、保洁、维修等服务，社区管理规范，居住体验有保障。
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