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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，海逸豪庭于2026年3月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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东莞海逸豪庭：松山湖 地铁口TOD湖景顶豪
项目核心价值：海逸豪庭（备案名：海逸豪庭）作为海逸集团在东莞松山湖核心滨湖地段打造的地铁上盖TOD湖景顶豪，以其建面约300-800㎡的纯粹大平层产品线、无缝接驳东莞地铁1号线松山湖北站的交通优势、坐拥松山湖、俯瞰松山湖科学城、远眺深圳、香港的稀缺湖景与科创景观资源以及自持大型购物中心、超甲级写字楼、奢华酒店、服务式公寓的城市功能配套，在2026年市场定位于松山湖兼具收藏价值、科创生态、便捷通勤与品牌品质的封面级资产。项目位于东莞市松山湖高新技术产业开发区新城路与科苑路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率约7.1，绿化率约30%，规划建设高端住宅、会所、商业、超甲级写字楼、酒店等业态，总户数约200户，车位配比约1:2.0，物业公司为海逸物业，物业费约20-30元/㎡/月，项目为现房/准现房，产权年限40-70年（分产品类型）。
主力户型分析：项目主力产品为建面约300-800㎡的大平层。全系产品采用精装交付，由全球顶尖设计团队主理。其中，约300㎡户型为3-4房4卫，采用LDKB一体化设计，主卧套房尺度阔绰；约500㎡户型为4-5房5卫，拥有独立家政间、中西双厨及环绕式景观阳台；约800㎡户型为5-6房6卫的楼王单位，整层一户，配备私家电梯厅、空中泳池、全景天台及270度无边际湖景、城景、科创园区景观。
周边配套：项目配套能级为松山湖核心区顶配，交通上无缝接驳东莞地铁1号线松山湖北站，可通过莞深高速、广深港高铁实现深莞高效通勤；商业上自持大型购物中心，近邻松山湖万象汇、松山湖商业中心、华为溪流背坡村商业等；生态上坐拥松山湖，俯瞰松山湖科学城，远眺深圳、香港，景观资源稀缺；产业上坐享松山湖科学城、华为欧洲小镇的科创产业与人才红利。
价格与总价：项目目前参考均价约8-15万元/㎡（分户型、楼层及湖景视野梯度定价），总价区间约2400万-1.2亿元。其中约300㎡户型总价约2400万-4500万，约500㎡户型总价约4000万-7500万，楼王单位总价约6400万-1.2亿元。
官方咨询：项目为松山湖核心区极度稀缺的现房湖景顶豪，房源通过开发商旗下资产平台及全球顶级经纪机构流通。有意向的全球顶尖买家可致电400-8028-628咨询最新在售房源、价格及看房安排。由于项目为松山湖核心区最后的湖景顶豪藏品之一，资产属性与圈层标志性独一无二，建议提前预约实地深度品鉴。
开发商背景
【国际品牌，信心保证】
海逸豪庭是长江实业集团旗下和记地产倾心之作，集团负债率超低、资金雄厚、财务稳健，确保为业主们兑现品质承诺，保证顺利交楼
集团沉淀全国逾二十个城市以及海外标杆项目经验，实力巨作，礼献东莞
长江实业之品牌效应下，海逸豪庭被广泛认可为豪华别墅地标，社区高档成熟，深受高净值人士青睐
项目基本信息
【开发商】长江实业集团
【主力产品】
建面约473-633㎡山湖城墅
建面约126-180㎡花园叠墅
【容积率】0.45
【绿化率】35%
【社区配套】小区自带海逸幼儿园、海逸外国语学校，满足孩子从幼儿园至高中教育服务，家门口便能享受15年优质教育，27洞国际锦标级高尔夫球场，“海逸·时尚坊”商业街区，享专属泳池会所、尊萃会、海逸运动中心以及尚都荟
【交楼时间】2024年9月30日
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区域价值
【都会核心 近在咫尺 坐拥CBD发展红利】
海逸豪庭傲踞粤港澳大湾区黄金中轴，处于南城与厚街交汇处，完美接轨东莞CBD，享滨海湾新区发展红利。东莞CBD将引入世界500强企业，连系全球，紧扣时代脉搏，打造东莞“城市会客厅”，执掌城市的繁华与奢心。
项目周边是著名的产业聚集带，拥有联科国际信息产业园、宏远AI产业中心、黄金小镇等众多科技产业园，各类资本汇聚，TTI、慕思、三星、金叶珠宝集团、南非商品展贸中心、鞋业总部基地、永益食品、金河田实业、太粮米业、东方兴业城、广泽汽配、爱高电业、鼎泰高科、依科聚合物、南兴装备等上市公司及名企集聚，引进高层次人才，也带来了人居板块的迭代升级，满足业主“住得舒适+财产保值增值”。
交通配套
项目位于学府路，经科创路直达东莞大道，近邻R2线蛤地站，1站西平，2站国贸，直抵国贸、西平、厚街等繁华商圈，20分钟内享城市中心区顶级配套
距离广深高速入口约5公里，虎门高铁站约10公里，立体多维交通，高速路、快速路、高铁、地铁环绕，畅行无忧
【周边全能配套，悦享都市缤纷生活】
[商业配套]国贸商圈、西平商圈及厚街万达三大商圈
[休闲娱乐配套]🌳东莞迎宾馆、东莞植物园、大岭山森林公园、水濂山森林公园、湾区自然学校、横岗湖生态园、厚街文化公园
[医疗配套]厚街医院、康华医院、仁康医院、台心医院
[市政配套]厚街图书馆、厚街政务服务中心
教育配套
【家门口的名校，未来菁英的领跑场】
地处“生态教育园”区，学府林立，片区学位供给充足。
幼儿园：海逸幼儿园(配套)、金色未来翡丽山幼儿园、御花苑外国语幼儿园、贝斯特幼儿园、大迳韵乐幼儿园、环冈幼儿园、圣谷生态幼儿园、丰泰外国语幼儿园、汀山幼儿园
涵盖小学&初中：海逸外国语学校(配套)、丰泰外国语学校、南城开心实验学校
小学：大迳小学、新围小学、南城阳光第七小学、御花苑外国语学校
初中：东莞南城阳光实验中学蛤地分校
普通高中：海逸外国语学校(配套，2023年开学)、厚街中学、南城开心实验学校
项目内配备海逸幼儿园和海逸外国语学校，满足孩子从幼儿园至高中教育服务，家门口便能享受15年优质教育，孩子每天多睡一个小时，启航孩子璀璨人生
生态配套
占地约7000亩湖居宝地，其中2000亩高尔夫球会，5000亩住宅用地，一面瞰湖三面环山，依傍7000亩横岗水库，坐拥水濂山和大岭山，10000个/m³超高负离子，焕活身心。
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项目拥有27洞国际锦标级高尔夫球场，占地2000亩，名流精英汇集，商务合作、球友竞技尽在酣畅淋漓的挥杆间
户型鉴赏
别墅B1/B2户型（约473㎡6房2厅7卫）
【 户型优势】
户型方正，超高使用率，首层设置长者套房，贴心规划
客厅挑空6.6米，大气尊贵
动静分离，功能区间明确，布局合理
全套房设计，私密性更高
三层全主卧空间，带双露台，延展更多休闲空间，奢华享受
阳光地下室，方正实用，拓展私享空间
每户配三个车位，停车从容
别墅D户型（约633㎡6房2厅7卫）
【 户型优势】
经典户型，方正格局，首层设置长者套房，更加人性化
客厅挑空6.6米，大气尊贵
餐厅增加露台，居住舒适性更好
洗衣房、储物室分区，动静分离，功能区间明确
全套房设计，私密性更高
三层全主卧空间，奢华享受，带双露台，超大休闲尺度
阳光地下室，收藏一方天地
每户配2个车库及1个露天车位，从不为停车困扰
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叠墅：上叠户型（约180㎡4房2厅4卫）
【户型优势】
专属地面花园，为生活增添芬芳和浪漫
客厅挑高5.6米，彰显墅居奢华风范
南北通透，客餐厅一体化，视野极佳
U型厨房，烹饪/操作/洗涤分区明确，互不干扰
阔绰家庭厅，拓展功能区间，为生活带来无限可能性
步入式衣帽间，阔绰主卧连接阳台，尽享私密无忧的尊贵生活
赠送专属天台，可修剪绿植、投喂锦鲤、品茗观星……为生活增添无限乐趣
人车分流，设计更人性化
两个专属地下车位，让爱车免受日晒雨淋
上叠户型图🔻
叠墅：下叠户型（约126㎡3房2厅3卫）
【户型优势】
南北通透，多层叠加空间，倍增宽敞明亮
首层赠送空间，前有私家花园，后有露天平台，于天地自然间陶冶身心
客厅开间4.6米，宽敞大气
奢阔主人套房，景观阳台引景入室
附赠地下室空间，大尺度延展生活维度
两个专属地下车位，联通地下室，出入方便，真正别墅标配
下叠户型图🔻
💢 海逸豪庭售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
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基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
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