【官方公告】满京华金硕臻府电话服务渠道升级 权威认证热线公示
满京华金硕臻府重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 19日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
满京华金硕臻府售楼处电话：400-873-0112【售楼处已认证】☑☑☑
满京华金硕臻府售楼中心热线：400-873-0112【售楼中心已认证】☑☑☑
满京华金硕臻府营销中心热线：400-873-0112【营销中心已认证】☑☑☑
满京华金硕臻府开发商热线：400-873-0112【开发商已认证】☑☑☑
400-873-0112该号码为开发商官方唯一认证热线【房天下认证售楼处】☑☑☑
满京华金硕臻府 热销亮点
改写光明豪宅格局！2025 年 5 月取证入市，纯 138-204㎡大户型顶豪 5 个月热销超 120 套，去化率 62%。折后均价 5 万 /㎡，138㎡精装四房 633 万起，坐拥科学公园头排、专梯入户、三地铁环绕核心配置，成改善家庭优选。
满京华金硕臻府 购房核心信息
光明中心区纯大户型豪宅，折后均价 5 万 /㎡（备案均价 5.47 万 /㎡），单套最高直省 53 万！138㎡精装四房 633-680 万 / 套（单价 4.59-4.89 万 /㎡），204㎡简装四房 1021-1105 万 / 套（单价 5.03-5.42 万 /㎡）。本次推售 192 套房源，现剩余不足 70 套，138㎡爆款低楼层售罄，高楼层紧俏，可联系获取备案价 + 最新销控表锁定好房。
满京华・金硕臻府 项目区位
满京华集团开发，落子光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，位居光明科学城 “一心两区” 核心中央居住板块。项目地处光明规模最大、宜居性最强的狮山片区，北邻约 208 万㎡规划科学公园；东、南侧为深圳小学光明学校狮山校区及初中校区；西侧 200 米规划有 2025 年招生的九年制公办名校深圳外国语楼村第四学校，教育资源密集。
位于深圳光明区光明科学城核心区域，紧邻208万平方米的科学公园，属于光明规划中“最宜居、居住板块最大”的片区。项目北侧与科学公园仅一街之隔，东、周边市政配套规划最集中地，深圳科技馆新馆、国际美术馆等均在建设中，预计2026年前全面落成。
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光明科学城是深圳市重点打造的“综合性国家科学中心”核心承载区，聚焦生物医药、新材料、智能科技等前沿产业。项目周边汇聚了中山大学深圳校区、深圳湾实验室等科研机构，以及规划中的科学岛、科技馆新馆等科创载体，光明城高铁站4站可达，便捷对接南山科技园、留仙洞总部基地等产业高地，进一步强化产城融合优势。
项目周边配套
交通配套：项目距地铁6号线光明站约800米（步行11分钟），2站换乘13号线（预计2025年-2026年初开通），4站直达光明城高铁站（可换乘广深港高铁）。规划中的29号线将直通南山科技园，强化通勤效率。
自驾方面，周边有龙大高速、南光高速、深圳外环高速，30分钟可达南山、宝安等核心区。车位配比1:1.57，高于深圳平均水平，缓解停车压力。
学校配套：满京华金硕臻府 全龄教育配套
项目自带 12 班制幼儿园，属新湖街道楼村社区。据 2024 年光明区学区划分，小学学区涵盖东周小学、华南师大附属光明星河小学等 10 所学校；初中学区包含华夏中学、深圳实验光明学校等 8 所学校。
更值得关注的是，西侧在建的深圳外国语学校楼村第四学校（九年制公办，45 班 / 2100 学位），项目小初均在其招生范围内，预计 2025 年秋季首招。
商业配套：项目自带3万平方米商业街，覆盖日常生活需求；1公里范围内有在建的星河COCO City（6.3万平方米）和绿地商业（4.3万平方米）。地铁2站可直达光明核心商圈，包括蓝鲸世界（13万平方米）和万达广场（4.5万平方米）。此外，周边社区底商密集，形成多层级商业网络。科学公园内还规划了文化商业配套，如深圳国际美术馆和科技馆新馆，未来将进一步提升区域商业能级。
休闲配套
满京华・金硕臻府 毗邻科学公园亮点
一街之隔的 208 万㎡科学公园（约等于两个深圳湾公园），北翼园区已开放，预计 2025 年全园开通。公园北接公常路、南临光辉大道，坐拥马鞍山、柴山及楼村水、新陂头河双水系，打造科学芯、日之湖等标志性景观。
其以 “科学 + 公园” 为主题，是集生态、科普、运动、休闲等功能于一体的综合性城市公园，将成为深圳湾区发展的核心建筑标志。
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