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【项目基础信息】
占地面积：约20.5万㎡
住宅占地面积：约10.2万㎡
建筑面积：约84.05万㎡
住宅建筑面积：约36 万㎡
产品面积：约89-198㎡全系产品
万科中天·世纪水岸体量超80万㎡，是主城区近三年体量最大的项目，也是东莞城区首个连片改造的城市更新项目，集居住、商业、酒店、办公、学校为一体的综合性城市更新项目。
世纪水岸，绝不仅仅是一个住宅社区，还补齐东莞滨水商业的空白，且其商业能级上升到了头部位置，让年轻的龙湾成为东莞另外一个“高级商圈”。
项目规划示意图，仅供参考
规划上，龙湾片区功能分为五个单元，分别为龙湾都市核心区、城市品质生活区、东江滨水体验区、文化创意休闲区及创新科技智造区。
【交通配套】
三横：鸿福路，宏远路，环城西路
三纵：港口大道，莞太路，东江大道
一高速：京港澳高速
沿主干道快速直达南城CBD，约4公里直达国贸商圈
【教育配套】
幼儿园：项目将配建2所幼儿园，宏远中英文幼儿园，翰林外国语幼儿园（幼小初高一体）；
小学：万江实验小学（万科2023年暑期将为其扩建至72班），翰林实验学校（幼小初高一体），宏远外国语学校（九年一贯制）；
初中：项目地块内将配建54班初中，宏远外国语学校（九年一贯制），翰林实验学校（幼小初高一体）。
万科为了盘活未来人居生活配套，将打破传统社区底商业态的单一性，为核心路段沿街商业引进高端多元的精致业态，让人尽情享受特色商业带来的丰富体验。
目前已经和KUGA宠物社交店、竹隐小舍、天地兴隆咖啡等知名商家签订进驻合同。（注：以上所提到的进驻商家最终以商家经营落地为准，后期存在变化的可能性。）
比如天地兴隆咖啡有着“中国第一咖啡”的美称，已有68年的历史情怀沉淀，其深厚的文化内涵将赋予未来社区商业更高的品味与质感。
未来，不必走向远方，家楼下就能享受与众不同的城市烟火。
【医疗配套——周边即公立&私立TOP1】
东莞市人民医院：是东莞市集医疗、教学、科研及预防
保健为一体的三甲公立综合性医院；
康华医院：东莞市三级甲等民营医院。
【生态配套】
龙湾湿地乐跑公园
三江六岸一期示范段
滨江体育公园（是三江六岸滨水岸线示范段二期起点，预计2023年10月31日竣工，来源：东莞市公共资源交易中心）
（龙湾湿地乐跑公园，来源：魅力万江）
（龙湾广场实景图）
户型图鉴赏：
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
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