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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，华润顺德悦府于2026年3月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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佛山华润顺德悦府：佛山新城 地铁口TOD品质大宅
项目核心价值：华润顺德悦府（备案名：悦府）作为华润置地在佛山新城核心地段打造的地铁上盖TOD品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳广佛线、佛山地铁3号线东平站的交通优势、近邻东平河、俯瞰佛山新城、远眺广州塔、珠江新城的稀缺江景与城市景观资源以及华润品牌的品质保障，在2026年市场定位于佛山新城兼具便捷交通、广佛同城、品质生活与品牌品质的标杆改善型资产。项目位于佛山市顺德区乐从镇裕和路与天虹路交汇处，总占地面积约3.0万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率约3.5，绿化率约40%，规划建设6栋高层住宅，总户数约600户，车位配比约1:1.2，物业公司为华润物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与景观视野。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房，部分单位可观江景或城景；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，瞰江视野更佳；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台，拥有开阔江景、城市景观。
周边配套：项目配套能级为佛山新城核心区，交通上无缝接驳广佛线、佛山地铁3号线东平站，可通过广佛环线、广州南站实现广佛高效通勤；商业上自持商业，近邻保利Mall、万达广场、佛山新城商圈、世纪莲体育中心等；生态上近邻东平河，俯瞰佛山新城，远眺广州塔、珠江新城，景观资源稀缺。
价格与总价：项目目前参考均价约3.0-5.0万元/㎡（分户型、楼层及江景视野梯度定价），折后总价区间约267-700万元。其中约89㎡户型折后总价约267-445万，约110㎡户型折后总价约330-550万，约140㎡户型折后总价约420-700万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为佛山新城核心区稀缺的地铁上盖江景大宅，且为品牌央企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
华润置地顺德悦府，作为大良东区顶尖富豪区的最后一块地，华润置地打造了集高端悦系住宅、驹荣北路地铁TOD、万象商业、文体中心、龙舟公园、全龄教育为一体的约50万方“不曾有，不再有”城芯综合体PLUS，打造顺德城市新名片。
户型鉴赏：
【基础信息】
项目规划计容建面积超50万㎡，定位为华润置地在顺德复刻“深圳片区统筹（南山模式）”的城市综合体项目范本，北侧为别墅大平层豪宅区，南侧是省一级顺峰名校，以及顺峰山公园、桂畔湖；东侧是云近滨河公园，西侧是成熟商圈，可谓是“出则繁华，入则宁静”。
项目效果图
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【顶配区位——顺德城央，压轴巨制】
顺德华润置地广场位于驹荣北路与东乐路交汇处，属于大良新中轴之上，东区最核心地段，这块土地见证着大良东区数十年的发展与沉淀。在驹荣路的两侧超250㎡到750㎡的大平层&别墅豪宅，大良东区已成为顺德人塔尖圈层聚集地。
【大良首个地铁上盖TOD综合体项目—地铁直通家楼下，一站换乘广州芯】
项目立于佛山在建3号线驹荣北路站，打造成为站城一体化TOD，打造高度复合的都市活力极，购物、休闲、娱乐、运动等于一体的5分钟生活圈。
下楼即达3号线，一站换乘广州芯
已经开通的佛山地铁3号线，驹荣北路地铁站口即小区门口，3号线是佛山最长的地铁线，37个站，直达北滘，禅桂中心，被称为佛山南北大动脉。佛山地铁11号线规划中的东乐路站换乘直达广州老城芯荔湾区。
3主路+2高速成熟路网，1小时湾区生活圈
项目位于驹荣北路和东乐路交汇处，还拥有“3+2”核心路网，三条主干道分别是南国东路，碧桂路，105国道，快速连接佛山各区；两条高速路分别是广珠西线和广州绕城高速。
【大良顶级教育资源——家楼下名校环绕，幸福两代人】
6月1日，顺德华润置地广场配建幼儿园合作办学签约仪式举行，成功签约顺德区机关幼儿园。顺德区机关幼儿园是2020年回归公办后第一家向镇街输出品牌的区属幼儿园，在区域行业内积累了深厚的办园文化底蕴，拥有先进的教育理念和优秀的教师团队；
小区门口一路之隔即省一级公办名校顺峰幼儿园，顺峰小学和顺峰初级中学，附近还有大良实验小学，顺德本真未来小学，李兆基中学等；满足孩子3到18岁的全龄段优质教育。地铁一站即可到达顺德第一中学。
【两大三甲医院，为健康保驾护航】
项目直线距离约3公里内有五所医院，地铁四站直达南方医科大学顺德人民医院(三甲)，其中广州中医药大学顺德医院(三甲)、广东同江医院(三甲)，为一家人的健康保驾护航。
【三公园环绕，家住公园里】
项目内配建约6.3万方的生态滨水公园，还坐拥一江两湖三园环绕，一江指的是桂畔海，玉带环绕形状，凝风聚气；两湖分别是青云湖，桂畔湖，呈聚宝聚财之意；三公园分别是东侧的云近滨河公园，北侧是桂畔海滨水公园，南侧是顺峰山公园，让您和家人在闲暇时间都可以享受到绝佳环境；
【约13.5万方万象汇—顺德商业新地标】
项目自带13万㎡万象汇，将会成为顺德乃至佛山的商业标杆。1公里内直达大融城、印象城，距离欢乐海岸约两公里。享顺德品质最高、功能最全的核心商圈。
【万亿民生央企，品牌保障】
共和国长子，国务院国资委直接监管的国有重点骨干企业，2022年位列《财富》世界500强第79位，旗下拥有怡宝/雪花/东阿阿胶/999/华润万家等民生品牌。
【华润置地，城市投资开发运营商】
华润置地，最行业影响力的城市综合投资开发运营商，开发项目300余个。中国商业地产百强榜TOP1，全国房企前五名。
【约50万方超级能量场，焕新城市的向往】
顺德中心罕见的超大体量地块，央企品质+万象生活+绝版地段＋豪宅富人区+醇熟配套。
顺德最新、品质最高的商业中心，城市消费新中心：
中国商业地产百强TOP1，敬献顺德约13万㎡顺德万象汇购物中心，引进不低于30%顺德首进品牌与不低于10%佛山首进品牌，革新顺德商业，让商业消费体验领先全城。地下负一层无缝链地铁，实现无风雨出行与消费体验。
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【顺德中心首座高端文体中心，运动休闲新地标】
项目积极推动文化配置升级，打造3.5万㎡、总投资超4亿元的高端文体中心（拟引入专业文体公司进行高品质运营，涵盖了室内恒温游泳池，羽毛球场、足球场，篮球场等）。
【滨水公园、城市共融，健康在自然中生长】
项目配建约6万㎡滨水生态公园，以滨水绿带建设为引擎，以水兴城，以水美城，并由华润物业代运营，为市民提供一个举步即达，随时可享的龙舟公园。
【国家一级物业资质】
国家一级物业资质，李嘉诚香港半山别墅,驻港部队均由华润物业服务。项目物业管理费：2.68元/方/月。
二期首次推售建筑面积143-206-260㎡：
①小高层143㎡：东区绝版小高层，户户朝南，专梯入户。
②超高层206、260㎡：拥有南向超大景观阳台，高层南望顺峰山，低层望湿地公园。
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产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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