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丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨
【项目概况】
项目占地：13万㎡ 建筑面积：25万㎡
叠墅容积率：0.6 绿 地 率：45%
产权年限：70年
业态规划：瞰海高层、栖海叠墅、滨海休闲区、滨海会所、万豪酒店、国内水上（海上）国民休闲运动中心
海棠·华府，传承央企精工品质
山海之间，私藏一片海滩
共享国岸千亿度假配套
匠筑建面约102-103㎡瞰海高层
实景现房，即刻开启向往的度假生活
【国岸的海·超级路网】
海陆空轨立体交通，快速连通海岛内外
依傍海南环岛旅游公路陵水段福湾大道，快速连接海棠湾
距离三亚国际免税城约14km
距离亚龙湾高铁站约30km
距离海棠湾高铁站约15km
距离陵水县城约33km
距离三亚市区约40km
距离三亚凤凰机场约50km
【国家级配套】
中国水上（海上）国民休闲运动中心
360°玩海体验，立体度假的私有
立足全球视野，瞄准全龄运动赛事与休闲娱乐。借海棠上湾区位、生态等优势，携手中国盛世投资顶级团队，打造水上运动、沙滩近海游乐等区域，创建中国最大的国家级四季可用“水上运动中心”，中国热带海仅此一家 。
运营后，拟办多场国际国内帆船、摩托艇等大型赛事。业主在家门口可赏赛，还能体验帆板、海钓等项目，升级滨海度假体验，丰盈海居生活 。
【国家级配套】
国际品牌 海棠上湾·万豪酒店
欲升级湾区度假品质，揽滨海风情，沿 岸规划五星级酒店。以 “千帆竞渡” 为念，建筑如三帆、裙房若海浪，动感尽显滨海韵。建成后，凭独特立面成湾区地标，靓化海岸 。
户型面积：
低密栖海叠拼：上叠建面165㎡，下叠建面163㎡
A1下叠户型：
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A2上叠户型：
【样板间实拍效果图 】
⭐⭐海棠华府恭迎品鉴
A1下叠
A2上叠
一线原生正南向海湾
启幕面海而居的理想度假
有没有一种生活，能让度假成为日常？
既能安放生活的琐碎温情,
也能拥抱山海的诗意与远方。
答案是，有的。
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海棠·华府，落位于北纬18°国岸上湾，正南向一线原生海湾之上。我们以山海为幕、以生活为诗，构建真正全维度的湾居度假场。丰盈配套、灵动静谧的空间设计，让家与自然再无边界，让向往的度假生活，在此真正落地生长。
户户观海
一生总要有一次与海为邻
户户观海是度假的标配，更是海棠·华府的度假生活源点。
海棠·华府建面约49-102㎡瞰海高层，遵循“户户瞰海”的设计理念，以奢阔尺度与智慧空间留白，于尺寸之间 ，精筑多元度假生活场景。不仅框柱了海，更将生活还给了自然，打造[窗外有海，阳台瞰海，卧室听海]多层次海洋生活体验，让每一天都沉浸在面海而居的诗意之中。
270°瞰海阳台
度假生活在此延伸
对于海棠·华府来说，最美好的风景不在远方，就在家里的阳台上。
约8.8M面宽的阔景阳台，搭配270°观海视野，将浩瀚山海与自然光景悉数融入日常。近30㎡的阳台空间，不仅是建筑的延伸，更是生活的升华。可以打造阳光书房、亲子天地、空中花园……阔景阳台，成为连接自然与生活的诗意桥梁，让每一帧风景皆可入画，每一刻阳光都被珍藏。
LDK一体化布局
擎画家庭的度假生活
LDK一体化设计的意义，在于创造家人之间更多交流、陪伴的场景。海棠·华府瞰海高层，以经典竖厅与客厅、餐厅、厨房一体化设计，打破传统空间界限，让家庭成员在烹饪、用餐、休闲时都能轻松互动。
无论是晨起时共制早餐的温馨，还是傍晚围坐餐桌分享趣事的欢笑，LDK一体化布局都让陪伴成为日常最美的风景。在这里，空间不再是冰冷的隔断，而是承载爱与温暖的容器。
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入户灵动空间
释放度假生活的更多想象
很多时候，生活往往被固定的建筑功能所定义。海棠·华府通过空间留白的设计理念，精心打造了专属电梯厅及约20㎡的入户灵动空间，打破传统格局的局限，赋予居者从容定义生活的自由。
这一处不止于过渡的空间，可以是孩子的乐园、妻子的花房、先生的茶室，也可以是全家人的艺术画廊、假日沙龙，甚至是一个面向大海的私人瑜伽场。它模糊了“内”与“外”的边界，延伸了家的形态，也重塑了度假的维度。
卧室直连阳台
每一梦都有海浪轻伴
卧室不止是休憩的场所，更是与自然相融的静谧舱体。瞰海高层卧室自然连通瞰海阳台，推窗即见清风朗月、潮起潮落。躺在床上便能眺望天际线，入睡时伴随深蓝海域，醒来时迎接初升日光。空间与景观自然对话，让每一份安宁，皆有海的陪伴。
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窗藏一片蔚蓝，心容万顷幸福。海棠·华府建面约49-102㎡瞰海高层，以巨幕阳台为生活剧场，以灵动格局凝聚家庭温度。这里不仅容纳对海的向往，更珍藏每一个幸福的日常——窗外是海，窗内是家，而理想的度假，正发生于此。
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