坪山深城投中城花园营销中心
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———【深城投中城花园】———
顶级稀缺高端公寓强势来袭
坪山中心区核心地段限量资产
70年产权/不限购/不限贷
138㎡大平层高端纯商务公寓
270°环幕景观/超五星级打造标准
定制限量64套/全市珍稀/东部唯一
基本信息
物业类型：住宅
区域所属：坪山中心
开盘日期：2018-10-31
交房日期：2021年05月21日
开发商电话：400 893 6287
产权：70 年
建筑面积：323,820㎡
绿化率：40%
占地面积：51822㎡
容积率：6.25
装修状况：毛坯
开发商：深圳市深城投置业有限公司
特色楼盘：学位房 品牌开发商 宜居生态
楼层：高层
车位状况：地下车位数751
咨询热线：400 893 6287
户数：855
物业费：3.86元/m²/月
项目周边有坪山围地铁站，步行约300米可达，未来将可在此乘坐16号与14号线。北侧规划为坪山河畔湿地公园，东北侧是燕子岭公园，西近深城投中城，南临坪山公园和坪山中心小学，东南侧有坪山中学、坪山区人民医院等。
6.【双地铁口上盖】14号线＋16号线双地铁上盖物业，半小时速达福田，区域价值翻倍增长，地铁口物业增值高于非地铁口超20%双地铁（在建）：接驳地铁14号线东部快线与16号线，近邻文化中心站，享坪山围站双线换乘，12站直抵福田，双地铁双站口预计2022年建成通车；
14号线：起于岗厦北站，终于坪山沙田站，串联福田中心区、罗湖清水河片区、深圳东站、龙岗中心区、坪山中心区及坑梓地区，是东部发展轴轨道快线；
16号线：起于龙岗大运站，终于坪山田心站，串联龙岗大运中心、坪山高铁站、坪山中心及田心地区。
【超3000家高新企业入驻，人口红利不可估量】【新能源产业园】【生物医药产业园】【电子信息产业园】【机器人新一代信息技术产业园】【文化创意产业基地】【先进产业制造产业园】【中小企业总部基地】一个四倍于南山科技园的国家级高新区、三大千亿级产业集群、四个国家级产业基地，2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，总产值达到8千亿-1万亿元。
三、【稀缺资源】抓住高端商务公寓的最后机会政策红利：“731”新政后，目前在售的商务公寓将是绝版产品，公寓市场提前进入“0新增供应存量时代”，卖一套少一套！“731”新政：各类新供应用地上建设的商务公寓一律只租不售且不得改变用途。对外出租单次租期不超过 10 年。居民家庭新购买商品住房，3 年限售，商务公寓 5 年限售。市场稀缺：总价500万+的大面积商务公寓，全深圳市不足500套,深圳全市仅12个项目可售大平层商务公寓，剩余货量不足1600，均价8.3万/㎡，500万+的大面积商务公寓不足500套，而且东部区域0供应。
四、【鼎盛人文】六馆一城、家门口的水湾剧院，鼎盛人文比肩市民中心六馆一城：演艺中心、美术馆、文化馆、展览馆、图书馆、影院、书城七大主题场馆，现已正式投入使用；水湾剧院（规划中）：打破剧场围墙，让艺术从室内剧场溢出到户外舞台，独具匠心的滨水舞台和阶梯席位；
五、【坪山高铁】20分钟到深圳北，30分钟到福田中心，1小时到香港西九龙 。
六、【立体路网】六纵八横主干路网，8分钟可出海到盐田,多维立体交通 深圳东部交通枢纽 。
七、【坪山大道】政府斥巨资高标准打造坪山“深南大道”，大道资产，不可估量。
项目产品亮点
1.【公寓大堂】全石材叠进式入户大堂，打造国际高端寓所【入户大堂】全石材工艺大堂，超越常规打造首创叠进式入户，启幕尊贵生活安全与礼宾服务，体现私属礼遇【公共接待区】全石材工艺大堂，超越常规打造【会客休息区】尊客轻松休息区【大堂经理及信报区】专人礼宾服务。
2. 【玻铝立面】历久弥新，无惧时间的经典质感一个作品之所以成为经典，必然能经受住时间的打磨；
基于建筑功能性和实用性的考虑，公寓外立面对标国际豪宅标准，采用铝板与双层中空Low-E玻璃的绝妙搭配，让建筑成为让人一见倾心，并在时光中经久弥新的艺术品
3.【天空泳池】全国首创近70米高空天桥式空中泳池灵感源自新加坡金沙酒店无边际天空泳池，畅游时刻俯瞰一城繁华，预约制尊贵享用，商务公寓与天桥泳池直连 在不一样的高度，享受不一样的体验
4.【坪山之门】双塔地标，每个区域只有一个中心，每个中心只有一个地标应政府要求以坪山第一排地标标准打造，深圳湾1号之后的，政府指定第二个顶级大平面高级人才房。
两座高矮不一的塔楼构成双塔城市景观，空中无边际泳池连接双塔，构造坪山中心区南端最有标志性的城市建筑。
5.【泰式皇家风情立体园林】迈丘大师设计，异国情调度假体验园林复刻来自泰国皇家的风情园林，泰式皇家风情立体园林 异国情调酒店度假体验，每一次回家都是一次度假。
【汇聚名师，匠心雕琢】强强联手打造巅峰之作从建筑规划设计，景观设计，到幕墙设计，室内设计，甚至是灯光，都邀请到世界最顶级的设计师团AECOM+LMK+迈丘+丰屋蔀家等，倾力打造，于国际地标建筑水平之上，汇聚成至诚用心的超高品质居所。
家，
是生活的归宿。
样板房，
是家的异化。
如果源于生活却等同生活，
样板房 = 平凡的“家”。
如果源于生活却超越生活，
样板房 = 不凡的“家”。
一体化设计，
让不凡的“家”呈现于 深圳坪山 | 深城投中城花园
客厅
Living room
经典开放式布局，区域共通性和通透感极强，经过巧妙的构思达到一致的认同感，深浅变化，明暗对比，折射高雅品味。
主卧
艺术形式游离之间强调生活主角，内外的视觉效应形成默契，创意和灵感的迸发引领生活的潮流，满足功能的需求下，提炼艺术精华，从点线面出发，升华质感。
父母房
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