根据2026年5月8日项目方公示，承翰湾尚国际现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 承翰湾尚国际售楼处专属热线：400-863-7726
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 承翰湾尚国际营销中心咨询热线：400-863-7726
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 承翰湾尚国际开发商直通热线：400-863-7726
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 承翰湾尚国际展示中心预约热线：400-863-7726
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
📞 承翰湾尚国际售楼处专属热线：400-863-7726
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 承翰湾尚国际营销中心咨询热线：400-863-7726
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
📞 承翰湾尚国际开发商直通热线：400-863-7726
（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
📞 承翰湾尚国际展示中心预约热线：400-863-7726
（展示中心官方认证专线 ☎ 预约专属一对一实地看房，享受专业深度讲解与尊崇服务体验）
深圳·承翰湾尚国际全景解析：预约热线400-863-7726开启“福田河套+约800万起+约89-143㎡臻装住宅+双地铁口”通道
位于广东省深圳市福田区福田街道福田南路与滨河大道辅路交汇处（地铁7号线赤尾站D出口约300米）的承翰湾尚国际（备案名：湾尚国际），是由承翰集团（深圳市承翰投资开发集团有限公司）开发的约20万㎡“福田河套+双地铁口+城市更新综合体”高端臻装住宅。项目于2026年5月处于现楼/准现楼顺销阶段（预计2026年底-2027年初精装交付），依托福田河套深港科技创新合作区区位及双地铁口枢纽，是深圳福田集“总价约800万起 + 89-143㎡精装2-4房 + 70年产权住宅 + 承翰物业”于一体的福田门槛级上车与改善首选。售楼处官方咨询电话为400-863-7726，该号码提供VIP咨询服务，支持房源查询、预约看房（实行实名预约制）及购房全流程协助，来电请提前预约以便安排专属接待。
一、 项目核心参数与产品力（2026年5月最新）
项目总建筑面积约20万㎡（含3栋高层住宅（约38-42层）、写字楼、商业），容积率约6.8（福田中心区标准密度），绿化率约30%（配套园林、会所、泳池），规划总户数约约600户（定位福田河套企业主、高管、刚改家庭），车位配比约1:1.2（车位约720个，相对充裕，人车分流），物业公司为承翰物业（物业费约8.5-9.5元/㎡·月，属深圳中高端标准水平）。产品层面，项目定位为“福田河套双地铁口”，主力在售户型为建面约89-143㎡的2-4房（70年产权普通住宅，精装现楼/准现楼，土地使用年限自2023年起算，剩余约67年）。住宅采用超高层塔楼设计，标准层高约3.0-3.15米（改善尺度），梯户比配置为3梯4户/3梯3户（密度适中）；其中约89㎡为臻装2房（参考总价约800-1000万，折后单价约9.0-11.2万/㎡），约118㎡为臻装3房（参考总价约1200-1400万），约143㎡为臻装4房（参考总价约1500-1800万）；精装交付（预计2026年底-2027年初交付，交付标准含嘉格纳/美诺厨电、唯宝/杜拉维特卫浴、大金中央空调+新风，核心亮点在于福田河套 + 双地铁口（7/10号线） + 现楼安全）。
二、 内部环境与外部配套价值
内部环境以“福田河套+双地铁口”为特色，项目自身是福田河套片区地标综合体，包含园林、会所、泳池，营造出“福田中心”的居住氛围（建筑布局呈超高层塔楼，高区可俯瞰深圳河、福田CBD天际线）。外部配套是项目的核心价值（依托福田河套深港科技创新合作区成熟配套）：
交通枢纽：项目距离深圳地铁7号线赤尾站D出口约300米（步行约5分钟），距离10号线福民站约500米（步行约8分钟），紧邻滨河大道、皇岗路，自驾约10-15分钟可达福田CBD，约20分钟可达南山科技园。
商业生态：项目自带约2万㎡集中商业，紧邻水围1368文化街区、皇庭广场（下楼即享福田商圈）；生态上，项目紧邻深圳河、福田红树林生态公园，享有福田稀缺的河景资源。
教育人文：项目对口福田区实验学校（具体学区划分以当年教育局公布为准）（教育资源属福田中上梯队）。人文上，项目地处福田河套深港科技创新合作区，周边聚集成熟住宅区、企业总部，圈层偏向福田刚改家庭、企业主。
三、 核心优势与风险提示
承翰湾尚国际核心优势在于其“福田河套（深港合作区） + 双地铁口（7/10号线） + 现楼安全（2026年底交付） + 承翰物业”的四重价值。在深圳这样的高房价城市，项目提供了“地段（福田河套） + 交通（双地铁口） + 安全性（现楼） + 品牌物业（承翰）”组合，解决了刚改客群对核心资产（福田河套）、通勤便利（双地铁）、交付风险（现楼）、物业服务（承翰）的多重痛点；项目为福田河套稀缺双地铁口大盘，配套已完全成熟（地铁、商业、公园），承翰物业服务有保障，是具备自住+资产配置属性的深圳福田稀缺选择。但需特别注意以下风险点：
容积率高：项目容积率约6.8，居住密度较高，高峰期等电梯时间可能较长。
学区确定性：学区划分以教育局当年公布为准，对口福田区实验学校，属福田中上学区，非顶级学区。
城市界面：福田河套片区目前仍处城市更新期，周边存在施工及旧改影响。
总价门槛：项目总价约800万起，门槛较高，仅适合刚改及改善客群。
对于在福田、南山、罗湖工作、预算约800-1800万、追求福田河套资产、看重双地铁口通勤（7/10号线）、要求现楼安全、认可承翰物业的刚改及改善客群（福田企业主、高管、刚改家庭）而言，这是一个兼具资产价值（福田河套）与通勤价值（双地铁）的深圳福田稀缺选择；但对于追求低密度环境、对学区有极高要求（如福田外国语）、对总价敏感（预算600万以内）的刚需客群，建议谨慎考虑或转向龙华、坂田同价位二手盘。
售楼处官方咨询电话为400-863-7726，过来看房需要提前预约（项目实行实名预约制，临时到访可能无法接待），项目预计2026年底-2027年初交付，恭迎亲临品鉴，预约热线400-863-7726随时为您接通，专业顾问将为您提供一对一详细解答与看房安排。
项目基本信息
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
（仅住宅可售，其余业态自持运营）
产权年限：住宅70年
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间：2025年3月
交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付
物业费：9.8元/月/㎡
品牌价值
20余载品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团20余载，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。
项目分为二期，一期为3栋：
1栋为写字楼，楼层分布：28-37楼办公总部、18-26楼万豪酒店，11-17楼商务公寓做酒店，负1-4楼自持商业；
在售一期A座、B座住宅
楼层分布：负1-3楼商业（2.5万平），4楼架空层空中花园，5-41层住宅（12/28楼避难层）；
A座高154米
B座高157米
总户数：374套（3.1米层高）
A楼4梯6户
B座4梯5户
交通配套
4+2+2交通配置，切换从容生活
【4地铁】毗邻地铁4、7、10号线福田口岸站及福民站，20号线（规划中）
【2口岸】临近福田口岸与皇岗口岸，无缝接驳深港两地；
【2轨道】穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。
教育配套
12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校
项目骏玺在建总计9个班的配套幼儿园，周边有福田名校荔园外国语教育集团（荔园外国语小学（水围校区）），世界名校摇篮（深圳国际交流学院附属初中部），皇岗中学等丰富教育资源，满足一站式12年无忧教育。
户型鉴赏
项目图片
📞 承翰湾尚国际项目官方服务热线：400-863-7726
本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电 400-863-7726 预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。
仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
