Huizhanwan
会展湾·云岸
01
项目概况
【项目地址】：深圳宝安区展云路与重庆路交汇处
【总占地】：约5.3万㎡
【总建面】：约8.8万㎡
【产权年限】 ： 40年
【容积率】：1.66
【商务公寓】 ： 约35016㎡
【商业】 ： 约10316㎡
【办公】：约42500㎡
【停车位】：773个
【物业公司】：深圳华侨城湾区发展有限公司
【物业费】：7元/㎡
【交付时间】：2022年10月31日
02
七大价值亮点
立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极
全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户
全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口
9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈
融创冰雪文旅城，世界级文旅配套
两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航
湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网
03
五大必买理由
一个核心—粤港澳之核、大湾区之心
29平方公里会展新城—珠三角广深港发展走廊核心，由“三城一港”构成—国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称
国际会展城—全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区
海陆空铁轨、湾区1小时经济圈
地铁：20号线地铁国展南站园区上盖，1站可达国际机场，预计年底通车。12号线途经南山和宝安两个行政区，无缝衔接11号线和6号线，预计2022年年底通车，未来将实现20分钟抵达市中心区
轨道：穗莞深城际已开通，迅速链接市内各区及珠三角城市
陆路：现有4条快速干道（沿江，广深，外环，京港澳），在建深中通道，滨江大道规划中，即将全面构建大湾区交通网络
航空：深圳宝安国际机场T3航站楼已启用，T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市
超300万方深圳会展湾 拉动区域经济引擎
约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
会展中心经济带动产业1：9，深圳经济增长级
第三，要做好后继人才的培养工作。公司成立十一年了，当年创业的壮年人已经逐渐变成了老年
会展湾酒店供不应求，缺口巨大
2021年展会排期超60场，预计总展览面积超280万㎡、参展人数预计将超300万人，无限拉动周边区域配套收入，会展湾酒店供不应求，缺口巨大，公寓价值凸显
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户型鉴赏
产品特性：采光，临河等，户型方正，使用率高达73％
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展示空间鉴赏
① A1单房：33㎡
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万达商管4亿美元债寻求展期两年 下月初召开债券持有人会议
财联社12月8日电，记者了解到，大连万达商管集团就一笔美元债提出特别议案，该方案寻求持有人批准对其2026年2月13日到期的美元债券进行修订和豁免，该债券共计4亿元美元，票面利率11%，发行人为万达地产环球有限公司。万达商管寻求将债券到期日延期至2028年2月13日，并增设强制部分赎回条款，赋予发行人在任何时间全额或部分按面值赎回债券的权利，并计划于2026年1月5日举行债券持有人会议。万达商管方面表示，资产处置所得款、业务运营产生的经营现金流、来自子公司和联营公司的股息或其它分配，将是延长期内偿还债券的主要资金来源。（财联社记者 李洁）
