尊敬的购房者：
海棠墅国际度假康养中心项目于2026正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅海棠墅国际度假康养中心售楼处电话⚡：400-861-9050（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅海棠墅国际度假康养中心营销中心电话⚡：400-861-9050（营销中心官方认证｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅海棠墅国际度假康养中心开发商电话⚡：400-861-9050（开发商直接直营｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅海棠墅国际度假康养中心展示中心电话⚡：400-861-9050（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
⛩开发商:三亚新天房投资发展有限公司
🏕占地面积:249亩
🏖建筑面积:约99000㎡
🏜容积率:03地块0.6，04地块0.3
♻️绿地率:40%
✴️产权年限:40年
🧯物业:绿城服务
🏗开发期数：一期、二期、三期
🏗楼栋户数:
❤️🔥一期【现房】：独栋合院101户、洋房180户
❤️🔥二期【准现房】：29套联排别墅、258户loft公寓
❤️🔥三期：160套双层独栋别墅
✅物业费:洋房6元/㎡;独栋和联排11.8元/㎡，loft公寓7.8/㎡
一期（现房 现房 精装修交付）
🏡别墅79㎡合院特价房890万租赁价630万
🏡洋房
1️⃣一楼89㎡使用面积100㎡3房2厅2卫，前后花园100㎡，折后520万租赁价375万。
2️⃣二楼89㎡使用面积100㎡三房两厅两卫折后：380万租赁价275万，
3️⃣三楼80㎡使用面积190㎡4房4卫，折后550万租赁价格395万。
‼️二期 五证齐全有产权40年商业 不限购不限贷
毛坯交付2025年7月底交房
🚪43㎡LOFT 层高4.5米 折后150万左右。
🚪63㎡上叠层高5.8米+2.2米使用面积可以做到130平三房三卫，折后340万。
🚪88㎡上叠层高5.8米+2.2米使用面积180平4房3卫，折后450万（仅2套）
‼️‼️联排别墅‼️‼️
🏠155㎡，使用面积315㎡，花园（60-200）层高地下一层5.25米、一楼6.08米、二楼3.6米、坡屋顶3.3米，可做到地下一层地上4层，5房以上，特价房799万～1100万；
🏠188㎡使用面积370㎡花园面积（57-200）平米地下5.25米、一楼6.08米、二楼3.6米、坡屋顶3.3米，可做到地下一层地上4层。折后1100-1400万；
【海棠湾配套】
🏡合院别墅#B户型
🏘花园洋房#C1一楼带花园户型
🏘花园洋房#C2 二层户型
1:04试，时长1:20试，时长0:29试，时长
重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-861-9050统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由2026年正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
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