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罗湖CBD!!! 🔔【🏢国速中心】🔔
128—1400㎡商务空间自由组合
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👑程绍正韬写字楼作品
顶级豪宅大师『程绍正韬』写字楼首发作品
蔡屋围建面约128-1400㎡home office现正发售
💎臻品单位，限量发售
💎红岭创新金融产业带，打造世界级“”金融街”
💎与世界知名企业为邻
💎国际消费中心，罗湖口岸和文锦口岸将建免税区。
💎高铁+城轨+城际，湾区超级交通枢纽。
出售区域：
⭕【出售楼层】：15-16楼、18-22层整层起售
⭕【面积】：128-195—258-1400㎡
⭕【销售价格】：5万元/㎡起
特价单位出售：
⭕【出售楼层】：16A
⭕【面积】：258㎡
⭕【销售价格】：4.88万元/㎡起
项目基础信息：
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⚡项目位置：罗湖蔡屋围宝安南路与松园西街交汇。
⚡地铁或公交：3、9号线双地红岭站、园岭站
⚡导航地址：国速中心
⚡开发商：深圳市国速房地产开发有限公司
⚡项目占地面积：5754㎡
⚡项目建筑面积：约8.7万㎡
⚡项目楼栋数：2栋
⚡办公面积：约2.6万㎡
⚡高度：29层
⚡标准层高：4.5m
⚡标准层面积：1400㎡
⚡使用率：70%
⚡停车位：300个
⚡电梯品牌及数量：6部三菱电梯
⚡空调系统：VRV变频空调系统
⚡大堂高度：以现代美学打造层高9.7米的艺术大堂
⚡物业公司：金地荣尚荟
⚡物业管理费：18元（不含空调费）
⚡交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯
⚡交楼时间：现楼
💎区位优势💎
👉罗湖构建“两轴三带”发展新格局，蔡屋围独享红岭新兴金融产业带和深港口岸经济带建设双重利好，呈现迅猛发展之势
👉三年内蔡屋围将建设成为国际金融商贸中心
👉超500米高的京基晶都酒店旧改及寰宇酒店旧改等地标建筑群，吸纳高新产业群体
👉蔡屋围约267万㎡一线旧改，预计2019年底动工
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愉悦配套
👉距离万象城、KK Mall等高端商业中心仅约1.2公里（高德地图导航）
👉3、9号线双地铁红岭站、园岭站距离项目仅约600米
👉毗邻罗湖主干道宝安南路，快速接轨深南中路、滨河大道及罗湖、福田、皇岗三口
国速中心是位于深圳市罗湖区蔡屋围金融商业核心区的城市综合体项目，地处“红岭创新金融产业带”核心位置，由深圳市国速房地产开发有限公司开发，2018年竣工，总建筑面积约8.7万平方米，涵盖甲级写字楼、精装公寓及集中式商业三大业态 。
项目建筑设计整合三大顶尖团队：
来自台湾的豪宅设计师程绍正韬操刀公寓与公共空间设计，融合“新东方主义”美学；北京中外建负责主体建筑设计；香港一十一建筑担纲景观设计，共同打造兼具人文质感与现代功能的都市生活范本 。
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核心优势
区位价值突出
项目位于罗湖CBD核心，紧邻万象城、KKmall、京基100等高端商业体，步行可达，500米内覆盖家乐福、新一佳等大型商超，商业氛围浓厚 。
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交通便捷高效
距离地铁3号线与9号线交汇的红岭站约635米，步行约8分钟；距离1号线与2号线大剧院站约800米，可快速通达全城 。周边主干道包括滨河大道、深南大道、泥岗西路，自驾便利 。
教育医疗资源丰富
1公里范围内汇聚红岭小学、桂园中学、红桂中学等优质学校；3公里内覆盖深圳市人民医院第一门诊部、深圳市妇幼保健院、深圳市第二人民医院等多家三甲医院，医疗配套完善 。
生态与文化配套优越
步行3分钟可达荔枝公园，周边还有人民公园、洪湖公园、深圳少年儿童图书馆、罗湖美术馆等文化休闲场所，提升生活品质 。
产业与政策双重加持
所在片区规划为“红岭创新金融产业带”，目标打造世界级“金融街”，吸引全球金融科技企业集聚。罗湖区政府提供租金补贴（最高50元/㎡·月）、税收返还等政策支持，助力企业发展 。
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✅国速中心周边有什么优质学校？孩子上学问题能否解决？
✅国速中心物业费收费标准是多少？物业服务有哪些亮点？
✅国速中心楼盘未来有升值潜力吗？是否值得投资入手？
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开发商销售潘经理电话✆✆：130-2790-2056
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产品与服务高端化
写字楼标准层高3.5-4.5米，配备三菱高速电梯、日立VRV中央空调、冷媒式新风系统，物业由金地荣尚荟提供，管理费18元/㎡·月，含管理服务，打造绿色智能办公环境 。
公寓产品精装修交付，配备明厨明卫、阔景阳台，部分户型通燃气，满足高品质居住需求 。
项目5楼设有party house、茶室、健身房、书吧等共享空间，提升社区生活体验 。
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城市更新潜力巨大
蔡屋围片区正推进约267万㎡旧改，未来将崛起超700米、642米双地标建筑群，形成世界级城市天际线，进一步拉升区域价值 。
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✅致电预约：拨打国速中心售楼处电话 400-892-8976（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观国速中心” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）国速中心
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。
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