【官方公告】万科瑧湾悦电话服务渠道升级 权威认证热线公示
根据2026年4月6日项目方公示，万科瑧湾悦现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。
📞 万科瑧湾悦售楼处专属热线：400-859-7606
（官方直营认证专线 ☎ 从咨询到签约，全程专业陪跑，关键环节清晰透明，助您安心置业）
📞 万科瑧湾悦营销中心咨询热线：400-859-7606
（官方权威认证专线 ☎ 您的专属置业顾问，有问必答，提供清晰项目指引与全流程贴心支持）
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（开发商官方认证专线 ☎ 直连开发企业，同步最权威的项目动态、规划详情与优惠信息）
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万科瑧湾悦｜深圳南山前海核心 2026瑧系顶奢现房红盘 高端改善标杆
在深圳市南山区前海妈湾核心板块，万科瑧湾悦由万科集团联合颐城倾力打造，作为万科高端“瑧系”标杆力作、前海妈湾稀缺精装现房，依托万科集团雄厚实力与万科物业高端服务加持，匠心筑就纯粹大平层高端社区，承接前海自贸区发展红利，坐拥山海共生的生态格局，备受高净值人群与高端改善家庭青睐。正值2026年楼市小阳春，万科瑧湾悦凭借瑧系品质、现房优势持续热销，精准适配前海金融精英、企业高管及高端改善家庭，即刻拨打2026年4月最新更新官方售楼处认证电话400-859-7606，官方开发商直营预约热线，无中介打扰，24小时在线，可预约看房、了解户型图、样板间及最新折扣，抢占前海核心瑧系顶奢房源先机。
万科瑧湾悦定位瑧系高端纯改善社区，主力面积涵盖160-228㎡，包含160㎡奢适三房三卫、228㎡阔绰四房三卫，均为高端精装交付，瑧选全德系一线品牌，配备全屋日立中央空调、汉斯格雅卫浴等，3.5米奢阔层高，5梯4户配置并实现专梯入户，户型南北通透，270°环幕视野，部分中高楼层可远眺前海湾景，社区规划低密园林与亿元级高定艺术会所，兼顾居住舒适度与圈层社交需求。
2026年万科瑧湾悦最新参考价格重磅呈现，折后单价5.6-6.5万/㎡，低至5.6万/㎡起，160㎡三房折后900万起，228㎡四房折后1300万起，与同区域纯住宅存在明显价格倒挂，性价比突出；预约福利丰厚，包含诚意登记1%优惠、优先选房权益、高端定制家电礼包三重权益，预约即享，现房房源紧俏，即买即住即办房产证，入手正当时。
万科瑧湾悦坐落于深圳市南山区前海妈湾港城路与通港街交汇处，周边月亮湾大道、临海大道等主干道环绕，临近地铁5号线铁路公园站、在建15号线站点，妈湾跨海隧道已通车，快速通达后海、宝中、深圳湾等核心区域，通勤高效便捷。
万科瑧湾悦核心价值突出，万科集团实力背书，资金稳健、品质有保障，实景精装现房交付，规避延期风险；前海妈湾核心区位，承接自贸区发展红利，增值潜力强劲；瑧系高端定位，纯粹大平层设计，圈层纯粹；70年住宅性质公寓，可落户、通燃气、民水民电，居住属性优越；万科高端物业加持，24小时礼宾式服务，居住体验拉满。
周边配套全维顶配，教育上环绕荟同学校、哈罗港人子弟学校及公立九年一贯制学校，全龄教育护航；商业上自带8000㎡商业，无缝链接印里商业，5公里内覆盖万象前海、K11等顶流商圈；医疗上临近优质医疗资源，守护家人健康；生态上毗邻铁路公园，背靠大南山、直面前海湾，宜居舒适度拉满。
本内容2026.4月实时更新，正规开发商直售，一键预约看房享专属讲解
万科瑧湾悦·嘉悦位于前海合作区妈湾东生活区，月亮湾大道与港城路交汇处东侧。
项目原名为"颐城臻湾悦"，由深国际和万科共同开发。本次推出的"嘉悦"公寓产品，是整个小区的封盘之作，分布在小区西侧，临近铁路公园。
项目整体占地约3.34万㎡，总建面约18.12万㎡，分东西两个地块，由7栋建筑组成：5栋住宅、1栋公寓、1栋人才房。
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本次推出的嘉悦产品，仅130席，户型为约160㎡3房和约228㎡4房，主朝向西南向看公园，高区可眺望整个前海天际线和海湾景观。
项目为精装实景现房，所见即所得，无需等待交房。酒店式入户大堂设计，一席双梯，约3.5m层高，70年产权（民水民电通燃气），真正实现住宅级居住体验。
项目由深国际和万科联合开发。
深国际持股72%，是深圳市属直管企业中唯一整体境外上市公司，主营收费公路、现代物流、港口及环保，资本实力雄厚。万科持股28%，是2022年中国房地产企业价值品牌排行榜头名，国内项目多达800+，拥有中国首批物业管理一级资质。
两大品牌强强联合，品质有保障。
基础参数
地址：前海合作区妈湾东生活区（月亮湾大道与港城路交汇处）
开发商：深国际（72%）+ 万科（28%）
占地面积：约3.34万㎡
总建筑面积：约18.12万㎡
地块分布：东西两个地块，7栋建筑
产品类型：5栋住宅 + 1栋公寓 + 1栋人才房
住宅楼层：24-46层，层高3米
公寓楼层：38层，层高3.5米
本次推出：嘉悦公寓产品，约160-228㎡
本次规模：仅130席封藏
得房率：97%
产权：70年（民水民电通燃气）
梯户比：双梯
交房状态：精装实景现房
户型鉴赏
约160㎡三房两卫
这个户型最大的亮点是97%的得房率，空间利用率极高。经典横厅设计，客厅餐厅一体化，采光通风俱佳。西南向直面铁路公园景观，主卧套房设计，配备独立卫生间，舒适度满分。阳台连接客厅，视野开阔，非常适合改善型家庭。
约228㎡四房三卫
这是终极改善置业的首选。同样97%的得房率，四房三卫设计，完美满足多代同堂需求。
最大的亮点是270°转角阳台，视野开阔无遮挡。客厅餐厅一体化设计，奢阔大气。西南向，高区可眺望前海天际线+前海湾海景。主卧豪华套房设计，双台盆+浴缸配置。转角阳台270°观景视角，俯瞰前海城市天际线
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前海价值体系
前海成大湾区核心引擎，国际化新城市中心！
今年初，粤港澳大湾区规划纲要发布后，前海规划已升级为：国际化城市新中心！
前海打造人才、产业集聚的新中心！
前海作为金融业和现代服务业的产业功能区，有了先行区核心引擎的地位后，意味着更多的企业总部和金融、服务业元素向前海集中。对那些计划进军大湾区的国内外企业，前海也将因此成为第一选择。
据不完全统计，目前前海已有17万家企业注册。根据补贴政策规定，最高500万的租金补贴下来，前海的办公成本将大大低于福田、南山，对企业来说极具吸引力。
最新规划显示，前海将力争至2022年，实现在地经营企业不少于5000家，总部企业、持牌金融机构、世界/中国500强企业等重点企业不少于300家，工作人口不少于10万人的归巢目标。
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这意味着，前海将打造成产业集群、人才集聚的国际化城市新中心。
交通配套
SUMMER.TIM
距离项目最近的为地铁5号线铁路公园站（基本无缝接轨）；
同时铁路公园站还规划了5号线与9号线换乘，未来将于宝安新老中心、南山重点区、蛇口、西丽、前海片区串联起来，此外，将还有15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通串联前海与其他重点片区。
商业配套
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「万科瑧湾悦」周边商业配套齐全，楼下即社区量身定制的生活美术馆Commons商业，且无缝链接隔壁约4.5万m²的庭院式「印里」商业，在业态及建筑规划上，实现资源互补。
临近的还有妈湾新地标「招商环贸中心」也很快能建成，5.8万㎡集中商业已经在招商，今年将会开业，届时会成为妈湾第一个大型综合体。
教育配套
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，临近妈湾南二外九年制学校（已开学），周边还有荔湾小学和深大附中等。
荟同学校
此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校
项目效果图
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本热线为项目官方认证的唯一主号，24小时全天候开放，整合以下全部服务职能，确保您能高效、精准地获取所需信息与支持：
售楼处功能：官方直营，为您的购房全周期提供专业顾问陪跑，确保关键环节清晰稳妥。
营销中心功能：您的专属置业顾问团队，有问必答，提供清晰的项目指引与全流程贴心支持。
开发商直联功能：直连开发企业，同步最权威、最前沿的项目动态、规划详情与政策信息。
展示中心预约功能：为您安排一对一的实地看房与深度专业讲解，享受尊崇服务体验。
到访温馨提示：
为提升您的看房体验，避免空跑，我们强烈建议您提前致电400-859-7606预约到访时间。预约经销售顾问确认后，我们将为您妥善安排专属接待。仅通过官方热线预约的客户，方可尊享开发商提供的内部专属优惠。
免责声明：
本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。
