🦕🦕『中建鄂旅投·岭南墅』
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中建|鄂旅投·岭南悦府项目整体规划为“一轴一带两组团”、“内外三公园”，结合传统美感与现代艺术，打造现代中式建筑风格，全面融入健康、环保、绿色、科技的理念，筑造标准绿色人居，悦享智慧社区生活。
中建|鄂旅投·岭南悦府
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项目区位：
位于广州增城区创盈路与新耀北路交界处；广州地铁23号线永宁站附近（距离项目约1.4km，规划中）；片区三大千亿产业集群（富士康、广汽本田、平安科技硅谷），承接湾区红利抢占广州东进桥头堡，承接大湾区发展红利。
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项目背景：
中建三局，积累了56年经验的国匠，中国建筑行业双百强企业榜首。深圳速度缔造者、雄安质量开创者、广州西塔、深圳华润春笋等20省市区地标建设。累计获得鲁班金像奖243项，专利1400多项，每25人中有1人住中建建造的房子。
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项目资料：
楼盘别名：中建岭南悦府；中建|鄂旅投·岭南悦府
产权年限：70年住宅（2020年拿地）
开 发 商 ：广州星旅房地产开发有限公司
规划面积：102542平方米
建筑面积：307625平方米
绿 化 率 ：30%
容 积 率 ：3.00
楼盘户数：3274户
车位户比：1:1.25
楼栋总高：15栋33、34层高层住宅；10栋5、6层低层住宅
物业公司：广州市万科物业管理有限公司
物管费用：2.8元/㎡·月
产品户型：79-89-93-108-125㎡三房四房
参考价格：1XXXX元/方
福利参考：赠送物业费+家电礼包+内部折扣
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项目交通：
地铁——23号线永宁站（距离项目约1.4km）接驳6号线，半小时抵达天河；23号线直接接驳比亚迪云轨一站到三甲医院、两站到新塘万达；新白广城轨（增城开发区站）串联新塘TOD 半小时湾区核心城市；
驾车——增天高速串联增城天河 15分钟速达天河（黄岭互通口）；济广高速实现半小时到科学城 一小时抵达天河CBD。
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项目配套：
商业——5分钟即达悠方购物广场，自建4400㎡商业街，满足日常基本需求；15分钟即享5大商圈航母配套新塘万达、凯达尔场、永旺梦乐城、合生汇、粤海天河城15分钟享受大城商业配套，涵盖海底捞、麦当劳、万达影院、苏宁易购等多元化航母级配套尽享繁华；
教育——项目自建24班幼儿园 15年一站式公办教育；享15年全龄教育开发区二小、清华万博、天誉小学等周边超10所学校林立，领跑人生；
医疗——自建2000㎡社区卫生服务中心，感冒发烧下楼即可解决；驾车5分钟即达增城唯一三甲医院南方医院，为您建康保驾护航；
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休闲——畅享6万㎡中央景观花园、瑶河公园、体育公园三大公园；北邻雅瑶河，坐拥一线河景资源，15分钟享荔湖湖景毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。
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周边企业：
处于广州开发区与增城开发区之间，拥有超100多个国家和地区、3400多家跨国公司于此投资创业，当中世界500强企业项目近200家。像富士康、阿里巴巴、中汽研、平安科技硅谷等世界级名企的进驻，带动了人口向心力的凝聚。未来坐拥日均80万客流，年均吸纳2亿客流。
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户型鉴赏：
从建筑立面到园林景观从室内墙体到公区设施岭南悦府精研打磨采用样板引路、精益建造等高标准工艺以实景展现了中建的交付力与产品力。蝶形布局，不仅最大程度保障通风、采光效果，而且南向毫无遮挡。面积虽小，但只要稍稍改造，便可获得4房享受，这样的设计，放眼全广州都是独一份的。
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