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广州滨江上都，前身是广南造船厂，位处荔湾广船板块，是荔湾沿江发展的一级开发区域。分三期地块进行规划打造。定位要打造125万平方米的TOD城市综合体，规划了住宅、酒店、学校、办公区、商业体、公园等各种城市配套，对标的是上海陆家嘴滨江金融城。
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项目基本信息
开发商：广州瑞凌实业发展有限公司
项目位置：广州市荔湾区芳村大道南40号
占地面积：总占地123,653平方米（以实际规划为准）
建筑面积：总建筑面积为317,811平方米，总计容面积约230,000平方米（包括小学等配套设施）
项目特色：集高端住宅、商业办公、高端酒店、滨江公园于一体的城市综合体
由中信泰富地产+中船集团双央企联袂
中船集团：全球最大的造船集团，世界500强位居第240位。
中信泰富：中信集团（世界500强企业位居115位，总资产值高达8万亿元）全资子公司，旗下最大的实业板块
【最强区位】：白鹅潭-总部经济集聚中心，领先产业和旅游休闲的黄金核心区
广州珠江沿岸发展进入后航道时代，白鹅潭未来将比肩珠江新城！
广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。
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作为体量约125万㎡的广州TOP级城市综合体，广州滨江上都本就占据白鹅潭CBD沿江总部经济带中重要一环。
整个项目，规划了大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园及文化艺术中心、教育医疗配套、高端居住等八大业态，还有TOD立体交通加持！
2地铁+1轻轨+水上巴士为一体的TOD立体交通中心
广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁上盖，3横2纵大路网+公交站场+水上巴士，集水、陆、轨等多维交通方式于一体，半小时城央生活圈，1小时湾区生活圈。
11号线，老城区换乘之王，可换乘13条地铁线，途经天河、白云、越秀、荔湾和海珠。
商业配套：项目自带约1.1万平方米的璇湾坊邻里商业中心，周边还有荔胜广场、乐峰广场、领展广场等多个大型商业体，满足居民日常购物、娱乐需求。
教育设施：配建有一所12班幼儿园和一所30班小学，并与广外集团达成合作协议，设立广外附属荔湾小学，提供高质量的教育资源。此外，项目周边2公里范围内还有18所高品质学校供选择。
休闲设施：项目自带约18万平方米的广船滨江公园，公园内配有儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等设施，与广钢原址公园相连，共同构成超过60万平方米的T型城市绿轴，为居民提供丰富的户外运动和休闲空间。
西面将与广钢新城商业中心构成近50万㎡大型城市级商业集群；北面所毗邻的聚龙湾，奢侈品商场代言者太古地产意向签约落户于此，继太古汇之后的广州第二个太古地标级高奢商场或将诞生；南面国际医药港规划引进星河商业标杆，未来星河COCOpark或将落地于此
社区自建1所幼儿园+1所小学，2公里范围18所优质学校环伺
首期将配建一所12个班幼儿园和30班优质小学。
学校就在小区里，安心又省心
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自带约18万㎡船悦时光公园，超60万㎡城市绿洲
项目约18万㎡的船悦时光公园，配套儿童公园、大草坪、羽毛球场、篮球场等，下楼即可享受运动，野营，跑步等娱乐休闲方式，东西延续到广钢原址公园，构成超60万㎡的T型城市绿轴。
广州滨江上都一期住宅，被命名为璇湾，分为璇湾A区、璇湾B区、璇湾壹号。目前主推A区，B区和壹号，面积段为110—251平的3至5房，其中，130平以上的4房户型才能看到江景。
广州滨江上都一期璇湾，主推建面约109-253㎡一线瞰江华宅、建面约350㎡临江大平层公馆。
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🍂滨江上都🍂
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