尊敬的购房者京基华樾官方项目于 2026年 1月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、京基华樾官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨京基华樾售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨京基华樾营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨京基华樾开发商电话：400-909-9980（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨京基华樾展示中心电话：400-909-9980（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为京基华樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-909-9980热线为准，尊享一对一专属服务。
京基华樾官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
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✨✨京基华樾营销中心电话：400-909-9980（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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【公寓基础信息】
💎开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
💎可售套数：803套
💎主力户型：约48-83㎡
💎层高：3.6米
💎产权年限：70年
💎交付标准：精装交付
💎物业费：5.6元/㎡/月
💎物业公司：京基物业
💎项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
京基华樾官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
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【顶序价值作品】——70年顶序真公寓，深圳菁英共识之选建面约48-83㎡真奢寓，六边形资产精准匹配需求，资产效能最大化
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【顶序·交通】——3地铁3口岸7轨环绕覆盖全市
📍3地铁：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建中）
📍3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
📍7轨道：1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)/17（建设中）
📍双枢纽：罗湖跨境枢纽、罗湖北站（在建中）高铁枢纽
📍主干道：深南大道、滨河大道、笋岗东路、红岭中路等
▪【顶序·教育】——40年学府浓厚底蕴
40年省一级学校桂园中学在旁、自带15班制幼儿园、约2公里内15所学校，最好的学校就在门口（罗湖公寓可积分入学）
▪【顶序·商业】——超218万方高端商圈
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，畅享京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等繁华商业矩阵
▪【顶序·生态】——超百万方生态绿城
近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋
【顶序·华作】——超配打造 京基1号作品
🔹超1.1万吨钢结构
🔹酒店式归家大堂
🔹Low-E中空玻璃+铝板幕墙
🔹日立电梯 最高梯速达4m/s
产品匠心｜内外兼修，奢寓本质
京基集团深耕地产31载，在罗湖相继打造京基100、京基水贝城市综合体等12座标杆。
此次，京基·华樾以外立面铝板幕墙与Low-E中空玻璃塑造现代美学形象；
内部配置日立电梯、约5.4米层高独立入户大堂，地下一至四层均设车库大堂，细节处处彰显品质。
公寓产品更实现户户带通风阳台、3.6米灵动层高，并配以高品质精装交付，居住体验可比肩住宅，真正实现“奢寓”内涵。
京基华樾官方认证统一热线（四端直连·开发商直营）
✨京基华樾售楼处电话：400-909-9980（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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京基华樾售楼处电话✅：400-909-9980
京基华樾营销中心电话✅：400-909-9980
案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。
京基华樾售楼处电话为400-909-9980官方已认证
一、核心联系方式（官方已认证）⭐⭐⭐
· • 京基华樾官方售楼处电话：400-909-9980（预约看房热线）
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
· •京基华樾营销中心电话：400-909-9980（可直接咨询房源动态、活动详情）
· •京基华樾开发商售楼部热线：400-909-9980（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）⭐⭐⭐
⭐看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠
⭐温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
⭐请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访
免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除!
房产信息：
财联社1月19日讯（记者 李洁）当前的房地产市场仍处于调整过程中，不过部分一线城市显现出降幅收窄的积极信号，市场分化特征显著。
据国家统计局今日公布的全国70城房价数据，2025年12月，全国新建商品住宅价格环比上涨的城市6个，较上月减少2城；下跌城市58个，较上月减少1城。与此同时，二手房市场调整更为深入，价格环比下跌城市覆盖70城。
尽管整体承压，一线城市核心区域呈现初步止跌回暖迹象。数据显示，12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅较上月收窄0.1个百分点；二线城市环比下降0.4%，降幅扩大0.1个百分点；三线城市环比下降0.4%，降幅与上月相同。
其中，上海表现突出，新房价格环比上涨0.2%，同比大幅上涨4.8%，成为一线城市中唯一实现同比、环比双涨的城市。北京、广州和深圳新房价格，环比分别下降0.4%、0.6%和0.5%。
“一线市场止跌回暖信号增强。”58安居客研究院院长张波告诉记者，上海新房市场大户型热销印证了改善型需求的坚实韧性。
二手房方面，当前二手房市场“以价换量”特征明显。
数据显示，一线城市销售价格环比下降0.9%，但降幅较上月收窄0.2个百分点，具体而言，北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。
而二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，且降幅较上月均扩大0.1个百分点。张波认为，这反映出房东积极调整价格，以促成交易的行情仍在持续。
价格调整也激发了部分需求释放。据58安居客研究院监测，2025年重点城市二手房找房人数占比进一步上升，市场需求对价格的敏感度进一步增强。成交数据上，12月上海二手房成交量突破2.2万套；北京二手住宅网签量达1.72万套，环比增长19.1%，创近9个月新高。
值得关注的是，近期从中央到地方，降低贷款利率、优化税费等支持政策密集出台，购房门槛已降至历史低点。
与此同时，部分开发企业启动创新服务模式，主动参与社区共建，如紫金书院开发企业北京新领域房地产开发有限公司近日启动“三年陪伴行动”，计划投入百万元用于公共空间提质、绿地养护及社区治理机制优化，推动业主从“居住者”向“共建者”转变，增强社区黏性与资产价值。
分析人士指出，由于2026年春节假期较往年稍晚，传统淡季窗口相应后移，1月至2月上旬的市场表现将成为判断新年走势的重要风向标。
中指院预计，在中性情景下，2026年全国新建商品房销售面积将同比下降6.2%，降幅较2025年收窄，市场将延续分化格局。回溯本轮调整周期，自2021年下半年起已持续约四年半。2025年新房销售面积较2021年峰值回落近半，当前总量正逐步接近“十五五”期间住房需求的合理中枢。
“随着市场库存持续消化、各项政策协同发力以及社会预期逐步修复，房地产市场有望在十五五中后期逐步完成筑底，最终迈向规模更稳、结构更优、品质驱动的高质量发展阶段。当前的市场分化与局部回暖，正是这一漫长调整与转型过程中的阶段性特征。”中指院分析师指出。
