✨保利琶洲南·天奕✨✽✽✽✽
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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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保利琶洲南 | 定义国际雅奢新标杆，拥揽未来30年城市红利
规模：占地约6.7万㎡，总建筑面积约13.8万㎡
户数：约950户
户型：120-190㎡全板T2大平层，南北通透
容积率：2.5
绿地率：35%
地址：广州市海珠区琶洲新港东路，保利世界贸易中心南侧约400m
琶洲，作为广州乃至粤港澳大湾区未来30年发展的黄金引擎，连续两年登榜“福布斯中国十大CBD”，已成为全国最年轻的CBD之一。这里不仅集结了数字经济、商务会展、总部集群三大王牌产业，更是广州人工智能与数字经济试验区的核心板块，汇聚全球创新资源，引领新兴产业浪潮。
项目地理优势显著，琶洲南区被赋予**“数字创新应用核心区”的战略定位，未来将成为大湾区数字经济创新发展的重要承载地。项目距离琶洲会展中心仅一桥之隔**，直线距离约400m，坐享国际级商务与会展资源。
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｜琶洲航拍图
1KM生活圈，国际都会品质随心享
便捷出行：步行约900m即达地铁琶洲站/赤沙站，轻松通达全城；自驾通过会展东路、新滘东路畅达广州各核心区域。
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醇熟商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，家门口即享繁华商业，缔造全方位都会生活体验。
优质教育：500m范围内规划有幼儿园、九年制公立学校、12K国际私立学校、广东财经大学（具体以政府规划和实际落地为准），优享菁英教育资源，让孩子赢在起跑线上。
全新一代豪宅产品，奢适生活新标准
低密纯粹，极致居住体验
保利琶洲南项目整体规划20栋住宅，采用南底北高的科学布局，确保视野开阔，通风采光俱佳。项目户型全部为T2纯板楼设计，使用率超100%，最大限度提升居住舒适度。
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| 保利琶洲南项目效果图
♂️尊崇配套，奢享全龄生活
项目自带高端多功能会所，涵盖恒温泳池、四季会所、健身房、社交中心等，满足高端圈层业主的日常生活所需，打造高端雅奢社交氛围。
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建筑采用全玻璃幕墙+T2纯板楼设计，立面流畅大气，充分彰显国际豪宅气质，尽显奢华质感与科技美学。
| 保利琶洲南项目效果图
奢阔入户，私享尊贵
项目首开02地块，涵盖120㎡、140㎡、190㎡三种户型，全系南北通透双阳台四房设计，搭配专梯入户，以低密纯粹的人居理念，打造奢适雅居体验。
琶洲南商业综合体已封顶，高端商业即将揭幕
赤沙输变动迁改工程已开工，配套升级稳步推进
保利琶洲南至会展中心大桥已通车，商务往来更加便捷
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未来，随着琶洲南区规划的进一步落地，保利琶洲南将成为广州顶豪圈层的又一座封面级豪宅
保利琶洲南——全新“天字系”豪宅巨作，诚邀您莅临品鉴！
房产新闻：
去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步。
要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。
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会议强调：
1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。
2、稳定预期，激发活力。
3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。
4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。
5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。
6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。
7、深化资本市场投融资综合改革。
8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。
9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。
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