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琶洲南TOD
项目地处广州琶洲CBD核心地段，占据“珠江新城CBD+琶洲CBD+金融城CBD”构成的湾区“核心黄金三角”中心地带。在“总部经济+数字经济+会展经济”的加持下，琶洲CBD已成为广州目前发展势头最猛的CBD之一，2023年琶洲CBD入选《2023 福布斯中国十大CBD》TOP 10，如今的琶洲，已不再只是广州的琶洲，更是大湾区的琶洲、全国的琶洲、世界的琶洲！
而琶洲南TOD作为广州琶洲核心地段的大型豪宅开发项目，为政府实现商住产融合，集合多业态融合布局融入到整个琶洲CBD，打造国际高端产城融合超级综合体项目。
琶洲南TOD二期占地面积约12.8万平，分为写字楼、公寓、商业配套、幼儿园和纯粹住区等多种业态，是琶洲南TOD完整形态的超级作品。
在广州，很难再找到第二个项目，能将地铁、产业、公园、住宅、教育等原本分布在城市不同维度的要素，统筹进一个完整生活系统中。
更关键的是：它不仅说得出，还做得出。
实拍图
立面即封面：采用航空铝板+YKK系统门窗，确保建筑历久弥新、安全稳固。更以纯粹垂直的玻璃幕墙，将琶洲最美天际线收于窗前，成就广州CBD“可住的城市名片”。
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园林即日常：在寸土寸金的琶洲CBD，越秀以南北双公园、滨水公园、中轴绿道与中心园林，构建“一轴一带一核”的生态系统。400余棵成年乔木植入城市肌理，花园即后花园，绿意即繁盛里的隐秘。
空间即情绪：重新定义归家动线，把岭南四大名园的造园逻辑搬进地下车库。21种奢石、假山水景、绿植光影，构建“园中园”式沉浸感，归家像是一场穿越山水的仪式，一步一景，步步入境。
②时间定价权
盖板即系统：以9米巨型盖板完成对结构转换、市政管网、消防疏散等系统性难题的破解，不仅“藏起”庞大的车辆段，更重塑生活界面，实现立体复合、动静分层TOD真正成为产城生活一体的立体样本。
交付即兑现：不是交付房⼦，⽽是以交付⽣活为核⼼，约920米环园慢行系统、三重归家礼序、艺术连廊、超高配置地库与交付即绿的公园级景观，皆为生活提前落地的证明。
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整体在售户型如下：
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