尊敬的购房者，汇金国际金融中心项目于 2026 年 1 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【预约流程】
致电登记：拨打汇金国际金融中心开发商售楼处官方热线400-979-2687，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临汇金国际金融中心营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
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重要声明：以上四组联系方式为汇金国际金融中心统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。
分类
基础信息
地址：天河区黄埔大道中 660 号发展商：合景泰富、世贸、华润
收楼时间：2021 年 1 月 11 日
总楼层：共 50 层（1-3 楼商业；4 楼空置；低区 5-20 层；中区 21-36 层；高区 37-50 层）
总建筑面积：约 410,000 ㎡
标准层面积：2,750 ㎡
物业与收费
物业管理：广州宁骏物业管理费：33 元 /㎡/ 月
建筑参数
实用率：69-71%
层高 / 净高 / 净深：层高 4m，净高 2.8m，净深 11m
承重：500KG/㎡
电力系统：单回路供电，配备后备供电系统
设施设备
电梯：低中高区各 6 台；货梯 2 台
空调系统：VRV 中央空调
系统空调开放时间：周一至周五 9:00-18:30；周六 9:00-12:30
加班空调收费：500 方以下 200 元 / H；501-1000 方 350 元 / H；2001 方以上 400 元 / H
能否加装分体空调：否停
车位：2004 个
租户情况
凯沃建筑、好太太厨卫、蜂助手、万丈金数、炳胜、阿强加家
配套与交付
大厦配套：商场、银行、便利店周边
商业配套：罗浮宫家具、东方国际广场
交付标准：造型天花、架高地台、中央空调
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汇金国际金融中心位于广州国际金融城，天河CBD最后的临江地块。
项目占据板块内黄金头牌望江优势，270°无遮挡视野，起步区中芯超70米面宽观景面，可同时俯瞰珠江、金鹿湖双重景观，绝佳瞰江臻席，极目皆是峯层享有。
约220米地标资产 高区现楼交付
汇金国际金融中心，金融城约220米天际塔尖地标，是金融城首个完成高区交付的项目，项目在售产品全部为准现楼，即买即入驻，抢占金融城价值兑现的先机。
【区位价值】
1、珠江新城2.0 承接城市经济的高速发展
2008年 广州市委、市政府提出“金融强市”战略
2013年 广州国际金融城建设动员大会及奠基仪式启动，继北京、上海之后，第三个国家级金融中心——广州国际金融城应运而生；
2015年，广州市提出规划建设代表广州未来十年东进的城市中轴线；
2016年，广州市正式提出建设广州国际金融城、琶洲以及鱼珠临港商务 CBD；
2017年 “一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）金融监管机构，60+金融巨头确认进驻金融城；
2020年 金融城与琶洲、鱼珠片区同构“一江两岸三片区”空间格局
金融城作为广州中心东进的桥头堡，未来将打造成为珠江新城的2.0升级版本。
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2、投资超1800亿 助力金融城版块规划落地
“十四五”会议明确“两区一中心”的发展定位，将着力以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，突出金融业实体经济同时重点发展人工智能、云计算等领域，涉及总投资超1800亿元。
3、约700亿！金融城经济腾飞在即！
金融城将着力突出金融服务实体经济能力建设，金融业增加值约250亿元，占GDP比重约1/3；
到2025年，金融城新增四上企业约300家、税收超亿元楼宇8-10栋
4、比肩“陆家嘴”价值高地加速崛起
陆家嘴CBD是上海地标建筑和金融机构集中的区域，一流的金融经济高地。
而广州金融城CBD起步区规划为数字金融总部核心区，已引进中国人民银行广州分行、广东省证监局、广东省银监局、广东省保监局一行三局以及12家金融机构的全国总部或区域总部，包括广州银行、农业银行、中国人保等。
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稀缺资产决定潜力
珠江正一线CBD封面地标现楼资产 即买即驻即办证
位居「东方华尔街」之称的广州国际金融城CBD起步区核心中轴
全国四大一线城市惟一可私人购买的一线CBD中轴核心资产
2、绝版江景 擎领未来
南向一线望江核心区 约70米宽幕 270°俯瞰三十里珠江
高区景观，堪为绝版，一线无遮挡视野
3、九大综合交通枢纽，湾区1小时经济圈
13亿巨资建设综合交通枢纽（预计2024正式开业）增设值机大厅功能，广佛城轨5站达白云机场、4站达广州南站。
距离5号线科韵路站约300米，未来可通过地下通道直接接驳广佛环线金融城综合交通枢纽站。
广深磁浮线路规划落地，首站定位金融城，与深圳香蜜湖国际金融街15分钟完成两城互通。
4、全国最大213万㎡地下5层空间系统，世界级金融商务区
金融城起步区将拥有全国最大的地下空间，上下五层地下空间 超213万m²的体量，相当于3.6个珠江新城地下空间
五层空间各司其职连接金融城各大裙楼，实现交通 办公 休闲无界通行
5、头部圈层集群生态
截止2023年超130家龙头名企抢先入驻，好太太、蜂助手、万丈金数、手盟网络炳胜、御口福、阿强家等高净值圈层汇聚。
如北上广深一线城市，名企集聚的写字楼一定也是实力企业进驻办公的最佳平台，吸引各种高素质人才，高净值圈层汇聚于此，赋予写字楼更大增值空间。
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6、在售项目中体量最大最早交付 抢占入驻先机
2022年9月项目高区交付，是金融城首批实现高区交付的超甲级写字楼，也是金融城唯一220米地标现楼商办资产；
2023年8月8万多平米的地下商铺和地下停车场的成功竣备验收
实景现房办公无需等待，即买即驻即办证，实地品鉴封面地标总部商务品质，停车场、电梯、商业等配套一目了然；
纯现楼发售，资产安全稳健，缩短收楼周期减少投入，节省过渡时间，节约租赁成本；
现房办公资本灵活，可作抵押贷款，降低融资成本，资产配置灵活自由，缩短资金回笼周期，充分保障企业经营成本，推动企业快速运转，加速资金回流。
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7、顶级产品引领品质
全球六大顶级设计联手 打造金融城核心地标
全球六大顶级设计单位联手定制，设计团队包括鸟巢/水立方设计者ARUP、广州东西塔设计者RBS等
六大核心部分由大师团队精心打磨，打造金融城核心区地标封面。
8、合景华润世茂 三大品牌IP叠加 溢价更高
合景泰富集团，港股上市房企，高端商商办运营者、豪宅缔造专家。
华润置地（央企）世界500强，实力央企实力运营
世茂集团（港股上市房企），城市封面建筑呈现者
三大超级IP的叠加，赋予项目更高品牌价值！
在广州，品牌开发商写字楼的月租金平均高于非品牌开发商约100元。
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
