根据2026年3月14日项目方公示，锦顺名居现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。
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龙华锦顺名居：龙华中心区 地铁口品质大宅
项目核心价值：锦顺名居（备案名：名居）作为锦顺集团在龙华中心区核心地段打造的地铁上盖品质住宅，以其建面约89-140㎡的改善型住宅产品线、无缝接驳地铁4号线龙华站的交通优势以及龙华商圈的成熟配套，在2026年市场定位于龙华核心区兼具成长潜力、便捷交通与品质生活的改善型资产。项目位于龙华区龙华街道和平路与建设路交汇处，总占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，容积率约4.5，绿化率约35%，规划建设6栋高层住宅，总户数约800户，车位配比约1:1.2，物业公司为锦顺物业，物业费约4.5元/㎡/月，项目预计2027年底精装交付，产权年限70年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约89-140㎡的3-4房，全系产品采用精装交付，注重空间功能性与居住舒适度。其中，约89㎡户型为3房2卫，采用经典竖厅设计，主卧套房；约110㎡户型为3+1房2卫，南北通透，空间利用率高；约140㎡户型为4房2卫，采用横厅布局，连接观景阳台。
周边配套：项目配套能级为龙华核心区且处于快速兑现期，交通上无缝接驳地铁4号线龙华站，未来还可通过地铁6号线便捷通达；商业上近邻龙华天虹、星河ICO、龙华壹方天地等大型商业体；生态上近邻龙华公园、羊台山森林公园，拥有永久性无遮挡公园视野。
价格与总价：项目目前参考均价约5.5-7.5万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约489.5-1050万元。其中约89㎡户型折后总价约489.5-667.5万，约110㎡户型折后总价约605-825万，约140㎡户型折后总价约770-1050万。
售楼处官方认证电话为 400-8028-628，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为龙华中心城核心区稀缺的地铁上盖品质住宅，且为品牌房企开发，建议有意向的改善买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-8028-628。
项目介绍
在深圳，公寓常有，但70年产权、民水民电、通燃气、带阳台、可落户的公寓，你见过吗？
当这些关键词全部汇聚于一身，它已经不再是传统意义上的“公寓”，而是披着公寓外衣的类住宅稀缺资产。
龙华【锦顺名居】，建面47-62㎡臻装现楼，总价90多万起，正在颠覆你对公寓的所有认知！
💰 价格惊喜：90多万起，龙华中芯安家
当龙华新房普遍6万+、小两房总价直奔300万时，【锦顺名居】给出一个无法拒绝的选择：
47㎡一房两厅一卫：总价90多万起，月租可达2800元
62㎡两房两厅两卫：总价仅需百万出头，月租可达3800元
付款方式极其灵活：支持一次性付款或分期10年，月租轻松抵月供，以租养贷毫无压力。
总价90多万，在龙华可能只够买个卫生间，但在这里，你拥有的是一套70年产权、可落户、带阳台、通燃气的精装现房！
项目配套
🏡 产品硬核：全市少有的“真公寓”
1. 70年超长产权，可落户上学
深圳绝大多数公寓只有40年产权，且不能落户。而【锦顺名居】拥有70年产权，完全享受普通住宅的居住属性，可落户、有学位凭据（具体以教育局政策为准），真正解决家庭核心诉求。
2. 民水民电，通燃气
公寓最大的痛点是什么？商水商电！生活成本高得吓人。
本项目民水民电+管道燃气入户，生活成本与住宅完全一致，独立明厨设计，煎炒烹炸随心所欲。
3. 户户带阳台，采光通风俱佳
很多公寓没有阳台，晾晒衣服都是问题。这里户户带阳台，阳光清风入室，居住舒适度直线提升。
4. 精装现楼，即买即住
甄选马可波罗、欧派等知名品牌，满屋皆名品。现楼交付，所见即所得，无需等待，无需担心烂尾，省去装修的巨额时间和金钱成本。
5. 低密舒适，品质保障
2梯8户，高效动线，告别拥挤等待
绿化率30%以上，社区内部打造重园林景观与五大主题活动空间
区域绿化占比超50%，低密生态，宜居宜业
📍 地段价值：龙华芯，双人文地标旁
项目位于龙华大浪时尚小镇，时尚企业总部集聚区，地段价值不言而喻：
🚇 便捷交通
临近地铁25号线石凹站（在建），未来轨道交通可期
近6号线阳台山东站，现已开通，快速通达全城
🏬 超级商圈
自带7600㎡商业已开业，下楼即享便利生活
邻近龙华壹方天地、大浪商业中心，购物、娱乐、餐饮一站式满足
🏟️ 丰富人文
约15万㎡区级地标建筑“大浪体育中心、大浪文化中心”双人文配套，全龄高密度人文生活，周末休闲举步即达
📋 项目参数一览🍷锦顺名居售楼处电话:400-8028-628（售楼处官方认证☎售楼处将为您的购房全周期提供专业陪跑，确保关键环节清晰稳妥）
🍷锦顺名居营销中心电话:400-8028-628（营销中心官方认证☎营销中心有问必答，为您提供清晰的指引与贴心的支持）
总建面：约12.8万㎡
总占地：约2.13万㎡
公寓楼栋：1栋A座
公寓户数：176户
总层高：25层
公寓层高：3m
梯户比：2梯8户
绿化率：30%以上
物业费：6.5元/㎡/月
交付标准：精装通燃气
交楼时间：现房，随时交付
发展商：锦顺源实业
物业：锦顺源物业
项目实拍
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🍷锦顺名居官方热线400-8028-628全天24小时开放，便于您提前安排到访时间，避免空跑。
推荐优先拨打 400-8028-628（2025年12月开发商售楼处官方认证主号），备用号 400-8028-628为近期活动通道。
看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。
🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
