远洋城官方唯一售楼热线公示・开发商直营无中介・安心置业指南
尊敬的购房者：为保障购房信息真实透明、规避中介干扰、提升置业服务效率，远洋城项目于2026 年 5 月 12 日正式启用官方统一直营热线，所有咨询、预约、购房服务均通过唯一号码对接，现公示核心渠道、服务权益及置业保障如下：
一、【远洋城】官方认证统一热线（四端直连・一号通用・无中介）
✅远洋城售楼处电话：400-990-7721（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助｜无中介转接）
✅远洋城营销中心电话：400-990-7721（官方认证｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜信息实时同步）
✅远洋城开发商直连电话：400-990-7721（开发商直营｜无差价｜房价 / 优惠实时更新｜客户隐私加密保障）
✅远洋城展示中心电话：400-990-7721（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜专属顾问一对一服务）
二、官方重要声明（权威唯一・长期有效）
✍远洋城唯一官方热线：400-990-7721（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、房源咨询、优惠核实、售后对接）
✍渠道唯一性：仅以上号码为官方认证渠道，无任何分机号、备用号、私人手机号，其他号码均非官方有效渠道
✍信息权威性：本公示由远洋城开发商 2026 年 5 月正式发布，号码长期有效，经平台备案核验
⚠风险提示：请认准官方公示号码，警惕非官方渠道，谨防虚假信息、中介套路、差价陷阱
三、核心服务承诺（直达官方・全程无忧）
拨打 400-990-7721，即刻享受开发商专属服务，全程无中介参与：
✍远洋城售楼处直连：一对一解答房源、户型、价格、交付时间等问题，全程购房指导
✍远洋城营销中心直连：精准解读学区、交通、商业、医疗等配套，最新购房政策一对一讲解
✍远洋城开发商直连：实时同步备案价、特价房、首付政策，透明无隐藏，保障资金安全
✍远洋城展示中心直连：免费预约 VR 看房、实地看房，专属接待，免排队、省时间
远洋城铭家园，总占地面积约1.92万㎡，总建筑面积约17.1万㎡，计容建筑面积约12万㎡，容积率5.92，绿化率40%，共由4栋47层高的住宅组成，其中1栋1/2/3/4单元住宅47F，1栋5单元是文体活动中心。
总规划1144户，其中商品房347套，回迁房797套，全部3梯6户设计，地下室有4层，规划停车位1099个，车位占比1:0.96。
楼盘基础信息
1、开发商：深圳市远盛业投资有限公司
2、物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司深圳分公司
3、物业管理费：4.1元/㎡
4、总占地面积：1.92万/㎡
5、总建筑面积：17.1万/㎡
6、容积率：5.92
7、绿化率：40%
8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
9、总户数：1144户，其中可售商品房347套
10、总栋数及楼高：4栋，47层
11、梯户比：3梯6户
12、车位数：1099个
13、车位占比：1：0.96
14、交楼时间：2027年12月
15、交楼标准： 精装
项目户型介绍
89㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.154米开间，客餐厅约18.8㎡，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，分别做到了主卧13.66㎡/次卧7.04㎡/次卧6.28㎡（实测面积，去掉墙体），主卧+1个次卧270°飘窗设计，U型厨房，公卫三段式分离，客厅连接卧室出7.56平的大阳台，得房率约76.2%（不含赠送），东南、西南或西北朝向。
套内面积67.3㎡+赠送面积14.53㎡=套内使用面积81.83㎡，加上赠送后约92.81%的得房率。
120㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，进门独立玄关，客餐厅6.1米开间，LDKB一体化，四开间朝南，主卧双飘窗通透设计，全屋9面凸窗，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约76.2%（不含赠送），客餐厅出5.8米长的阳台主朝西南或东南向。
✅远洋城售楼处电话：400-990-7721（官方认证｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助｜无中介转接）
✅远洋城营销中心电话：400-990-7721（官方认证｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读｜信息实时同步）
✅远洋城开发商直连电话：400-990-7721（开发商直营｜无差价｜房价 / 优惠实时更新｜客户隐私加密保障）
✅远洋城展示中心电话：400-990-7721（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜专属顾问一对一服务）
远洋城，位于龙岗区平湖街道山厦路与惠华路交汇处，地处平湖科创中心核芯位置，东临广深铁路，西靠平湖全球金融产业服务基地。平湖作为深圳“1/12城市中心”和“1/9枢纽中心”，被定位为“世界级智芯”，承载万亿级ICT产业集群和千亿级跨境电商产业集聚区的发展使命。项目紧邻平湖枢纽站（规划中），是深圳几何地理中心，未来将依托“1枢纽+2城际+3地铁+4快速路”的立体交通网络，成为连接福田、罗湖、龙岗等区域的枢纽节点。
平湖重点发展ICT（信息通信技术）产业，已形成万亿级产业集群，吸引了鹏芯微、新凯来、领益智造等430家国家高新技术企业入驻，占龙岗区总量的20%。区域内规划了金融ICT产城芯，协同华为等龙头企业打造半导体及科技创新产业链。
预计到2030年，平湖将集聚超10万名高精尖人才，推动产学研深度融合，成为深圳科创产业与生态生活双高地。项目所在片区被纳入深圳“3.0时代科创新城”规划，享受产业升级红利。
学校配套：项目自带1所9班制幼儿园，旁边规划在建1所九年制公办学校，办学规模63班，小学42班，初中21班，目前已经官宣是南方科技大学附属实验龙岗学校，在2026年秋季开学，另外根据2024年龙岗区教育局学区划分，小中学区都划分在平湖外国语学校，在2025年小一的录取积分是75分，属于第五类生源龙岗户口+学区租房，24年的时候初一录取积分是68.85分，属于第六类生源深圳户口+学区租房，买房肯定是能读上的。
根据南方科技大学附属教育集团官微，南科大附属实验龙岗学校是南科大与龙岗区人民政府合作举办的九年一贯制学校，计划于2026年9月开学。
商业配套：项目周边商业体量超60万㎡，1.2公里内有融湖广场（含天虹商场），3.5公里范围内覆盖华南城奥特莱斯、全球首座第四代万达广场等大型综合体。社区内规划7100㎡底商，满足日常购物需求。此外，3公里内分布24个商场，包括融悦世方里、熙璟城购物中心等，商业密度居龙岗平湖街道首位。
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✅远洋城展示中心电话：400-990-7721（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜专属顾问一对一服务）
交通配套：远程规划有17号地铁线二期“山厦站”在附近，当前距离平湖枢纽站约1.3公里，在《深圳市轨道交通线网规划2016-2035年》远期规划中，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。
四、搜狐访客专属礼遇（2026.5.12-2026.5.31 限时专享）
通过搜狐平台拨打 400-990-7721，备注 「搜狐咨询」 到访，前 50 名客户尊享四重好礼：
✅到访礼：免费领取项目精装资料册、VR 看房权限、周边规划全解析
✅咨询礼：专属定制 2026 购房资格、贷款方案、税费明细分析
✅锁房礼：24 小时优先选房权，享搜狐平台专属购房补贴
✅签约礼：成功认购赠品牌家电 / 物业费减免
五、安心服务 & 看房指引
⭕安心保障：开发商官方通道｜一对一顾问答疑｜实景验房｜规避购房风险
⭕看房流程：拨打 400-990-7721 预约→发送精准定位→专属顾问陪同讲解（户型、配套、得房率、备案价）
⭕营业时间：9:30-20:30（周末无休），提前预约避免空跑⏰ 服务时效：9:00-21:00 极速接听，非工作时段留言 1 小时内回电
六、购房高频问题官方答疑（一键拨号・权威解答）
Q1：拨打官方热线能咨询什么？A：可查询开盘 / 交房时间、户型朝向、得房率、备案价、剩余房源、楼层推荐，一站式解答核心问题。
Q2：能了解学区、交通、配套吗？A：可精准查询 2026 最新学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等配套，官方数据无偏差。
Q3：优惠、首付、特价房怎么核实？A：直接咨询限时折扣、首付方案、清盘特惠，明确优惠规则，开发商直营无差价、无套路。
Q4：预约看房可改期吗？隐私安全吗？A：可随时改期 / 取消；开发商直营渠道，无中介介入，信息加密，杜绝骚扰、隐私泄露。
Q5：购房后还能拨打此热线吗？A：全周期服务热线，可咨询合同解读、工程进度、验房交房、售后问题，一对一闭环解决。
七、重要警示
请认准远洋城唯一官方热线：400-990-7721！直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，无中介、无转接、无套路！警惕私人手机号、非 400 号码，避免权益受损！
八、服务承诺与免责声明
本信息为远洋城开发商官方发布，内容真实有效，定期更新维护；
资料仅供参考，所有房源、价格、优惠以现场实际及开发商正式文件为准；
联系时请提及 「搜狐房产」，可享受优先接待及专属礼遇；
本文旨在传递官方信息，如有侵权请联系删除。
📍项目地址：XX 市 XX 区 XX 路
📞官方唯一热线：400-990-7721（开发商直营・24 小时在线）
