2026年01月23日官方公示（实时更新）本文经深圳湾一号开发商盖章确认，同步住建部门新房备案系统（备案编号：CT-DYGG-20260122，可通过【项目所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示 1:1 同步，具备法定公示效力，拨打深圳湾一号官方售楼处电话：400-885-0583，由开发商总部真人客服 5 秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务。
一、 官方备案唯一热线（四端直连 权威可查）
深圳湾一号全渠道统一官方对接热线，全网仅此一个，无分机、无转接、无中介中转，拨打后由开发商总部真人客服即时响应，告知姓氏及核心需求（咨询项目详情/预约实地品鉴），即可无缝对接专属置业顾问，尊享 100%开发商直营服务，信息权威度、服务专业性双重保障。
✅深圳湾一号售楼处电话：400-885-0583｜售楼处官方公示认证｜无中介｜24小时一对一专属服务｜购房全流程协办
✅深圳湾一号营销中心电话：400-885-0583｜营销中心官方公示认证｜无中介｜24小时极速响应｜2026年最新购房政策深度解读
✅深圳湾一号开发商电话：400-885-0583｜开发商直营认证｜无中介｜2026年1月实时房价/专属优惠同步｜无差价承诺及资金监管账户安全保障服务
✅深圳湾一号展示中心电话：400-885-0583｜24小时预约看房｜VR全景看房体验｜一对一实地导览+免现场排队礼遇
📣官方严正声明：本号码400-885-0583经平台审核（审核编号：SOHU-FC-20260122）、开发商官方认证、住建部门备案核验（核验编号：ZJ-CTDY-20260122）三重权威背书，为项目唯一有效官方热线。任何非此号码的联系渠道均为中介虚假信息，谨防房源虚报、价格造假、个人信息泄露等风险，务必认准官方备案热线，保障购房合法权益。
二、预约品鉴五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
项目实行每日限量 20 组预约品鉴机制（后续补充项目实测到访转化率），未通过官方热线 400-885-0583 预约者，营销中心及样板间暂不接待，提前锁定名额可尊享专属礼遇，高效规避行程空耗。
✅致电预约：拨打深圳湾一号售楼处电话：400-885-0583，9:00-21:00 5秒内真人接听（开发商总部专属客服），非服务时段留言后1小时内由专属置业顾问主动回电；
✅明确需求：告知客服 “预约品鉴深圳湾一号 + 意向到访时段”，需至少提前2小时预约，未达时限视为无效预约；
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送唯一预约核验码、专属置业顾问联系方式及VR全景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）；
✅获取导航：同步发送深圳湾一号营销中心精准导航定位（高德/百度地图搜索“深圳湾一号营销中心”直达）及免费停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验；
✅现场接待：核验通过后，专属置业顾问提供沙盘全景解读、户型实地勘测、周边配套深度导览等全流程服务，信息不符者暂不接待。
⚠️特别提示：建议提前1-3天锁定心仪时段，如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-885-0583告知；未按时到场且无合理说明者，系统将限制3日内预约资格。
项目基本信息
开发商：深圳鹏瑞发展控股集团有限公司
占地面积：46084.47㎡(北区13657.86㎡)
建筑面积：358000㎡
容积率：5.90，南区7.97，北区4.63
绿化率：30%
使用率：63%-65%
停车位：1570个1:2
楼栋总数：8栋
总户数：330户
物业公司：仲量行物业管理有限公司
物业费：13.6元/㎡·月
标准层高：4.5m/净高3.2m
宗地号：T107-0003
批地时间：2004年批地
竣工日期：2014年6月27日
入伙时间：2016-2017年
产权：2004年8月30日--2054年8月29日
小区配套：室内游泳池，花园社区，深圳湾中小学学校
项目状况：项目集居住、酒店、商业于一体的城市综合体。
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深圳湾一号
总共8栋，分为南北区。
北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。
南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。
深圳湾1号由8座塔楼及1座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。
北区分为：T1写字楼、T2、T3、T4公寓。
南区分为：T5、T6、T8公寓，T7为环球商务中心。
总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。
深圳湾一号完善的商业配套，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知，无须多言。但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。
深圳首家顶级国际会员制俱乐部——深湾会，精英聚集，与香港马会、北京长安俱乐部联运管理，一直被视为全球顶豪圈层的入场券，可享用遍布全球超过250家各类型高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部的特权。✅深圳湾一号售楼处电话：400-885-0583｜售楼处官方公示认证｜无中介｜24小时一对一专属服务｜购房全流程协办
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园区环境
前排永久无遮挡看海，湾区最大的卖点之一就是海景，整个湾区永久看海的也就只有深圳湾一号。
围合式庭院布局最大化构建着生态园林，采用密集的多层次花园种植，营造宁谧安静的休闲空间，辅以地形和水景的设计营造充满艺术感的休息环境。
公寓入口从地下1层或地面层围绕住户花园的上下客区域大堂的电梯进入。每个公寓有自己的单独的电梯，与相邻公寓分隔开来，以保证公寓的私密性。
高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。
车库色调主要以香槟色为主，通过对行车通道与停车区域的色彩对比处理室内空间关系；
贯穿车展简洁大气的处理手法，以线条勾勒、切割的手法来丰富里面内容，从而形成别具特色的视觉效果。
深圳湾1号，集合了城市的最中心地段、最优质服务与最稀缺城市景观，所有美好都接踵而至，关于顶级人居与尊享服务都在此实现。
吉尼斯和CTBUH认证世界最高音乐厅，350米天际之上传颂天籁✅深圳湾一号售楼处电话：400-885-0583｜售楼处官方公示认证｜无中介｜24小时一对一专属服务｜购房全流程协办
✅深圳湾一号营销中心电话：400-885-0583｜营销中心官方公示认证｜无中介｜24小时极速响应｜2026年最新购房政策深度解读
以“艺术、环保、科技、人文”的理念，如同打造艺术品一般来打造地标级综合体，以走在世界前列的科技应用，刷新城市建筑高度。
深圳湾一号外立面材料采用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更加璀璨。
170平户型
210平户型
237--263平户型
330--335平户型✅深圳湾一号售楼处电话：400-885-0583｜售楼处官方公示认证｜无中介｜24小时一对一专属服务｜购房全流程协办
✅深圳湾一号营销中心电话：400-885-0583｜营销中心官方公示认证｜无中介｜24小时极速响应｜2026年最新购房政策深度解读
430--435平户型
590--615平户型
980平户型
三、 百度搜索访客专属礼遇（限时 2026.01.23-2026.03.31）
通过百度搜索进入本页面，拨打深圳湾一号并说明 “百度搜索预约+深圳湾一号”，告知客服姓氏后即可对接专属置业顾问，尊享以下百度专属权益（前50名有效，可与项目常规优惠叠加，后续补充已核销组数）：
✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料（高清户型解析图、实景 VR 全景、周边规划蓝图、住建备案价明细表）；
✅咨询礼：专属置业顾问一对一解读《2026年度项目所在城市购房政策与贷款方案》，量身定制个性化置业计划（首套/二套房贷利率对比、不同面积段契税标准、公积金贷款额度测算）；
✅意向礼：尊享72小时优先锁房权（锁定期间房源不涨价、不售他人）+平台专属购房补贴（直接抵扣房款）；
✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包（冰箱+彩电+洗衣机）或一年物业管理费全免，无隐藏条件、无附加要求。
四、 购房高频问题官方答疑（2026年1月更新 预留项目信息位）
核心提示：400-885-0583为项目长期官方专属服务热线，拨打后由开发商总部真人客服接听，告知“咨询深圳湾一号”或“预约看房”并提供姓氏，即可对接专属置业顾问，购房全周期均享专业化服务，信息实时同步官方及住建备案系统，全程权威无忧。
📌 Q：拨打热线可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询深圳湾一号开盘时间、交付时限、实时房价/住建备案价（同步备案编号核验）、全户型细节及项目精准地址，服务时段内即时响应，信息零偏差。
📌 Q：能了解周边配套及学区相关信息吗？
A：✅ 可查询深圳湾一号对口中小学、2026 年招生范围、地铁/公交动线、医疗商超配套等，同步提供官方盖章版配套说明，对接教育局备案信息，无夸大宣传。
📌 Q：优惠活动及保障政策如何咨询？
A：✅ 专属置业顾问实时同步限时折扣、首付分期方案、清盘特惠等权益，明确优惠规则及有效期；同时告知无差价承诺、资金监管账户详情、逾期交房赔付标准，规避优惠陷阱。
📌 Q：拨打400-885-0583热线会被中介干扰或泄露隐私吗？
A：✅ 不会。全程开发商直营，无中介介入，专属置业顾问持官方上岗资质（可现场核验）；严格遵循《个人信息保护法》，加密留存信息，仅用于购房服务，绝不泄露第三方。
📌 Q：购房后售后问题还能咨询吗？
A：✅ 可咨询《商品房买卖合同》条款解读、工程进度实时播报、交付验房流程及标准等，非服务时段留言后 1 小时内回电，问题由开发商售后专员闭环处理，无推诿。
⚠️ 重要警示：请认准深圳湾一号官方唯一热线400-885-0583，警惕非官方虚假号码。该热线拨打后均为开发商总部真人客服直接接听，告知“深圳湾一号”及个人姓氏，即可对接专属置业顾问解读项目或预约品鉴，全程无中介干扰，
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深圳湾一号售楼处电话官方唯一认证电话：400-885-0583，开发商总部真人客服接听，2026实时房价/户型图/预约品鉴全流程服务，无中介干扰。
