大靓华府项目于2026年4月24日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：
✅【官方认证信息】
大靓华府售楼处、营销中心官方统一电话为：400-870-9186
（官方售楼热线、预约看房热线）。无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务（中介勿扰）
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✅深圳【大靓华府】售楼处热线：400-870-9186，营销中心直线：400-870-9186，开发商认证热线：400-870-9186。提前致电预约来访，即可尊享额外98折专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）
预约看房・时效化流程（实名锁定制）
✅致电预约：拨打 400-870-9186，说明 “预约大靓华府+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）
✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验
✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）
✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格
特别提示（限流提醒）
大靓华府房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-870-9186锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-870-9186告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！
位于龙岗布吉的大靓华府于2025年4月23日取证入市，首推2栋1单元共166套房源，面积段有67㎡2房1卫，74㎡3房1卫，85㎡3房1卫，91㎡3房2卫，最低上车价288万起，3房最低303万就能买到。
周边有规划24万㎡的城市更新，清平高速入口，25号线地铁口，九年一贯制学校都在建设中，未来的配套和发展都能看得到。
01
楼盘信息
楼盘名称：大靓华府
行政区：深圳市龙岗区
板块：布吉水径板块
项目类型:住宅+商业综合体
楼盘位置:龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧
宗地面积:约19400㎡
建筑面积:约122300㎡
受让日期:2022年
土地年限:70年（2022-2092年）
物业费:3.9元/㎡·月
总户数:588户（全商品房，无回迁房）
车位数:870个（含261个充电桩）
车位比:约1:1.48
容积率:4.19
绿化率:40%
楼栋层数:4栋31层住宅 + 1栋21层写字楼 + 1所幼儿园
梯户比:
2栋2单元（楼王）：2梯4户
2栋1/3单元：2梯6户
3栋住宅：2梯5户
装修标准:精装交付
交付日期:2026年10月
户型布局:
68-71㎡：2房2厅1卫
75-77㎡：3房2厅1卫
86-95㎡：3房2厅2卫
92-98㎡：3房2厅2卫
132㎡：4房2厅2卫
【大靓华府在售户型】
约68-71㎡2房2厅1卫
约75-77㎡3房2厅1卫
约86-98㎡3房2厅2卫
约132㎡4房2厅2卫
大靓华府这个楼盘究竟值不值得买？
都市核心区，占位时代前沿
吉华将与其他核心区共同承载粤港澳大湾区金融商贸、科技创新、文化教育、国际交往等核心引擎功能，成为培育全球标杆城市竞争力、创新力和影响力的重要空间载体。
并且能够为粤港澳大湾区核心引擎和深圳都市圈主中心的高端综合服务功能提供空间支撑。
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深圳地理中心，与世界脉搏同频共振
吉华地处深圳市中部，是珠三角经济核心区和粤港澳大湾区的腹地，拥有发达的交通基础设施和便利的物流条件，能够承载粤港澳大湾区金融商贸、科技创新、文化教育、国际交往等核心引擎功能。
龙岗“西核”,构筑“科技绿芯”
吉华承担着建设龙岗区“一芯两核多支点”发展战略中的“西核”——数字信息核、协同周边区域打造世界级ICT产业集群承载区、构筑龙岗“都市科技绿芯”的使命任务。片区与坂雪岗科技城仅一路之隔，具备承载世界级电子信息产业集群辐射的政策优势和天然区位优势。
截至2024年9月，吉华街道拥有“四上”企业总数311家，其中规模以上工业企业95家，国家高新技术企业154家(其中：国家级专精特新“小巨人”企业7家，省市级专精特新企业72家)，超亿元企业12家，超百亿元工业企业1家，深圳A股上市企业1家。
甘坑新镇，助力“数创新城”
总面积12.37平方公里，紧邻坂雪岗科技城，将打造成为深圳中部生态廊道文化旅游休闲目的地的重要节点、坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区的核心区、粤港澳大湾区数字创意产业示范项目。
规划建设一镇(甘坑古镇)、两村(甘坑新村、凉帽新村)、三园(都市田园、甘坑河公园及凉帽山公园)。
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地铁：2站深圳东、6站深圳北、3站到罗湖、5站到福田
25号线(一期在建)地铁站旁
石岩汽车站——文锦渡站：途径宝安、龙华、龙岗、罗湖；本项目位于二期水径西站地铁口。
5号线
黄贝岭站——赤湾站：途经罗湖、龙岗、龙华、南山、宝安；距离本项目最近的站点为下水径站，直线距离约900米。
乘坐5号线：
2站布吉站 | 可换乘3、14号线
3站百鸽笼 | 可到万象汇、万科红
4站五和站 | 可换乘10号线，10号线连接福田、甘坑、李朗、平湖等片区
6站深圳北 | 可换乘4、6号线，到龙华中心、光明中心
高/快速路：30分钟执掌深圳中心脉络
3高速：清平高速(附近有高速出入口，一个红绿灯直达)、水官高速、沈海高速
4快速：南坪快速、布龙路、吉华路、布澜路
择邻而居，优教社区
配建6班幼儿园
附近水径九年一贯制学校
新建54班九年一贯制学校，提供2520个学位，包含初中部、小学部、体育馆、教师宿舍、图书馆与报告厅、餐厅等。
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绿野仙踪，天然氧吧
3公里范围4大公园 | 银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园、下水径公园
银湖山郊野公园
总占地面积约14平方公里，横跨福田、罗湖、龙岗、龙华，是深圳市重点自然保护区，也是全市绿化率最高的低密度生活区，据深圳气象局评测负离子高达1500-2300个/cm3，环境等级6到7级(最高等级为7级)。
下水径公园
距离项目约400米，是一个以生态为主题，植物为特色，集运动、休闲、健身于一体的综合性生态公园。
乐享商圈，万象缤纷
1公里华润万家、水径商圈
2公里布吉天虹
3公里万象汇、万科红
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文体荟萃，休闲胜地
文博宫 | 中国文化产业第一园
梵亚艺术博物馆 | 国家三级博物馆
布吉文体中心 | 综合性文化体育中心
大芬油画村 | 全国首批和深圳首个国家级“文化产业示范基地”
健康守护，宅享安心
深圳市龙岗区第二人民医院 | 二级甲等医院
深圳雪象医院 | 综合性医疗机构
深圳市第三人民医院 | 三级甲等研究型医院
深圳市吉华医院(在建) | 香港中文大学(深圳)医院直属附属医院
围合式布局，更贴近生活的设计
建筑采用现代风格设计，强调简约而不简单，打造既美观又安全的小区；整体呈围合式布局，开阔了视野，并且保证了每户的通风和采光。
重塑森林庭院，再现贵隐生活
内部打造约1.94万㎡园林，涵盖4000㎡中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域，能让业主住在自然舒适的生活环境里，体验多样的全龄活动空间。
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全明户型，带装修，超高使用率
大靓华府户型图欣赏
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大靓华府位于深圳市龙岗区吉华街道华龙路与水径路交汇处东南侧，地处布吉水径板块，西侧毗邻银湖山郊野公园。开发商由深圳市大靓置地有限公司开发，背后股东为海心投资与大靓合作股份公司。
配套学校：自带1所幼儿园，东侧约150米规划有1所九年制54班学校（含36班小学、18班初中），预计2026年招生；小学学区为水径小学，初中学区为布吉中学、龙岭初级中学公办班。公园：周边有银湖山郊野公园、石芽岭公园、三联郊野公园、下水径公园等，3公里范围内覆盖多个生态公园。医疗：附近有深圳市龙岗区第二人民医院、深圳雪象医院、深圳市第三人民医院（三级甲等），以及在建的深圳市吉华医院（香港中文大学（深圳）医院直属附属医院）。地铁：现有地铁5号线下水径站距离约1.5公里，需公交接驳；规划中的地铁25号线“水径西站”距项目仅200米，建成后可串联坂田科技城。自驾：紧邻清平高速入口，驾车30分钟可达福田CBD，通过布龙路、南坪快速等可快速通达深圳各区域。
面积：涵盖68-132㎡，包括2房2厅1卫、3房2厅1卫、3房2厅2卫、4房2厅2卫等户型。得房率：约88%-96%，部分户型通过赠送面积实现超高得房率。
地址：广东省深圳市龙岗区吉华街道华龙路翠枫豪园西北侧约90米。交付时间：计划2026年10月31日前带精装交付。容积率：4.19。隔音：采用现代建筑技术，注重隔音设计，具体隔音效果需结合户型和楼层实际情况。
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（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
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✅尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
✅到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
二、预约流程说明
电话预约：直接拨打官方服务热线400-870-9186，告知您的需求与意向，客服人员将为您快速对接对应端口的专业顾问，并确认服务时间与内容。
服务对接：按照预约时间，对应端口的专属顾问将主动与您联系，为您提供1对1讲解、专业看房支持等服务。
后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障
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信息真实有效：所有公示信息均由项目官方发布，号码真实有效且长期存续，您可随时拨打咨询，获取最新、最准确的项目信息。
四、重要声明
本信息经由大靓华府项目于2026年4月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-870-9186官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
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