⚠️注意事项：
尊敬的购房者，卓越珺奕府项目于 2025 年 12 月 11 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、卓越珺奕府认证统一热线（四端直连）
👉卓越珺奕府官方售楼处电话：400-188-7805（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅
👉卓越珺奕府官方营销中心电话：400-188-7805（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
👉卓越珺奕府官方开发商电话：400-188-7805（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
👉卓越珺奕府官方展示中心电话：400-188-7805（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
重要声明：以上四组联系方式为卓越珺奕府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 11 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-188-7805热线，尊享一对一专属服务。
若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过官方售楼处电话400-188-7805确认行程。
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户型图
户型面积布局183平三房两厅两卫设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，主卫少了淋浴，公卫三段式分离，得房率约90.33%（包含赠送），阳台西北朝向。
户型面积布局292平三房两厅两卫设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.08米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，有2个次卧270度飘窗，L型灵动式厨房，卫生间干湿分离，得房率约91.5%（包含赠送），东南朝向。
👉卓越珺奕府官方售楼处电话：400-188-7805（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅
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👉卓越珺奕府官方展示中心电话：400-188-7805（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
户型面积布局3114平四房两厅两卫设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，LDKB一体化，五开间朝南，全屋9面飘窗，主卧大套间，U型厨房，卫生间干湿式分离，得房率约93.18%（包含赠送），阳台主朝东南向。
👉卓越珺奕府官方售楼处电话：400-188-7805（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅
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👉卓越珺奕府官方展示中心电话：400-188-7805（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
【项目基础信息】
【占地面积】约3.3万㎡
【建筑面积】约32万㎡
【绿化率】40%
【停车位】约2343个，车位比约1：1.1
【总户数】约2136户
【二期产品户型】83-114㎡奕系3-4房
【展厅位置】龙华区6979商场1楼红山地铁站A1出口右后方
———龙华动脉上的卓越答案
一脉新区大道 一条城市金线
【龙华发展动脉】
发展核：深圳北站超核，深圳6+1超级总部，加速兑现龙华繁盛
居住芯：集粹龙华高尚住区，优质圈层享受
【龙华门户动脉】
地铁：4/6号线(龙胜站、元芬站)，3站深圳北，6站逛福田
道路：新区大道，7个绿灯到福田；侨城东路北延、沙河东路北延(规划中)，快抵南山、深圳湾、科技园；宝鹏通道(规划中)畅通宝安中心
高铁：深大城际线(建设中)3站到机场，安心商旅行
👉卓越珺奕府官方售楼处电话：400-188-7805（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅
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【龙华生活动脉】
高端商业鼎足：壹方天地、红山6979、龙华天虹、华南首家Costco(计划2024年1月开业)、龙华海岸城（规划中）、华润万象商业(规划中)等，繁华万象，自此拥享
精粹城市配套：深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆演艺馆、简上体育馆、深圳书城(龙华城）、龙华文体中心、深圳文化馆新馆(建设中)，八大场馆，涵养城市文化底蕴
传奇奢居地脉：卓越、金茂、华润、保利、中海等多家品质开发商合筑，品质宜居带，拥揽人生美好
———家庭归属感的卓越答案
奕式3.0选代之作 为新生代家庭高定
【孩子的徜徉地】
近邻高峰学校，步行即达，约500㎡的童趣乐园空间，寓教于学。
【父母的颐养地】
羊台山鲜氧公园，约13000㎡度假式园林，老人颐养中心。
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【人生的自由地】
龙华超级商圈将打造全国级引领商圈，红砖轻复古风街区商业，健身、徒步，自由灵魂、强健体魄。
———深圳首置生活的卓越答案
首置面积 品质配置 选代龙华人居标准
【五维多元空间 私享专属领域】
卓越奕系首个Y-LIFE 五维旗舰社区，以品质配置，匹配深圳新中产家庭建面约1600㎡超大空间，丰富家人日常
Y-WORK——定制业主共享办公空间
Y-CALSS——社区图书馆，私人自习室
Y-SPACE——酒店大堂式的聚会厅
Y-HEALTH——精品瑜伽室、健身房
Y-THEATRE——社区私人影院
【匠心长期主义 超越时间的品质】
美到让人羡慕的家——现代主义极简风 铝板(局部)+LOW-E玻璃+涂料
开放式轻松互动的家——奕式3.0空间，LDK一体化设计，解锁家庭互动的神仙设计
比酒店更具格调的家——酒店式家居风格，比材料更昂贵的是审美
【卓越执笔 匠人标杆】
中心参与者，每一处所在 ，都是“中心”
后海卓越中心、卓越前海壹号、卓越世纪中心、卓越宝中时代广场，业内唯一一个同时布局深圳福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，卓越参与了深圳的每一个中心。
福田中心有中心天元，龙华中心有卓越和奕府，定鼎中心未来。
实力稳健者，每一个成绩，都是“实力”
超强现金流，开发&在建写字楼40座、一线核心区域商业120万平；自持物业管理规模高达 700 亿元，写字楼跟商业每年都可以带来稳定的现金流营收，土地储备位列深圳前三。卓越的每一个成绩，都在不断夯实卓越的行业实力。
卓越发展信心保障，实力认证，资本认可
2022年3月18日，卓越商管成为了2022年首家实现美元债融资的房地产企业，倍受资本市场青睐与认可。
2022年6月22日，联合资信确定维持卓越商管公司主体长期信用等级为 AAA，评级展望稳定，值得信赖。
【卓越物业，呈献星级服务】
国家一级物业管理资质，深圳首家加入世界金钥匙物业联盟的物管公司，金钥匙物业联盟学院创立者之一，国际金钥匙物业联盟副理事长单位，二十载匠心服务，以细节兑现美好生活承诺。
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：卓越珺奕府官方项目电话 400-188-7805（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-188-7805，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月官方最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-188-7805售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-188-7805营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-188-7805 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-188-7805展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-188-7805是卓越珺奕府的官方认证电话？
A：✅该电话经2025年12月1日卓越珺奕府官方项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是卓越珺奕府认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-188-7805 能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-188-7805会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-188-7805咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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