深圳【玖珑瑧境新玥】售楼处24小时电话：400-889-3783（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨一、官方认证统一热线
⭕玖珑瑧境新玥售楼处电话：400-889-3783（售楼处官方认证｜直连无中介｜1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
⭕玖珑瑧境新玥营销中心电话：400-889-3783（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜有效且经平台审核）
⭕玖珑瑧境新玥开发商直售专线：400-889-3783（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
⭕玖珑瑧境新玥展示中心尊享专线：400-889-3783（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）【玖珑瑧境新玥项目可在所在城市住建局官网-新房备案查询通道】核验），信息与线下售楼处、展示中心公示1:1同步，具备法定公示效力，拨打玖珑瑧境新玥官方售楼处电话：400-889-3783，由开发商售楼处真人客服10秒响应，快速对接专属置业顾问，全程无中介介入，尊享官方直营服务.
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国企匠心定义深圳好房子标准，首开184套稀缺房源，总价236万起，首付35万起，抢占深圳北价值洼地。这座总建面约136万㎡的国企“壹号作品”的正式揭幕，将“数字龙华、中轴新城”蓝图与个体美好生活向往，落地为可触摸、可感知的实景人居场景。
直接冻资！！直接冻资！！
10.3米挑高酒店式社区门庭，紫点金麻花岗岩铺装，营造归家的尊崇仪式感。
步梯、垂梯、扶梯三种进入方式，满足不同场景需求，彰显项目的高端定位。
项目近期到访参观样板的客户，人潮涌动！
龙华观澜，玖珑瑧境·新玥（备案名：福城境未来家园）本次首推1栋1单元，共184套房源，面积有77㎡的3房1卫，87-94㎡的3房2卫，111㎡的4房2卫户型，全南朝向，也是观澜第二个新规建设的新盘，得房率高达95-105%。
户型介绍：新规高使用率
玖珑瑧境，推出建面约77至134平方三至四房新规瑧宅，全南朝向，得房率高达95至105%，以领先的“好标准”与“好设计”，回应当代家庭对居住的本质渴望。
77㎡三房一卫：S墙设计，空间利用率极致
建面约77平方的三房一卫户型，是项目的主力户型之一，设计经典竖厅格局。客厅开间3.1米，LDKB一体化设计，空间通透。
S墙设计，预留冰箱卡槽位，提升空间利用率。
动静分区，合理布局，私密性与通透性兼具。
三开间朝南，主卧15.1㎡，次卧8.99㎡，次卧8.34㎡(包含墙体飘窗)，阳光充足。
U型厨房，烟道外置，减少漏烟风险，洗切炒盛动线互不干扰。
卫生间，三段式分离，提升使用效率。
阳台，约4.8㎡，西南朝向。
得房率，约100%(包含赠送)。
87㎡三房两卫：创新弹性南向大方厅
建面约87㎡的三房两卫户型，进阶家庭的首选。
入户玄关，进门入户玄关，收纳便捷。
客厅开间3.2米，创新弹性南向大方厅，待客会友有排面。
S墙设计，预留冰箱卡槽位，空间利用率高。
动静分区，三开间朝南，主卧15.91㎡，次卧9.19㎡，次卧9.15㎡(包含墙体飘窗)。
U型厨房，开合随心，烟道外置，空间更优。
公卫，三段式分离，提升使用效率。
主卧套房，酒店式套间设计，尊享品质居家生活。
阳台，约4.96㎡，西南朝向。
得房率，约98.3%(包含赠送)。
94㎡三房两卫(竖厅)：创新S墙隐序玄关
建面约94㎡的三房两卫户型(竖厅)，设计经典竖厅格局。
入户玄关为创新S墙隐序玄关，U型厨房烟道外置。
客厅开间3.5米，餐客一体大通厅设计，彰显居家新体验。
动静分区为三开间朝南，主卧17.35㎡，次卧10.5㎡，次卧9.45㎡(包含墙体飘窗)。
全屋飘窗打造全新居家感受。
主卧套房有270°环幕景观，独揽万千尊崇。
U型厨房科学布局，烟道外置。
公卫三段式分离，干湿分离。
阳台约5.42㎡，东南朝向。
得房率约100%(包含赠送)。
94㎡三房两卫(横厅)：四开间南向采光
建面约94㎡的三房两卫户型(横厅)，设计横厅南北通透格局，独门独户。
入户玄关为进门入户玄关，私密性极佳。
客餐厅开间5.65米，LDKB一体化设计，大空间生活更舒适。
四开间南向采光，尽享和煦阳光馈赠。
L型厨房为灵动厨房，烟道外置空间更优。
全屋飘窗予生活更多想象空间。
主卧套房南北通透，主卧16.38㎡，次卧12.02㎡，次卧9.9㎡(包含墙体飘窗)。
卫生间干湿分离，提升使用效率。
阳台约5.42㎡，主朝西南向。
得房率约105%(包含赠送)。
111㎡四房两卫：约6.5米南向观景阳台
建面约111㎡的四房两卫户型，采用横厅南北通透格局，独门独户。
进门设入户玄关，彰显尊贵。
客餐厅开间6.25米，LDKG一体化设计，盛放生活万千想象。
南北通大四房，空间通透宽境，礼献进阶人生。
全屋设10面飘窗，予生活更多想象。
主卧为套房设计，南北通透，主卧16.6㎡，次卧10.54㎡，次卧9.27㎡，次卧7.41㎡(均包含墙体飘窗)，私密套间布局，尊享从容自在生活。
U型厨房采用科学布局，洗切炒盛动线互不干扰。
卫生间采用干湿分离设计，提升日常使用效率。
超大阳台由客厅连接次卧延伸而出，长6.55米，面积约10.8㎡，主朝东南向。
得房率约102%(包含赠送面积)。
全维配套
一步到位的生活圈
一个住得舒服的地方，配套必须能打。玖珑瑧境在这方面，直接拉满。
交通：地铁4号线、22号线（在建）、18号线（规划）、27号线支线（规划）未来将串联全城。
梅观高速扩建至14车道，机荷高速变8车道，侨城东路北延线直通深超总。去哪都方便，这才是都市生活的节奏。
商业：项目自带约4800㎡社区商业，下楼就能满足日常所需。3公里范围内，观澜壹方天地（在建）、丰盛大地购物中心、福城天虹……想逛街，随时出发。
教育：项目自带2所幼儿园，周边龙华区福城实验学校、行知学校、观澜第二中学教育集团龙澜学校、桔新学校（规划）等环绕。从幼儿园到初中，全龄优教，不用为上学发愁。 （具体入学政策以教育局当年公布为准）
生态：北面规划约2万㎡新塘公园，西面就是九龙山景区，推窗见绿。环城绿道、茜坑水库、民法公园……住在公园里，不再是想象。
医疗：龙华区中心医院（三甲）、深圳市第二人民医院龙华医院（三甲）、龙华区中医院（在建）都在周边。全龄健康，有“医”靠。
深圳龙华建设践行国企使命，以“好标准、好设计、好建材、好建造、好运维、好物业”；六好房子为根基铸就表里如一的瑧境之家。
美学立面采用铝板（部分）、LOW-E双银中空玻璃，勾勒出简洁而富有层次的建筑轮廓。
严控“六不”标准，同步实现防火、防撞、防噪，依托精细化好建造工艺，将蓝图精准落地。
玖珑瑧境一期匠心营造超13000㎡现代东方美学园林，循着“礼序迎归-仪式对景-风雨连廊-意境花园-静思栖所-典雅大堂-星空入户”七重归家礼序，每一步皆风景。
园林不止可观，更可游、可憩、可生活。架空层化身全龄主题空间，儿童在此安全奔跑嬉戏，长者在逸趣区闲话家常，青年于阅读角静享时光。
每一处经典人居，都离不开对城市核芯资源的占有。九龙山数字超核，扼守深莞先进制造业走廊重要节点，占位梅观创新产业走廊、龙澜智造走廊叠加赋能，以双轴动能擎领湾区科技雄心；且全面对标新加坡裕廊创新区产城规划模式，以“三生融合”理念，汇聚产业集群、丰富配套、自然生态等优质资源。
目前已集聚华为、富士康、迈瑞医疗等全球龙头企业，以三大千亿级产业矩阵，凝聚深圳世界级创新产业动能。九龙山数字城区块重点发展人工智能产业，打造未来产值超3500亿元的产业集聚区，推动了区域先进产业的集聚、人口的增长，并带动了各项配套的不断完善。
玖珑瑧境位于这片澎湃向新的热土之上，不仅占位城市发展的战略高地，更以一座总建面积约136万㎡复合大城的姿态，将产业宏图转化为可感、可触、可享的日常生活场景。
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