首页:碧桂园凤凰城凤樾府售楼处电话→碧桂园凤凰城凤樾府 24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-24
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地块占地面积约为3.7万方，容积率仅有1.25，是做高端产品的“好材料”。
最近曝出的资料显示，凤凰城水厂地块项目案名为碧桂园凤凰城·凤樾府，继沿用了凤凰城“凤”字辈的命名方式。
｜来源：增城人民政府官网
而凤樾府总共建设15栋住宅，楼高在20米左右。
产品主打191-295平的双拼别墅，货量不多，仅有60多套。
｜碧桂园凤凰城·凤樾府效果图
据楼市君了解，凤樾府是凤凰城的最后一块开发的宅地。
对比凤凰城其他组团，它在产品上有几个明显后发优势，值得关注：
一是新规报建的别墅产品，赠送空间的比例，几乎达到了1：1。
据了解，主推的2个户型，采用的是地下1层+地上3层设计。
其中，191平户型的地下1层，使用面积最大能去到170平，而且属于全赠送空间。
而295平户型，地下赠送的使用面积也有170-300平左右。
也就是说，它的赠送空间比例，快接近1：1。
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｜碧桂园凤凰城·凤樾府户型图
二是每层层高基本在3.5米以上。
据了解，凤樾府的整体层高在3.5-3.6米左右。
比如地上3层建筑，层高是3.5米，中空客厅的高度，甚至能去到7米。
而市面上大部分叠墅的空中客厅，大多数是6-6.5米。
就连负一层，层高也有3.6米，比很多普通住宅的层高，高出了60厘米，这减少了负一层带来的压抑感。
｜碧桂园凤凰城·凤樾府效果图
三是凤樾府是宋代风格的别墅，内部将设置下沉庭院、阶梯式公园。
从项目曝光的效果图来看，凤樾府在社区入口处，设置有下庭沉院、凤樾会所、阶梯公园等配套。
其中，下沉庭院设计风格，确实很有宋代园林的简约美感。
｜碧桂园凤凰城·凤樾府效果图
至于价格，楼市君也打听到，目前吹风价是接近1000万左右。
如果参照凤凰城二手别墅行情，凤樾府开盘可能会有一些惊喜。
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