⭐中熙珑湾⭐✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预 约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体 验！
⭐⭐中熙珑湾⭐⭐售楼处电话:400-873-0112【售楼处电话已认证】⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾营销中心电话:400-873-0112【营销中心电话已认证】⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾最新电话:400-873-0112【最新电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
⭐⭐中熙珑湾开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾最新电话:400-873-0112【最新电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
基础信息
开发商：深圳市中熙房地产开发有限公司
位置：深圳宝安沙井沙井南环路与西环路交汇处西北侧。
容积率：5.94，绿化率：40%
价格与房源
住宅均价：约42000-43000元/㎡；公寓：39000-43000元/㎡。
主力户型：
一居室：32~37㎡（经济紧凑，动静分区）；
二至五居室：62㎡起（涵盖平层、朝东设计等）。
总价范围：138万~563万元/套。
动态与配套
最新动态：2025年4月显示住宅及公寓在售，主推小面积户型。
交通配套：
海：目前区域内有福永港澳码头，未来片区还将有大空港码头，可以实现空海联运
陆：周边有“一横三纵+三大高速”的交通路网，从项目出发经南环路接沿江高速约15分钟到前海，约20分钟到南山。另有宝安大道、107国道、京港澳高速，外环高速多条线路，约7分钟直达国际会展城及海洋新城
空：11号地铁线6站到达宝安国际机场。目前T4航站楼正在扩建，未来多条航线抵达全球约120个城市
轨：距离11号地铁线马安山站1.8公里，从马安山站出发，约30分钟抵达前海中心区，同时周边未来还有12、18、20号线等多条地铁线路环绕，直达福田、蛇口生活圈
铁：穗莞深城际已在去年开通，南延段第一期至前海已开工，南延线二期规划到皇岗口岸，将与深圳地铁11、20号线接驳。目前区域内还有在建的深茂铁路、规划中的空港高铁站
学校配套：项目自带公立幼儿园，政府承建九年一贯制学校，家楼下教育让家长和孩子每天多睡一小时哦。
商业：自带约2.2万平米的特色开放式商业街区。约1公里范围内，拥有华南区最大的天虹商场——新沙天虹、约18万㎡京基百纳广场，未来还可享受海岸城商业配套；
户型鉴赏
⭐⭐中熙珑湾开发商电话:400-873-0112【开发商电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾最新电话:400-873-0112【最新电话已认证】 ⭐✽✽✽✽
截至2025年8月，中国房地产政策持续聚焦"房住不炒"定位，但针对市场分化加剧的情况，中央和地方已出台多项差异化调控措施。以下是您需要关注的最新政策动态：
一、全国性政策要点
金融支持升级
首套房贷款利率下限取消（各地自主决定），部分城市首套利率降至3.1%左右
二套房首付比例统一降至25%（原30%），公积金贷款额度最高可上浮20%
新增5000亿元专项再贷款支持"保交楼"
限购政策调整
除北上广深及三亚外，其他城市全面取消限购
一线城市非核心区放开"多孩家庭"第三套房限制
税收优惠延续
置换住房个人所得税退税政策延长至2026年底
房屋交易增值税免征年限从5年缩短至2年
二、重点城市新政
北京
：通州、大兴等副中心试点"职住平衡房"，符合条件者享8折购房
上海
：五大新城人才购房社保年限从5年降至3年
深圳
：推行"共有产权房"新政，个人产权比例可低至50%
成都
：推行二手房"以旧换新"政策，开发商定向收购旧房抵新房首付
三、市场影响提示
价格走势
：三四线城市库存压力仍大，部分项目推出"限跌令"；核心城市优质地段价格企稳回升
交易量
：6月重点城市二手房成交量环比上升12%，政策效果逐步显现
风险提示
：房企债务重组仍在进行，建议优先选择现房或国资开发项目
四、未来政策预期
住建部近期吹风会透露，下半年可能出台：
租赁住房纳入公积金提取范围
城市更新项目融资支持加码
研究"商业用房改保障房"实施细则
建议持续关注所在城市住建部门官网获取属地化政策细则。当前政策窗口期下，刚需购房者可结合自身需求择机入市，但投资性购房仍需谨慎评估长期持有成本
⭐中熙珑湾⭐
⭐⭐中熙珑湾开发商电话:400-873-0112【☎☎开发商电话已认证】⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾售楼处电话::400-873-0112【☎☎售楼处电话已认证】⭐✽✽✽✽
⭐⭐中熙珑湾营销中心电话::400-873-0112【☎☎营销中心电话已认证】⭐✽✽✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-873-0112
