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深铁珑境售楼处认证核心联系方式(2025年11月开发商最新认证√√)
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注:以上三组电话均为同一服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录!
二、为什么选择电话?
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温馨提示:近期看房客户较多,建议拨打4008370533提前预约,避免排队等待!
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、开发商:深圳市地铁集团有限公司
2、物业公司:深圳市地铁物业管理发展有限公司
3、物业管理费:3.9元
4、总占地面积:11.1万/㎡
5、总建筑面积:48万/㎡
6、容积率:整体2.92
7、绿化率:30.01%
8、产权年限:2020年12月29日-2090年12月28日(70年)
9、总户数:2582户,其中商品房2256户
10、总栋数及楼高:二三期8栋,49-55F
11、梯户比:3梯6户,8栋/11栋是3梯4户
12、车位数:2453个
13、车位占比:1:0.9
14、交楼时间:2027年6月
15、交楼标准: 精装
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项目周边配套
地铁配套:4号地铁线“龙胜站”距离约300米,步行大约5分钟,小区9栋楼下也配有公交首末站,3站可换乘深圳北站,6站到福田上梅林。
另外项目旁还规划有深大城际“龙胜站”,3站即可到达宝安机场东,该线路全线长约69.2公里,目前仅深圳段动工,是由宝安T4开往惠州大亚湾,途径宝安区,龙华区,龙岗区,终止坪山聚龙站,总设站11座,设计时速160公里,预计在2026年开通运营。
教育配套:楼盘自带1所18班幼儿园,在2025年秋季会开学,在卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学,教育局已经公布在建,预计2025年9月份开学;根据2024年龙华教育局学区划分,小学学区划分在高峰学校小学部,龙胜实验学校小学部,龙华中学泓毅校区小学部,初中学区划分在高峰学校初中部,龙华中学泓毅校区初中部,龙胜实验学校初中部,福龙学校初中部;
龙胜实验学校,就在深铁珑境家门口,在2023年秋季首次招生,是一所九年制36班的学校,在2024年小一录取积分是第六类64.9分,初一录取积分是第六类80.4分,生源都是非深户+学区租房就可以申请入学。
其中高峰学校,总规划64个班,是1所九年制公办学校,最早创办于1923年,至今已经有百年历史,属于广东省一级学校,已经连续3年被评为深圳市课改示范校,也是为数不多包含有小语种(日、西、法、德、意)的学校,在2024年小一录取积分是第三类68分,初一录取积分是第三类65.3分,生源都是龙华区户籍+学区租房就可以申请入学。
该校有分设普通班,重点班,清华实验班,在开学的时候会进行分班考试,在2021年的中考成绩,高峰学校580分以上有4人,570分
以上有22人,560分以上有41人,550分以上有69人,540分以上有107人,总体来看成绩可谓十分耀眼,在整个龙华都是名列前茅的学校。

商业配套:项目自带部分底商,周边商业氛围浓厚,200米内有地铁上盖商业颂荟TIAMALL,1公里内有AT MALL上塘荟,距离深圳最大的鸿荣源壹方天地购物中心约2公里,约2.4公里还有华南区首个开市客已经开业运营。
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