广州琶洲南TOD售楼处电话：400-990-7721 【售楼中心】
琶洲南TOD营销中心电话：400-990-7721 【营销中心】
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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？会不会烂尾？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-990-7721，销售会为您详细介绍。
项目基础信息：
规划面积：211751 平米
建筑面积：304000 平米
容 积 率：2.74
绿 化 率：30%
装修状况：简装
规划户数：1415户
车 位 数：地下停车位:2700个
物业公司：广州市越秀物业管理有限公司
开 发 商：广州市品臻房地产开发有限公司
洲南TOD项目位于琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD构建的核心金三角位置，代表的是高能级城市的高端资产。而广州经济增长潜力、产业规模聚集、人口汇聚能力等在全国都位居前列，为此，城市内的高端资产，例如琶洲南TOD，在很多高净值人群眼中，一直是香馍馍。
「纵享 5 维立体交通路网」
8 条地铁、2 条城轨、1 码头，五横五纵五过江隧道。
√地铁：项目距 12 号线赤沙站约 300 米，1 站换乘 11 号线接驳广州市中心；1 公里内地铁 4/8/18 号线已开通。
√自驾：左接新光快速、右邻华南快速，纵猎德大桥、广州大道，横通新港路、琶洲大道。5 维立体网络，从广州中心出发，
与各大核心区域无缝连接。
√隧道：广州规划了 5 条过江隧道在琶洲，链接琶洲与珠江新城，促使黄金三角区一体化。
√码头：琶洲港澳客运码头-香港航线已开通，120 分钟即可抵达香港，旅途更便捷更舒适；未来即将开通澳门航线。
【多业态全能成熟生活配套】
√教育：周围 3 公里还内有 17 所小学，9 所中学，其中不乏像中大附属中小学和执信中学琶洲实验学校等头部教育资源。
项目自身还配套 36 班九年一贯制的中小学校和 2 所幼儿园，做到目送式教育。
√商业：10 分钟可达南丰汇、万胜广场、保利广场、丽影广场等商圈，15 分钟快速通达天河核心商圈（天汇 igc、K11、天环、太古汇等）；项目自带约 1.5 万方主题式轻奢商业街区、约 2.5 万方的商业 mall。
√医疗：3 家三甲医院聚集于项目西侧 1.5 公里范围内，包括广东省第二人民医院、南方医科大学中西医结合医院。
√社区生活：项目配套高级会所，涵盖健身房、瑜伽室、无边际泳池、私宴厅、雪茄室、红酒房等设施。
「国际级滨河公园·广州 CBD 仅此后花园」
√低容积率：CBD 内罕见 2.0 低密度豪宅，大胆留白土地，打造更多住区内的公园。
√滨河公园：项目沿靠 38.7 公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南 TOD 打造 CBD 内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。住宅面向珠江支流旗舰道，规划用于水上国际赛事，未来可在家直接观赛。
√中轴园林：邀请 SWA 对标美国曼哈顿的高线公园进行设计，打造了一条开放式空中花园连廊。
下面我们来看看琶洲南TOD二期的具体户型：
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